中国银行青海省分行持有的位于西宁市花园南街118号房产公开转让降价公告

受中 (略) 分行委托，依据《中华人民共和国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》（ (略) 国资委、财政部第32号令）《 (略) 企业国有资产交易监督管理办法》（青国资产〔2017〕339号）及《中 (略) 分行关于对花园南街118号闲置房产出售项目的批复》， (略) (略) (略) 花园南街118号房产公开转让。挂牌总价：281.19万元。
对受让方的基本要求及受让条 (略) (略) 场网站http://**.cn，有意受让者， (略) 场报名，公告期为2023年10月8日至2023年10月19日，并于公告期2023年10月19日17时前将交易保证金人民币：90万元整（大写：**万元）汇入指定账户(保证金以到账时间为准)。
竞价方式及时间:进入竞价程序后,于2023年10月8日至2023年10月20日采取动态报价方式确定受让人。
报名地点： (略) 城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼

评估报告.pdf

项目介绍：
该标 (略) 城东区花园南街118号2号楼一层，为老城区住宅楼临街底商，东西朝向，面朝向东，主临花园南街，面积为259.9㎡，室内连通，入口处安装卷帘门，室内毛坯房，内部将部分承重墙进行拆除，后期进行加固，整顿楼上下水、电照、暖气、通讯电话、数字电等设施齐全。

区位简介：
该标的西临花园南街，南面及西面为花 (略) ，北临 (略) 花园店， (略) 老城区地段，周边地理经济发展成熟，商圈集中，义乌、义东商城等近在咫尺，购物、餐饮、医疗、教育等配套齐全，地理位置优越。

配套简介：

附近有：南门外体育馆、 (略) (略) 、工业学校、西宁三中、共和路小学、 (略) 等文教卫生机构。青塘遗址景点、 (略) 、义乌商贸城、义东商贸城、宾馆酒店、小圆门食府、粮油副食、 (略) 场离此均不远，基础配套设施完善。

交通位置：
2、10、14、17、22、23、25、26、41、81、83等多路公交车通过，交通十分便利。

标的内景：

特别提示：
1.房屋以现场实物为准，意向受让方需到现场勘查后参与报名，成交后不得以不了解情况为由产生纠纷；
2.因该项目为国有资产，待全部流程结束后，交接房屋钥匙及相关附属资料，参与报名即认可流程时限，竞得后不得以不了解程序为由，产生纠纷；
3.房屋竞得后受让方承担房屋产生的物业、水电暖等费用；
4.该标的2017年因装修原因被第三方拆除部分承重墙，2018年委托中国建 (略) 出具了该房产加固处理方案，2018年12月与北京中研 (略) 签订《建筑工程施工合同》，并对该房屋进行恢复原状及加固补强施工，2019年6月8日，建设单位、监理单位、施工单位以及设计单位共同对加固工程验收并通过，后报建设部门履行备案，该房产目前闲置，水电暖齐全，需一次性付款；
5.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。意向受让方交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。

项目负责人：段先生 *
张女士 *
网络负责人：汪先生 0971-*

(略) (略) 场

2023年10月8日