云南省烟草公司文山州公司金色水车52幢101号房公开招租项目

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序号	资产名称	坐落地址	结构	用途	所在楼层	租赁面积（平方米）	租赁单价（月/平方米/元）	总价（万元/年）
1	(略) (略) 金色水车52幢101号	(略) (略) 金色水车住宅小区	框架结构	住宅	1-2/4	109.00	11.00	1.44

应 比当前最高有效竞价递增不少于20

元/次

云南省烟草公司文山州公司金色水车52幢101号房公开招租项目
(略) 文山州公司金色水车5252幢幢*号房公开招租项目招租
(略) 文山州公司金色水车
号房公开招租项目招租公告公告
一、资产出租的基本情况
一、资产出租的基本情况
（1）资产产权情况： (略) (略) 金色水车52幢101号， (略) 文山州公
司资产，资产产权清晰，不存在任何法律风险。
（2）资产现状：金色水车52幢101 (略) (略) ，三室两厅三卫一厨，精装修带
部分家具，租赁面积为109平方米，交通十分便利，附近学校、餐馆、酒店等场所配备齐全，人
流量大，小区内绿化面积高，基础结构牢固，水电畅通不存在安全隐患。
（3）租赁资产用途：房屋主要用于承租人居住。
（4）租赁期限： (略) (略) 金色水车52幢101号租期为3年。
（5）租金缴纳方式：拟采取先缴后租，一年一缴。
（6）租赁资产转交：经双方清点后，出租方将资产整体移交给承租方。
（7）租赁资产维护：所涉改造、维修、装修等的费用均由承租方自行承担，出租方不予承
担，租赁期满归出租方所有。
（8）安全责任：承租方在租赁期间应依法经营，如发生违法经营、安全事故和业务纠纷
的，概由承租方负责，与出租方无关。
（9）出租方只出租资产的使用权，只承担因资产出租而涉及的相关税费，除此之外的其他
事宜和各种税费以及经营费用（含水、电、煤气、有线电视、电话、物管费、垃圾清运费等）
均由承租方负责。
竞价标的基本情况
二、二、竞价标的基本情况
序
号
1
资产名称
(略) 开化
南路金色水
车52幢101号
坐落地
址
(略)
开化南
路金色
水车住
宅小区
结
构
框
架
结
构
用途
所在
楼层
租赁面
积（平
方米）
租赁单价
（月/平方
米/元）
总价
（万
元/年）
住宅 1-2/4
109.00
11.00
1.44
三、资格要求
三、资格要求
（1）招租对象为企业（事业）或其他组织或自然人，企业（事业）或其他组织提供有效的
营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，自然人提供有效的中华人民共和国
居民身份证。
（2）竞租人、法定代表人（企业参与的）没有被“信用中国”网站列为失信被执行人（招
租人或招租代理机构通过“信用中国”网站查询，若竞租人被列入失信被执行人，则不得参与
竞租）。
（3）竞租人、法定代表人（企业参与的）在竞价时未被工商行政管理机关在国家企业信用
信息公示系统中“列入严重违法失信企业名单”及“列入经营异常名录信息”（招租人或招租
代理机构通过“全国企业信用信息公示系统”网站查询，若竞租人被列入严重违法失信企业名
单或列入经营异常名录信息，则不得参与竞租）。
（4）竞租人、法定代表人（企业参与的）无行贿犯罪记录（在 (略) 查询，直接通过
快捷搜索输入“行贿”+“当事人”或“单位名称”）。（由招租人或招租代理机构通过“中国
裁判文书”网站查询，若竞租人、法定代表人存在行贿记录，则不得参与竞租）。
（5）在烟草行业被列为“黑名单”的严禁参与本项目竞价。
（6）烟草行业内部职工及其配偶、子女等直系亲属，不得参与本次公开招租。
四、报名时间、方式、流程、所需资料及资格审查
四、报名时间、方式、流程、所需资料及资格审查
凡有意参加的竞租人，请于2024年9 月3日至2024年9月12日（法定节假日除外），每日上
午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），采取以下两种方式之
