GZCQ2021066赣州市国锦房地产开发有限公司春江花月等小区二十八宗店面、写字楼公开招租-销邦招标平台

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[ (略) 市本级]GZCQ *** (略) 市国 (略) 春江花月等小 (略) 面、写字楼公开招租

[ *** ]

项目编号:

JY * JX ***

项目名称:

GZCQ *** (略) 市国 (略) 春江花月等小 (略) 面、写字楼公开招租

标的名称:

GZCQ *** (略) 府赣江路III-4BC (略) 面,挂牌价 * . * 元/月
GZCQ *** -1春江花月章 (略) 大道 (略) 面,挂牌价1, * . * 元/月
GZCQ *** -5春江花月虔州路 (略) 面,挂牌价1, * . * 元/月
GZCQ *** (略) 府赣江路II- (略) 面,挂牌价1, * . * 元/月
GZCQ *** -9春江花月章 (略) 大道 * 栋7、 (略) 面,挂牌价3, * . * 元/月
GZCQ *** (略) 府赣江路III-4B (略) 面,挂牌价1, * . * 元/月
GZCQ *** 春江花月廉泉路1 (略) 面,挂牌价2, * . * 元/月
GZCQ *** -3春江花月西郊路辅道 (略) 面,挂牌价2, * . * 元/月
GZCQ *** (略) 府赣江路III- (略) 面,挂牌价1, * . * 元/月
GZCQ *** 春江花月廉泉 (略) 面,挂牌价3, * . * 元/月
GZCQ *** (略) 府赣江路III-7栋4号写字楼,挂牌价3, * . * 元/月
GZCQ *** -6春江花月章 (略) 大道 (略) 面,挂牌价1, * . * 元/月
GZCQ *** 春江花月章 (略) 大道 (略) 面,挂牌价1, * . * 元/月
GZCQ *** (略) 府赣江路II- (略) 面,挂牌价2, * . * 元/月
GZCQ *** (略) 府赣江路II- (略) 面,挂牌价1, * . * 元/月
GZCQ *** 春江花月西郊路 * 栋1、 (略) 面,挂牌价4, * . * 元/月
GZCQ *** (略) 胜境横街上 (略) 面,挂牌价1, * . * 元/月
GZCQ *** -2春江花月西郊路辅道 (略) 面,挂牌价3, * . * 元/月
GZCQ *** -4春江花月章 (略) 大道 (略) 面,挂牌价3, * . * 元/月
GZCQ *** 金域蓝湾C区 (略) 路C栋1、 (略) 面,挂牌价3, * . * 元/月
GZCQ *** -8春江花月章 (略) 大道2 (略) 面,挂牌价4, * . * 元/月
GZCQ *** (略) 全南路 (略) 面,挂牌价2, * . * 元/月
GZCQ *** 章 (略) 苑长岗路 * 栋 * 、 (略) 面,挂牌价2, * . * 元/月
GZCQ *** -7春江花月虔州路 (略) 面,挂牌价1, * . * 元/月
GZCQ *** (略) 府赣江路II-1栋 * 、 * 号写字楼,挂牌价4, * . * 元/月
GZCQ *** 春江花月木兰井 * 栋2、 (略) 面,挂牌价4, * . * 元/月
GZCQ *** (略) 胜境东桥路1 (略) 面,挂牌价2, * . * 元/月
GZCQ *** (略) 府赣江路II- (略) 面,挂牌价1, * . * 元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区： (略) 省· (略) 市·市辖区

经济类型：

(略) 业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近 * 期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日： * 日信息披露期满日： * 日

(略) 理方式:

无

项目简介:

