广东美聚建筑装饰工程有限公司名下专利五拍

根据《广东美聚 (略) 破产财产变价方案》，广东美聚 (略) 管理人将于2024年12月09日上午10时起至2024年12月10日上午10时止（延时的除外） (略) 上（处置单位：广东美聚 (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ，网址：http://**） 对（2023）粤19破88号广东美聚 (略) 破产清算案的债务人即广东美聚 (略) 名下专利进行公开拍卖。现将相关事项公告如下：

一、重要提示

1.拍卖标的特殊情况说明：本次拍卖是破产清算 (略) 置破产财产的行为，管理人未接管到与拍卖标的相关的专利文件，请竞买人自行通过中国及多国专利审查 (略) 进行查询。拍卖成交后无相关权利证书移交，竞买人应自行办理变更登记手续。

2.竞买人参与竞拍前应向工商、税务、外管、商务、知识产权等主管部门，对拍卖标的的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

3. (略) 络竞拍所涉拍卖标的，全部依其现 (略) 置。现状是指公示期间中国及多国专利审查 (略) 公示的拍卖标的现状。请欲报名参与竞拍的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。

4.除已经 (略) 络竞拍所涉拍卖标的已知的拍卖标的属性、抵押、查封、担保、侵权等情况外，拍卖标的存在的其他权利瑕疵风险均由竞买人承担。如因拍卖标的本身存在权利瑕疵，或拍卖标的后续被查封等原因而导致交易行为无法顺利完成的，仅无息退还买受人支付的拍卖价款本金（含保证金）， (略) 不对此承担任何赔偿责任。

5.竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的现状（包括但不限于物理现状、产权现状、法律现状）完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵，也接受本公告、《竞买须知》及拍卖标的介绍等相关文件的全部内容和约定。拍卖标的以实物现状为准，管理人对此次拍卖标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保。

6.为避免在线支付的过程中因银行限额等而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定提前进行充分准备。

7. (略) 上公开拍卖所涉及的《竞买公告》、《竞买须知》、拍卖标的介绍等拍卖标的相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关拍卖标的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

二、拍卖标的

广东美聚 (略) 持有的专利，具体情况如下：

对上述拍卖标的权属有异议者，竞价开始前5个工作日与管理人联系。与拍卖标的有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

三、起拍价、保证金及加价幅度

广东美聚 (略) 持有的专利，其起拍价、保证金及加价幅度如下：

四、拍卖时间

本次拍卖竞拍时间为：2024年12月09日上午10时起至2024年12月10日上午10时止（延时的除外）。管理人有权在拍卖竞拍开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖。如变更拍卖时间的， (略) 重新公告。

五、拍卖标的已知优先购买权人：无。

拍卖标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有优先购买权。拍卖标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

六、竞价方式

1.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效；至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、竞买人条件

1.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合参加竞买条件的，由竞买人自行承担相应的法律后果。

2.竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前与管理人沟通办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人共同到 (略) 办理交接手续（如需）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

八、保证金与余款交纳

1.第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。

2.竞价成交的，拍卖标的竞得者（以下称“买受人”）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

3.竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）通过银行转账方式缴入管理人指定账户【户名：广东美聚 (略) 管理人；账号：#；开户行： (略) (略) 支行】，转账时注明“（2023）粤19破88号；款项性质：美聚案专利拍卖款”，*@*ttp://**邮箱（邮件不作回复）。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

4.竞拍成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还，且不得参加重新拍卖项下的竞买活动。管理人重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失、原拍卖中的佣金,及因买受人违约而重新拍卖导致债权迟延履行期间的滞纳金【债权迟延履行期间为本次拍卖付款期限届满次日起至重新拍卖付款期限截止之日,滞纳金利息按全国银行间同业拆借中心公布的 (略) 场报价利率（LPR）双倍计算】,上述费用均由原买受人承担。管理人可直接从其预交的保证金中扣除；扣除后保证金有剩余的，无息退还原买受人；保证金数额不足的，由原买受人承担补足责任；拒不补交的，管理人可 (略) 强制执行。

九、移交手续办理

1.拍卖成交且买受人付清全部拍卖价款后3个工作日内，买受人应凭付款凭证、本人/本单位身份证/营业执照正本原件及复印件、委托授权文件原件等前往 (略) （地址： (略) 南城东莞大道116号轨道交通大厦2号楼25楼）签署《拍卖成交确认书》。

2.买受人应于《拍卖成交确认书》签署后10个工作日内自行到相关主管部门办理权属变更登记手续，并自行承担全部费用，管理人给予必要的配合。

3.竞拍成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费等；本次竞拍所涉及的分别由买方、卖方作为法定纳税义务人的税款，由各方依照法律法规规定各自承担。成交后交付所涉及的补发、转让注册证费、代理费、受理费、变更登记费等费用，以及参与竞价所产生的服务费等费用，均由买受人自行承担。买受人在承担后不得据此主张竞拍无效或向管理人索偿。有意参与竞买者请务必事前自行向相关主管部门或机构予以详细咨询了解。

十、其他提示事项与咨询、监督事宜

1.竞买人在竞拍前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、竞买须知、标的详情。

2.本公告其他未尽事宜，可向管理人咨询。具体联系信息为：

咨询时间：公告期间9时至12时、14时至17时（节假日除外）

咨询电话：0769-#、#，联系地址： (略) 南城东莞大道116号轨道交通大厦2号楼25楼，联系人：钟小姐。

京东技术咨询电话：#

3.凡发现竞价中有违规行为，可如实举报，举报监督电话：010-#/0418-#。

4.本公告在“ (略) ”上发布，网址为：http://**。

广东美聚 (略) 管理人

二〇二四年十一月二十八日