仁怀市吾悦公园里商业用房租赁权网络拍卖公告二次

(略) 吾悦公园里商业用房租赁权

网络拍卖公告（二次）

(略) (略) 委托，贵州 (略) 定于2024年11月14日15时整， (略) (略) （ (略) ，网址：http://**:88/TPBidder)， (略) 吾悦公园里商业用房 (略) 络竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：

一、标的基本情况

1、标的基本情况表：

起拍价为第一年租金，加价幅度每次(略)，或其整倍数。

2、租赁期限：5年。租赁期满合同自然解除，合同期满后出租方可根据工作需要、 (略) 场状况综合评定后重新招租。

3、租金支付方式：一年一付（先支付后使用）。

4、租金涨幅：合同期内第1-2年按照成交价格执行，第3年起每年租金在前一年租金基础上上浮5%。

5、保证金：租赁保证金按一个月租金收取，以实际成交价为准；水电气保证金1000元，保证金在签订合同收取第一期租金时同步收取。

6、装修期： (略) (略) 相关规定执行。

7、交场条件：交场以现状为准，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日(未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济 损失由承租人自行承担)。

8、消防：出租方提供一消验收合格的相关证明，二消设计、施工、验收由承租方自行负责。

9、允许或限制经营的范围

(1)承租人经营活动不 (略) 民休息的噪音，刺激性气味或其他影响居民生活秩序和办公秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。

(2)出租方仅向承租方提供现状商铺租赁，不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。

(3)承租人经营业态必须符合法律法规要求。

(4)承租人取得承租权后，应在成交确认书签订后5个工作日内到出租方签订租赁合同，如取得承租权后不按时到出租方签订合同，拍卖代理机构将依法追究其违约责。

(5)如标的在租赁期内出售给其他第三方，则按照“买卖不破租赁”的原则，变更出租主体为买受人，若本标的出售后承租人要求解除合同或变更合同条件的，(略)方不承担任何违约及赔偿责任。

10、其他事项：未尽事宜以出租方与承租方签订的租赁合同为准。

二、竞买人资格及优先承租权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（http://**.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可报名竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

无优先承租权。

三、交易方式

(略) 络拍卖采取有保留价的 (略) 络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，网络拍卖成交；最高报价低于保留价的，网络拍卖不成交。

四、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自2024年11月6日起至2024年11月14日12时截止。竞 (略) (略) （网址：http://**:88/TPBidder）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。

网络拍卖成交后买受人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（贵州 (略) ）缴纳拍卖佣金。

五、竞买保证金

竞买保证金为《标的基本情况表》中的“竞买保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2024年11月6日至2024年11月14日12时，竞买保证金须以转账方式 (略) (略) ，不接受现金支付。

保证金收款单位： (略) (略)

保证金开户银行：交通银行遵义 (略) 支行

保证金银行账号：5230 6150 0073 5640 001

竞买保证金的支付 (略) 置方式详见“竞买须知”。

特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 标的物所在地

展示时间：2024年11月6日起至11月13日9:00-17:00（节假日除外）

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2024年11月14日15时整。

八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本 (略) 络竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。

九、对 (略) 理方式

按“竞买须知”第十三条执行。

十、咨询地点及电话

1. (略) (略) (略) 曼哈顿时代大厦1705号（贵州 (略) ），联系电话：(略)

2. (略) (略) 播州大道东（ (略) (略)

账号注册：0851-(略) 保证金缴纳和退付：0851-(略) 业务办理：0851-(略) 0851-(略) 软件系统使用：0851-(略)、(略)、（qq：(略)）

特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”： (略) 吾悦公园里商业用 (略) 络拍卖交易文件2024-11- (略) 拍），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。

附件：《交易文件》