阿勒泰地区农业种植用地经营权拍卖公告

项目名称

位于阿勒泰福海工业 (略) 2024年农业种植用地1年经营权（总面积共约2004亩，分为4个标的）

项目编号

*-01

委托方

阿勒泰福海工业 (略)

委托方承诺

委托方承诺本次拍卖行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

拍卖会日期及报名时间

公告及报名期（现场书面申请及保证金缴纳须在此期间完成）:2024年3月28日10:00时始至2024年4月11日18:00时止。

（拍卖为有保留价的增价拍卖，不达保留价不得成交，价高者得！拍卖会日期：2024年4月12日12:00开始，地点：阿 (略) 5楼拍卖厅，未按时到场视为放弃竞价资格）。

未征集到意向竞买人的情况

按照委托方书面通知处理

一、拍卖标的基本情况表

序号

位置、名称

面积约（亩）

2023年种植作物

2024年种植作物

参考价（元/亩/年）

竞买保证金（万元）

增价幅度（万元）

1

天润牧业北侧（地块一）

231

食葵

合理倒茬种植，不做限制

650

5

拍卖师现场宣布

2

(略) 东侧（地块三）

724

食葵、打瓜

合理倒茬种植，不做限制

550

10

拍卖师现场宣布

3

(略) 南侧（地块四）

347

食葵

合理倒茬种植，不做限制

600

5

拍卖师现场宣布

4

(略) 东侧（地块五）

702

食葵

合理倒茬种植，不做限制

650

10

拍卖师现场宣布

1、标的位置：福海县

2、标的物权属情况：标的无权属纠纷；

3、本次拍卖标的按现状拍卖，以实际踏勘为准，其他瑕疵情况需由意向承租人现场踏勘时自行了解清楚；

种植要求

种植作物不做限制，竞得人需根据实际情况合理轮作倒茬种植，标的具体情况以实物现状为准，其它详细约定以《土地租赁合同》条款为准。

二、竞买人资格的要求

（1）中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（除法律、行政法规另有规定外），均可申请参加竞买；

（2）历年来无违约、无纠纷、无欠交土地承包费等；

（3）未列入失信人员名单；

三、竞买条件

1.拍卖成交后，买受人须于5个工作日内支付全部款项并签订《土地租赁合同》，逾期未交纳则视为违约，没收竞买保证金，阿勒泰福海工业 (略) 有权自行处置该地块。

2.拍卖成交后，竞得标的所发生的税费按国家法律、法规承担。

3.该拍品在成交前发生的债权、债务与新买受人无关，由委托方负责解决并承担责任。

4.关于拍卖标的的具体内容以及相关权利义务关系以委托方与拍卖人签订的《委托拍卖协议书》及《土地租赁合同》约定的内容为准。

四、竞得人确定方式

竞买人出价大于或等于底价，拍卖师三次报价无人再次加价，落槌成交。

五、报名参与方式

项 目

登 记

本次报名采用现场书面申请方式，具体如下：

报名方式：现场书面申请（阿勒泰地区 (略) ）不接受邮寄、电话、口头等方式申请；

申请报名须提交的资料

①自然人

1.身份证复印件；

2.保证金到账凭据。

②法人单位（机构）

1.统一社会信用代码的营业执照或组织机构代码证；

2.法定代表人身份证明(制式)；

3.授权委托书(制式)；

4.保证金到账凭据。

注:

1.以上各要件的复印件，由原件提供方加盖公章或签字（手印）；

2.无授权委托人的无须提供授权委托书；

六、竞价结束后相关程序

成交公告及《成交确认书》

拍卖成交，竞得人须当场签订成交确认书。

交易保证金处置

竞得者，竞买保证金转为部分成交价款及佣金，未竞得者凭票据全额无息退还。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向阿 (略) 提出异议，异议材料递交地址：阿 (略) 311办公室，联系电话：0906-*。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

交易服务费收取

按照拍卖法收取。

七、其他说明

1、意向人参与竞买前，必须前往标的现场实物踏勘。

2、土地种植面积为委托方测绘提供，仅作参考，具体以实物现状为准，意向人须自行落实意向承租的土地种植面积，买受人不得以种植面积与公告不符做为推翻竞买结果的理由，委托方对种植面积也不做担保，由此产生的所有后果由意向竞买人自行承担。

3、其它详细内容以土地租赁合同约定条款为准。

八、联系方式

现场踏勘

联系人：魏鑫 联系电话：*

地址: (略) (略) 12号将军城3期1栋

项目负责人

联系人：程志荣 联系电话：*

地址： (略) (略) 12号将军城3期1栋