济南市天桥区小清河北岸林家桥公服设施（部分）5年使用权交易公告

标的所属情况

单位名称

(略) 政公用 (略)

出租标的

基本情况

标的类型

■房产

标 的 量

■2704 ㎡

标的地址

清河北路南侧，小清河北岸，标山路东侧

标的现状

■在用

标的瑕疵

■存在瑕疵：1、房屋存在漏雨现象

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

经营会纪【2022】11-1号

上级部门

批准情况

(略) (略) 经理办公会会议纪要

【2022】18号（总第107期）

评估\参照价格确定依据

鲁中安估字（2023）ZL006号

价格核准

备案部门

(略) (略)

标的简介

林家桥公服设施位于小清河，清河北路南侧，小清河北岸，共四层，本次招租范围一层190㎡，三层2514㎡。

承租交易条件

出租期限

5年

租金标准

77.61万元/年

租金标准说明

一层190㎡，三层2514㎡，每两年涨幅3%。

付款期限要求

季度付

优先承租情况

有

出租用途要求

不得分租或转租

承租方

资格条件

1、承租方须为中国境内合法注册的法人主体，其营业状态正常，相关执照、证件均在有效期内；

2、承租方企业资信状况良好、遵纪守法、诚信经营、社会信誉好，无不良经营或违法记录史；

3、公司经营状况良好，并且有较为成熟的经营案例，可优先考虑。（提供相关证明文件）。

其他标的要求

1、承租方负责房屋内部的装修、修缮及安保义务，相关费用均由承租方自行承担；

2、物业费每年收取10万由承租方承担。

保证金额

10万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户行： (略) 济南分行营业部

账 号：*506

保证金

处置方式

如产生三名及以上合格意向承租方，保证金转为投标保证金

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

信息披露

公告期

自信息披露之日起 5 个工作日。

挂牌公示期

2023年5月16日---2023年5月22日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

C、变更公告内容，重新申请信息发布。

交易

方式

信息公告期满，将采用公开招标的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

交易

平台

联系人

黄先生、刘女士

联系电话

*