皖西学院门面房出租

标的名称：

(略) 门面房出租

拍租时间：

2017年8月8日（星期二）上午10时

编   号：

拍租地点：

(略) 络拍卖平台(http:/ *** )

参 考 价：

以评估价为底价

发表日期：

2017-07-28

项目来源：

项目名称：

(略) 门面房出租

项目编号：

出租人：

(略)

出租标的基本情况：

挂牌价格

以评估价为低价

意向承租人应具备的基本条件：

本场拍租会除法律规定之外，中华人民共和国境内的独立法人企业方可参加，但必须严格 (略) 秩序，拍租会上下不得恶意串通，不得阻挠其他竞租人应价，一 (略) 为，将取消竞租资格，并追究其相关经济、法律责任。

意向承租人须遵循的基本要求：

1、承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，出租标的不得经营主副食类加工、网吧、酒吧、歌舞娱乐、洗浴足疗、宾馆服务及其他不适合在高校内经营的项目。由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 2、出租标的按移交 (略) 移交，出租标的内遗留的杂物等由承租人负责清理。 3、租赁期内，未经出租方书面同意，承租人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 4、租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。 5、租赁期内，承租人对 (略) 装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给出租人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、 (略) (略) 承担。 6、租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如租期不足一年承租人即要求提前退租的，则须承担违约责任。 7、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、 (略) 分无 (略) 有和使用，并将租赁房屋在合同终止后 2 日内交还出租人，且不得提出任何补偿要求。 8、承租人自《竞价结果通知单》出具之日起，2个工作日内到 (略) 资产管理科签订《房屋租赁合同》。 9、承租人缴纳的竞买保证金转入出租方指定账户，作为履约保证金，合同期满，不计息退还承租人。 10、其他未 (略) 附《房屋租赁合同》。

公告期限：

自公告之日起【11】日（【2017-07-28】至【2017-08-07上午11时】止)

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

信息发布终结

报名登记：

竞租人凭身份证，单位营业执照，法人身份证复印件和法定代表人授权委托书和委托代理人身份证明，在规定时间交纳保证金10000元并办理竞拍登记手续。

承租人确定方式：

本场拍租会采用有底价増价拍卖方式，即先由拍卖师报出起拍价，然后由竞租人应价，増价幅度 (略) 宣布。竞租人也可超过加价幅度叫价，如果两个竞租人同时应价，则以拍卖师点号为准，至最高应价由拍卖师三次报价后击槌以示成交。如果最后叫价达不到底价，拍卖人有权宣布不成交，并收回拍租标的。

特别事项说明

1、保证金不得由他方代缴。
2、 (略) (略) 踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主 (略) ，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
3、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租人的合法权益，杜绝非真实意向承租人，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租人一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充分了解并完全 (略) 情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租人 (略) 保证金，作为对出租方的补偿：
（1）意向承租人通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；
（2）被确定为承租人后，未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。

备查文件：

《房屋租赁合同》

其他说明

现场踏勘联系人：郭经理 电话： ***

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郭经理

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