清徐县住房和城乡建设管理局持有的27条道路供热管网、燃气管网资产转让

1、意向受让方应按公告披露要求交纳项目保 (略) 产权交易中心指定账户。若挂牌期间仅1家符合条件的意向受让方，则项目采取协议转让方式成交，意向受让方交纳的保证金转为交易价款的一部分；若挂牌期间产生2家或2家以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式确定受让方，受让方的保证金转为交易价款。

2、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起5个工作日内持相关材料至交易中心办理成交确认手续、交纳交易服务费，后与转让方签署交易合同，并在签署交易合同签署后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款 (略) 产权交易中心指定账户。

3、递交受让申请并且交纳保证金后，即表明意向受让方已完全知晓以下事项：

1）已对转让标的进行了充分的考察，充分了解并接受标的信息发布的全部内容和要求，已完全了解标的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况。严格按照国家及标的资产所在地相关部门制定的操作规范进行资产交接，交接过程中的一切技术与安全责任概由受让方自行承担；

2）自交易合同签订之日起，凡涉及标的资产的（包括但不限于）看管、存放、拆除、运输等一切费用、税费及安全责任，均由受让方自行承担。

3）转、受让双方在标的物现场按实际情况移交，转让方给予必要配合。

4）受让方承诺在挂牌公示期内，已赴标的现场进行了实地勘察，并在细致全面了解标的资产状况现状，新旧程度，损坏情况，规格、配置等后履行提交报名申请。未事先对现场进行实地勘验在后期交易过程中产生的一切风险由受让方自负。

5）已完成对本项目的全部尽职调查，且已详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次交易所存在的全部瑕疵和风险；

6）同意转让方依据现行有效的国家税法规定开具价款发票，如遇国家税收政策调整，则按国家税法规定的适用税率执行。

4、转让标的以现状交付给受让方，受让方不得以不了解转让标的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或向转让方提出质疑或要求补偿。 自双方签署交易合同且受让方支付完全部交易价款及交易费用之日起5个工作日内，受让方赴标的物所在地与转让方完成标的清点，并在移交文件上签字确认，签字确认后视为移交完毕，标的移交前的安全保管责任由转让方负责，设备移交后的安全保管责任由受让方负责，设备移交后涉及的一切税费由受让方承担；

5、意向受让方 (略) 产权交易中心平台账户，进入“我的订单”并按系统指引付款，未按要求付款，造成报名失败、竞价资格丧失的，交易中心概不负责。

6、意向受让方报名资料应在挂牌期内补正，首次退回后补正期限不足一个工作日的，按照一个工作日计算，不受是否在挂牌期内的限制，未在规定时间内按要求补正的，视为放弃受让资格。

7、 (略) 产权交易中心仅就委托方提供资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，在扣除转受双 (略) 产权交易中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方交纳的保证金作为补偿，上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保：

（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请；

（2）在竞价活动中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；

（3）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或产权交易服务费的；

（4）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺的；

（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）未按公告要求履行相关义务的；

（7）违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金（不计息）转为交易价款的一部分；其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在竞价结束后5个工作日内全额无息退还。