岫岩满族自治县苏子沟镇苏子沟村无证土地、无证房产及附属物、机器设备第一次拍卖

岫岩满族自 (略) 将于2025年01月19日10时至2025年01月20日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

拍卖被执行人所有的，位于 (略) 岫岩满族自治县苏子沟镇苏子沟村的无证土地（面积6400平方米）、无证房产及附属物（共计23项）、机器设备（共计46项），详见评估报告。 (略) 查封，评估总价*元，起拍价*.35元，保证金*元。

瑕疵说明：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证，竞买成功后，过户等后续相关工作由买受人及以物抵债权利人自行解决。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。能否过户和关于土地的规划建设问题以及税费情况请竞买人在竞拍前自行向有关部门咨询了解，能否过户及过户风险自行承担，法院不承担过户保证。转让登记所有涉及的税费及办理权证所需费用按相关法律、行政法规的规定办理，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。厂区实际所占土地面积约为*.40平方米，地上建筑物面积合计为4377.06平方米，容积率为0.36，未办理不动产权证书。本次拍卖涉及的土地面积为其中6400平方米（厂房设备占地）。竞买成功后，需按6400平方米重新划定土地范围。岫岩满族自 (略) 出具的交付裁定不得对抗 (略) 行政要求。（以 (略) 规定为先）

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取 标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月24日起至2024年12月26日15时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：* 张女士），实际看 (略) 通知为准。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询违章、限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的一切费用均由买受人负担。

八、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入岫岩满族自 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年01月23日15 (略) 指定账户(户名:岫岩满族自 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 岫岩支行，账号：6232 8105 8000 1617 400）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：*，,张女士
监督电话：0412-*，岫岩满族自 (略) 监察室

京东技术咨询电话：*
联系地址：岫岩满族自 (略)
网址: http://**
此公告在“ (略) ”上发布。

岫岩满族自 (略)
二0二四年十二月十九日