肇庆市高要区人民法院关于肇庆市鼎湖区桂城平安东街71号房地产（第一次拍卖）的公告-销邦招标平台

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(略) 市高 (略) 关于 (略) (略) 平安东街 * 号房地产（第 * 次拍卖） (略) 置单位： (略) 市高 (略) ?|?公告时间： * * : * : *

(略) 市高 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市高 (略) (略) 司法拍卖（变卖）网络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 市高 (略) ）对 (略) 公开拍卖活动。现公告如下：

拍卖财产

位于 (略) (略) 平安东街 * 号房地产

以上财产评估价 *** 元，拍卖保留价 *** 元，保证金 *** 元，加价幅度 * 元

注：

（ * ）拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，法院将出具相应法律文书并送 (略) 门，待办妥解除查封等手续后再通知买受人（本人携带身份证原件及复印件） (略) (略) 裁定书等法律文书。

拍卖成交的，竞买人须提交身份证复印件（复印件上签名及填写联系电话）。身份证复印件可通过以下两种方式提交：1、现场提交。提 (略) 立案大厅2号窗口，注明“孔小姐收”。2、邮寄提交。地址： (略) 市 (略) 区南兴 * 路 (略) (略) ，孔小姐收， *** 。

（ * ）买受人签收相关法律文书 (略) 办理过户手续，并联系承办人交接拍卖财产（ (略) 第 * 项），逾期不办理的，买受人应支付由此产生的逾期滞纳金等费用，并承担本拍卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。

（ * ）受无地址确认书、已知信息有限等因素的影响，无法确认当事人、优先购买权人和抵押权人等利害关系人已 * * 收悉。

* 、竞买人条件

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（ * ）竞买人须以本人 (略) 上实名注册; 如参与竞买人未开设淘宝账户或需联名竞买的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但代理人与竞买人或联名竞买人须在竞买开始前 * 日 (略) 办理委托手续。（最迟于拍卖开始前 * 个工作日预约办理，预约电话： *** ）

（ * ）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前 * 个工作 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

（ * ）已知优先购买权人：无。

* 、特别提示

（ * ）拍卖财产以实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样。竞买人 * 旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，责任自负。

（ * ）本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。

（ * ）对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。在办理过户 (略) 涉及的 * 切相关的税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用、动产的搬迁费、车辆的停车费等）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担； (略) 办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费 (略) 承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

（ * ） (略) 标示不动产面积均为参考面积， * 切 (略) 门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

（ * ）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

（ * ）买受人悔拍后保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，依法由原买受人承担。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、咨询联系方式

执行依据法律文书编号：（ * ）粤 * 民初 * 号民事判决书

(略) 案号：（ * ）粤 * 号

执行案号：（ * ）粤 * 执恢 * 号

标的 (略) : * 法官 *** （ (略) 主办法官）

拍卖方式联系：孔小姐 ***

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息；拍卖成交的，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款须在 * (略) 指定账户（户名： (略) 市高 (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： *** ;备注栏注明“（ * ）粤 * 执恢 * 号拍卖余款”），并电话通知孔小姐 *** 。

* 、司法拍卖因拍卖财产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

* 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

网拍监督电话： ***

(略) 络司法拍卖平台服务专线： *** 0

竞拍流程指引：http:/ ***

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