受 (略) 市国 (略) 委托，我公司定于 * 日 * : * 在 (略) 市公 (略) 公开对 (略) 市国 (略) 春江花月等小 (略) 面、写字楼招租， (略) 如下：
标的1：春江花月章 (略) 大道 (略) 面，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的2：春江花月西郊路辅道 (略) 面，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的3：春江花月西郊路辅道 (略) 面，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的4：春江花月章 (略) 大道 (略) 面，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的5：春江花月虔州路 (略) 面，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的6：春江花月章 (略) 大道 (略) 面，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的7：春江花月虔州路 (略) 面，建筑面积： * .9 ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的8：春江花月章 (略) 大道2 (略) 面，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的9：春江花月章 (略) 大道 * 栋7、 (略) 面，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的 * ：春江花月章 (略) 大道 (略) 面，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的 * ： (略) 府赣江路II-1栋 * 、 * 号写字楼，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的 * ： (略) 府赣江路II- (略) 面，建筑面积： * .9㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的 * ： (略) 府赣江路II- (略) 面，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的 * ： (略) 府赣江路II- (略) 面，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的 * ： (略) 府赣江路II- (略) 面，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的 * ： (略) 府赣江路III- (略) 面，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的 * ： (略) 府赣江路III-4B (略) 面，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的 * ： (略) 府赣江路III-4BC (略) 面，建筑面积： * .9㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的 * ： (略) 府赣江路III-7栋4号写字楼，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的 * ： (略) 胜境横街上 (略) 面，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的 * ：章 (略) 苑长岗路 * 栋 * 、 (略) 面，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的 * ：春江花月廉泉 (略) 面，建筑面积： * .0㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的 * ：春江花月廉泉路1 (略) 面，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的 * ：春江花月木兰井 * 栋2、 (略) 面，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的 * ：春江花月西郊路 * 栋1、 (略) 面，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的 * ： (略) 胜境东桥路1 (略) 面，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的 * ： (略) 全南路 (略) 面，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
标的 * ：金域蓝湾C区 (略) 路C栋1、 (略) 面，建筑面积： * . * ㎡，起拍价： * 元/月，竞租保证金： * 元。
备注：1、标的8、9、 * 、 * 、 * 为GZCQ *** 项目流拍标的，本次招租为第 * 次招租；2、标的1至标的 * 承租期从 * 日开始起租，标的 * 至标的 * 承租期从 * 日开始起租；3、标的经营范围无特殊要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品；4、原承租人 (略) 铺、写字楼则不享受装修期免租金优惠；5、标的具体情况以标的实际 (略) 门登记、 (略) 标注面积的为准。

重要信息披露:

竞租方式：采用 * 次性密封报价 (略) ,按照有效报价最高者得的原则确定承租人。报价不得低于起拍价。
经营范围：此次竞租的各标的经营范围须符合国家法律法规 (略) 业。
租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
标的展示时间、地点：公告之日起至 * 日 * : * (略) 展示招租标的。
本次招租相关时间及招租地点
竞租报名截止时间：公告之日起至 * 日 * : * 止；
竞租保证金到账截止时间： * 日 * : * 止；
招租会时间： * 日 * : * 开始；
招租会地点： (略) 市公 (略) （长征大道9号， (略) (略) (略) 大楼 * 楼电子屏公布为准）。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

竞租人条件
1、凡具 (略) 为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；
2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；
3、不接受联合体经营商竞租；
4、凡与此次竞租标的租赁经营权有关的当事人、优先竞租权人等符合竞租人资格条件的均可报名参加竞租并准时参加竞租会。承租人须与委托方联系并确认优先竞租权人身份，在竞租会开始前未经委托方确认则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

报名事项
1、 (略) 登录 (略) 省公 (略) (略) 上报名，须在 * 年5
月 * 日 * : (略) 上注册、 (略) 上自动生成的竞租保证金账户；
2、 (略) 缴纳的竞租保证金须在 * 日 * : * 前到达指定账户；
3、 (略) 协助办理报名相关事项的竞租者，请在竞租报名截 (略) 络报名相关证件原件到 (略) （ (略) 市 (略) 区青年路 * 号供销大厦 * 楼）办理；
4、竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
特别提醒：
1、网上报名、保证金的 (略) 竞租人须同 * 人（原承租户须 (略) 上报名），如竞租人因故 (略) 竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见授权委托书（样本）。
2、因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《 (略) 市公 (略) 疫情防控期间服务指南》的要求，参 (略) 竞租人员须满足以下条件：
⑴手机扫描健康码（“章 (略) 证审验码”或“赣通码”）， * 维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》，现场检测体温正常后方可进入。
⑵扫描非绿码者不得进 (略) ，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。
⑶参与竞租会人员应自 (略) 现场管理规定， (略) 管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

