乌鲁木齐铁路运输法院关于上海市闵行区浦江路58弄68号303室不动产第二次拍卖的公告

乌鲁木齐 (略) 关于拍卖
(略) 闵行区浦江路58弄68号303室不动产的公告

乌鲁木齐 (略) 将于2023年11月16日11时至2023年11月17日11时止（延时除外）在乌鲁木齐 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（http://**）现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 闵行区浦江路58弄68号303室不动产；房屋产权证号：闵*号，房屋结构：钢筋混凝土，建筑面积：143.92平方米，房屋用途：住宅，产权来源：买卖，房屋类型：新工房1，土地权属性质：划拨，竣工时间：2001年，房屋总层：10层，标的物位于第3层，户型：三房二厅二卫，客厅和一间卧室朝南，一间卧室朝西另一间卧室朝北、卫生间和厨房朝北。内部装修情况为:实木地板、乳胶漆、石膏吊顶、玻璃移门、组合柜等，卫生间、厨房地面铺设地砖，墙面贴面砖，铝扣板吊顶等，现场维护状况较好。
标的物实 (略) 闵行区浦江路58弄浦江花苑内68号303室，小区四至为东至横泾西路，南至浦江路，西至沪闵路，北至星河景苑。所在宗地周边300米内有主干道沪闵路，临次干道横泾西路，临路状况较好，距离沪金高速路匝口约1.9公里，交通通达度较好。距离轨道交通3号线江川路站约 600 米; 周边 400 米内有5条以上线路的公交站点，线路有 881路、891 路、958 路、闵行 16 路、闵行 21 路等，交通便捷度高。周边有派出所、医院、学校、莱市场、银行.邮局、便利店、酒店、餐饮店、健身会所等商服配套设施，基础设施齐全,公共配套完善。小区配有地面停车位，停车条件一般。宗地外“七通”即红线外通路、供电、通讯、通上水、通下水、通污水、通燃气。
注：（1）欠费情况不详，需竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。
（2）限购政策请咨询当地相关机构，竞买人请自行确认是否符合限购条件，如买受人因限购政策原因造成的无法办理过户、权属转移等相关后果，均由买受人自行承担，本次拍卖按悔拍处理，保证金不予退还。
（3）因该房屋目前有人居住，标的物实际交割时间会相应延长。
起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：10000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年10月31日至2023年11月17日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税、费根据相关规定由相应主体各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后10个工作日内即2023年11月28日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：乌鲁木齐 (略) ，开户银行： (略) (略) 西北路支行，账号：*8952；开户行联号：*）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0991-* * 柳主任
淘宝技术咨询：400-822-2870

乌鲁木齐 (略)

2023年年10月31日