涟水县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告涟水县挂[2021]14号

经涟水县人民政府批准，涟水县自然 (略) 决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

[其他需要说明的宗地情况]
* JY08、 * JY09地块相邻，周边基础设施及其它公共配套设施完善，交通便捷，生态环境优越，区位优势明显。距 (略) 仅8公里， (略) 进出口5公里、连淮扬 (略) 均仅1公里， (略) 、 (略) 、 (略) (略) 相继交付使用， (略) 、涟水湖即将投入使用，清水桥正在开工建设。

二、竞买资格：1、竞买人必须是中华人民共和国境内具备二级（含暂定二级）及以上 (略) 。 2、本次挂牌不接受联合竞买，竞得人即为经营主体，竞得人报名参加竞买时，公司注册地不在本县的，竞得宗地后必须在涟水县注册成立具有 (略) (略) 开发建设，整个项目在开发建设过程中，股权结构不得变更，否则， * 方将停止办理商品房预售许可。 3、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 4、对存在下列违 (略) 为的竞买人及其控股股东，在结 (略) 整改到位前，禁止参加土地竟买活动：(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的(2)存在非法转让土地使 (略) 为的； (3)因企业原因造成土地闲置一年以上的； (4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；(5)欠缴土地出让金的。 5、该宗地国有建设 (略) 上挂牌出让为净地出让，周边道路及基础设施等以现状为准。 6、 竞买人在竞得 * JY08地块后， 需在西南角配建 6 班幼儿园，用地面积 * 平方米，容积率≤0.65，总建筑面积不小于 * 平方米， 幼儿园用地不在出让范围内， 以划拨方式供地给 (略) (略) 门，建成后无偿移交给 (略) (略) 门。幼儿园须与住宅首期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，竞得人在签订《国有土地使用权出让合同》前，须与涟水县人民政府签订《投资发展监管协议》，具体内容详见附件。 注： * JY08、 * JY09 地块如果为同一竞得人，要求整体规划、整体设计、整体开发；如果不是同一竞得人，设计方案需同步报批。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 年12月09日至 * 年12月28日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用 (略) 网上挂牌出让，通过涟水县国有建设 (略) 上交易系统（http:/ *** ）( (略) 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于 * 年12月29日起至 * 年01月 (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 * 年01月05日15时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市国有建设 (略) 上交易系统（http:/ *** ）；各地块挂牌时间分别：

七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国 (略) 上交易系统将于 * 年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书(www.j *** )，以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。 未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联 (略) 账户
联系地址：涟水县自然 (略) * 室
联系电话： ***
联 系 人：姜建
开户单位：
开 户 行：
账号：

涟水县自然 (略)
* 年12月09日