其它需要披露的内容:

* 、协议签订
1、竞得人须 (略) 签订成交确认书及其它相关文件，逾期不签视为违约，其缴纳的竞租保证金不予退还。
2、竞得人应在竞租成交日起3个工作日内，凭招租机构出具的《成交确认书》，向委托方缴纳租金、承租履约保证金及水电费保证金等相关费用，并按竞租成交价与委托方签订《租赁合同》及其它文件。特别说明：非国有性质的法人及其他组织、机构签订《租赁合同》时，该法人及其他组织、机构的法人或股东需签订同意承担连带责任承诺书（承诺书见合同附件）。
竞得人有下列情况之 * 者，视作违约。 (略) 市公 (略) 有权不予退还违约竞得人的竞租保证金，另行确定 (略) 竞租。
① 超出时间未与委托方签订租赁协议的；
② 本人不签订而转由他人与委托方签订租赁协议的。
* 、标的物的保管与交付
1、拍卖人不承担标的物的保管责任。由出租方将标的物交付给竞得人使用。
2、履约保证金：缴纳相当于 * 个月的租金（以最后 * 年的租金标准计算）为合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入委托方指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下 * 次性无息退还。
3、水电费保证金（资产按套间数收取水电保证金）：
(1）面积 * 平方米（含）以下的，每套间按 * 元收取。
(2）面积 *** 平方米（含）的，每套间户按 * 元收取。
(3）面积 *** 平方米（含）的，每套间户按 * 元收取。
(4）面积 * 平方米以上的，每套间按 * 0元收取。
该费用在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入委托方指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下 * 次性无息退还。
4、竞 (略) 竞租相关费用后，竞得人凭《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》及相关文件，按《租赁合同》的约定享有经营权益。
5、竞得人完善租赁手续后，若原经营的资产未及时腾空，租期相应顺延。
* 、竞租交易费用
1、产权交易服务费由 (略) 市国 (略) 承担。
2、招租佣金：承租人须按租金总价（含递增）的0.5%向 (略) 支付竞租佣金，该费用在拍卖成交当日起3个工作日内汇入 (略) 指定账户。
(略) 承担招租佣金，在竞价时应充分考虑这 * 因素。
* 、特别约定
1、竞租人在 (略) 竞租经 (略) 所（店面）位置及 (略) (略) 考察，并对经营的 (略) 充分研判，自担风险。
2、店面的面积仅供参考， (略) 铺整体面积现状为准招租；店面不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
3、承租人承租后，店铺外立面广告牌、标识的尺寸与规格等如 (略) 门有安装要求，承租人需按照相关管理要求制作，费用由承租人承担。安装广告牌涉及需 (略) 门报批的，所有手续及费用由承租人承担。
4、出租方按房屋现状交付承租方使用，租赁期内 (略) 需的水、电、电话、闭路电视等的安装开通 (略) (略) 需的 * 切费用。
5、竞租人应在规定时间内递交竞租报价单， (略) 签名报到参会。对于企业参加竞租的，参会人员（竞租人）必须是法人或法人授权的有效代理人；对于自然人竞租的，参会人员必须是其本人或有效代理人。
6、竞 (略) 招 (略) 面承租人，竞得人 (略) 面转让他人承租，否则履约保证金不予退还，并追究相关责任。
7、店面水电费等由承租人自付，不包含在租金中。
8、租金缴纳方式为按月缴纳，承租人必须按时缴纳租金。
* 、租赁经营权竞得人与出租方之间的租赁经营权的权利和义务以最终签订《租赁合同》确定条款为准。
* 、本次竞租标的依现状竞租转让。 (略) 提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，不承担标的瑕疵担保责任。竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，竞租人 * 经应价、报价，即表明竞租人已完全了解标的的情况，接受本须知的约束。竞租成交后，买受人不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款等相关费用， (略) 交的竞租保证金不予退还，并承担相应的经济和法律责任。
如买受人违约，买受人的竞租保证金不予退还，保证金 (略) 有。