一报名： （1）现场报名。持报名资料到昆明 (略) （ (略) 西山区润城第四
大道3栋3楼303室）报名并获取竞价招租文件。（2）网上报名。竞租人可将报名资料扫描（拍
照）*@*q.com邮箱，电话联系是否报名成功，联系电话：0871-*，成
功后获取竞价招租文件。
（1）单位法人或其他组织参加竞价的需提供：竞租申请书、统一社会信用代码证（营业执
照）、法人身份证明书、法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需上传法人授权委托书、
委托代理人身份证）。
（2）自然人参加竞价的需提供：竞租申请书、身份证（委托他人代理的，需上传授权委托
书、委托代理人身份证）。
五、现场踏勘
五、现场踏勘
竞租人自行对该标的进行现场踏勘（费用自理）。联系人及电话：王女士0876-*。
六、竞价方式 、竞价要求、时间、地点、监督部门
六、竞价方式 、竞价要求、时间、地点、监督部门
（一）竞价方式：
（一）竞价方式：
本次房屋公开招租，采用现场竞价方式进行，以增价方式竞价，按价高者得的原则确定竞
得人。
1.报名时间截止时，无意向竞租人报名的，本次公开招租作失败处理。
2.竞价阶段，无意向竞租人报价应价的，本次公开招租失败。
3.竞价规定时间内，有一个及以上符合条件意向竞租人的，按公开、公平、公正的原则进
行竞价，竞价方式按价高者得的原则确定竞得人（竞得人最高报价必须高于或等于底价，最高
报价未达到底价不成交）。
（二）竞价要求：
（二）竞价要求：
1、报名成功且通过资格审查的竞租人须在规定时限内报价和竞价。
2、本次房屋招租采用自由竞价方式进行，同一竞租人可多次竞价，初次竞价后的每次竞价
应比当前最高有效竞价递增不少于200元/次。
（三）竞价时间：
（三）竞价时间：
1、竞价开始时间：2024年9月13日上午9时00分至2024年9月13日上午9时30分止；
2、竞价开始前由昆明 (略) 对竞租人的身份进行确认，确认通过的竞租人
才能参加竞价。
（四）竞价地点：
（四）竞价地点： (略) 文山州公司（ (略) (略) (略) 科技园一楼3号
会议室）。
（五）现场监督部门： (略) 文山州公司规范管理部门。
（五）现场监督部门：
七、竞租保证金
七、竞租保证金
竞租人缴纳竞租保证金的截止时间为2024年9月13日9时30分前，以转账方式缴纳至以下
账户，保证金缴款单位名称必须和竞租报名人名称一致，否则视为无效，以到账时间为准。
竞租人须在指定时限内按时缴纳竞租保证金，未按时缴纳保证金的竞租人，不得参加本次房
屋招租竞价活动。
户名：昆明 (略) ；
户名：昆明 (略) ；
开户行： (略) 西山区农村信用合作联社滇池信用社；
开户行： (略) 西山区农村信用合作联社滇池信用社；
支付银行账号：*2
支付银行账号：
*2。。
竞租人须在指定时限内按时缴纳竞租保证金，未按时缴纳保证金的竞租人，不得参加本次
房屋招租竞价活动。竞租人报名时必须在竞租申请书上完整填写竞租人退还保证金的开户银
行、账号、户名、联系方式等，以便于退还保证金。竞租不成功的保证金在5个工作日内无息退
还。
八、发布公告的媒介
八、发布公告的媒介
本次招租公告发布在中国 (略) 、 (略) 云南 (略) 上同
时发布，招租人和招租代理机 (略) 站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。
九、联系人
九、联系人
招租人： (略) 文山州公司
地址： (略) (略) 106号烟草科技园办公楼
联系人：*女士
联系电话：0876-*
招租代理机构：昆明 (略)
地址： (略) 西山区润城第四大道3栋3楼303室
联系人：泰应勤、杨启能、王晓光、周宏伟
联系电话：0871-*
联系邮箱：*@*q.com
日期：2024年9月2日
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：__________________（签名）
招标人或其招标代理机构：____________________（盖章）