安庆市开发区赛格二期?美格明居3#楼2单元1103室住宅房产拍卖公告


竞买公告

(略) 省 (略) 市迎 (略)

(略)

(略) (略) (略) 与 郑某某 童某某 徐某某 童某 借款合同纠纷 * 案中， (略) 期 * 天届满后,于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（竞价顺延除外）在 (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ） (略) 人位于 (略) 市开发区 * 国道与回 (略) 赛格 * 期·美格明居3#楼2单元 * 室住宅房产,建筑面积： * . * ㎡。 产权证号：房地权证宜字第 *** 号； (略) 络司法公开拍卖活动， (略) 如下：

* 、拍卖标的：

位于 (略) 市开发区 * 国道与回 (略) 赛格 * 期·美格明居3#楼2单元 * 室住宅房产；产权证号：房地权证宜字第 *** 号；钢混结构；用途：住宅用房；土地：出让；建筑面积： * . * ㎡；层数/总层数： * / * ；建成年代约： * 年；如相关信息如与实际不符，做相应调整（含装修价值，不包括室内家具、家电等可移动物品）。

评估价： *** 元 ； 估价报告日期： * 日。

第 * 次拍卖， 起拍价: *** 元； 竞买保证金： * 万元，增价幅度： * 元(以及其整数倍)。

* 、标的特别说明：

1、拍品标的物过户登记手续 (略) 办理；竞 (略) 房屋过户的相关政策，（意向竞买人 (略) (略) (略) 门了解过户情况） (略) 承担。

2、本次拍卖标的物过户的 * 切税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担；能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，所有事项 (略) 解决。

3、本次拍卖标的物以实物现状为准拍卖， (略) 核实相关情况；竞买人请于竞买前实地踏勘、详细了解标的相关情况，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的 * 切已知和未知瑕疵；否则由此产生的损失责任由竞买人自负；本院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。

4、本次拍卖成交后，法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，相关费用由买受人承担；标的物目前有人使用。

5、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

6、对上述标的的权属有异议者，请于 * 年7月 (略) 联系。

* 、拍卖标的展示时间、地点：

自公告日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，我院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物相 (略) 及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) 统 * 安排，咨询和看样均不收取任何费用）；标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。

* 、竞买人条件：

竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）参与竞买，均 (略) 账户并实名认证。也可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人 (略) 络拍卖的完整过程；优先购买权人参加竞买的， (略) 络竞价开始前5日， (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交 (略) 络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍卖成交之日起7日内将剩余 (略) 指定账户（户名： (略) 市迎 (略) ，账号： *** ， (略) : (略) 安 (略) ， (略) 号： *** ）并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定， (略) (略) 发布的竞买须知。

(略) 及看样联系方式：

(略) ： *** ***

(略) 电话： *** 0

(略) 监督电话： * - ***

本院联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区皖江大道与 (略) 路交叉路口

(略) 省 (略) 市迎 (略)

* 年7月1日