2019年第二十期国有建设用地使用权招标公告



根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）等法律、法规规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) * 象新区规 (略) (略) 会同 (略) (略) 将公开出让以下 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC *** 地块（地块 * ）位于 (略) 区平乐大道以西、凤凰路以南，宗地号为 *** GB * 2，实际出让面积为 *** . * 平方米（折合 * . * 亩），土地 (略) 镇住宅用地、零售商业用地，土地 (略) 镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年； *** GB * 4宗地（地块 * ）为地块 * 配套幼儿园用地，不在出让用地范围，实际面积为 * . * 平方米（折合 * . * 亩）。

主要规划条件: *** GB * 2宗地（地块 * ）容积率＞2.5且≤3.0，零售商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅，建筑密度＞ * %且≤ * %，绿地率≥ * ％，建筑高度要求临沿水系第 * 排建筑≤ * 米，其余建筑≤ * 米（其中建筑容量的 * %可突破限高，突破幅度为 * %）。地块 * 内须设置 (略) ，建筑面积不少于 * 平方米，设置于 * 、 * 层；须设置垃圾收集 (略) ； (略) (略) ，建筑面积不少于 * 平方米；须设 (略) 1处，建筑面积不少于 * ㎡/处；须设置对外开放公厕不少于1座，建筑面积不少于 * ㎡/座，沿南侧规划路 * 层设计；地块 * 规划容积率为≥0. * 且≤1.0，划拨给本地块竞得人，地块 (略) * 班幼儿园，幼儿园由竞得人出资建设（含土地价款和建安费用），建设标准须满足《幼儿园建设标准》（建标 *** ）要求，设计应考虑安全防护问题，防高空坠物等；幼儿园建成后，幼 (略) 有权及其建设用地使用权等不动产权需无偿移交（转让）政府，无偿移交（转让）所产生的 * 切税费由该土地竞得人承担，政府不承担任何费用，具体移交 (略) (略) 区政府明确。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（ * 象） *** ] (略) 。

本地块出让起始价为人民币 * 万元/亩，竞买保证金为人民币 * 9万元。竞买保证金在土地出让成 (略) 出让合同定金，定金可抵作等额成交地价款。

* 、竞买申请人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的 (略) 协议。在 (略) 市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原 (略) 为以及严重扰 (略) 秩序者不得参加竞买。

* 、公开出让方式

本期地块采用“限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。当挂牌价格小于等于 * 万元/亩，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当挂牌价格等于 * 万元/亩，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积，按挂牌价格 * 万元/亩且投报移交住房面积最大者得的原则确定竞得人。当报价达到最高限价后竞产权移交住房配建面积的，首轮投报配建面积为不少于 * ㎡，每次投报须为 * ㎡的整数倍。

* 、出让文件领取

本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。 (略) 之日起，自行登 * (略) (略) (略) （Http:/ *** ）下载本期出让文件。

* 、竞买申请时间和地点

本期公开出让活动，申请人可于 * 日至 * 日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中： * 日至 * 日 * 时 * 分，申请人可到 (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼 (略) 市国土资 (略) 或 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（ * 日），报名地点仅设在 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至 * 时和下午 * 时至 * 时 * 分。竞买保证金必须在 * 日 * 时 * 分前（以到账时间为准）汇入 (略) 市公 (略) 指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) (略) 授权 (略) 市国土资 (略) 确认其竞买资格。

* 、本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座2楼 (略) 市公 (略) 拍卖大厅（具体交易大厅详见当 (略) 地安排）；挂牌报价时间为 * 日8时 * 分至 * 日上午 * 时 * 分。

* 、联系方式

◇ (略) * 象新区规 (略)

联系人：何远东、戚克杰

联系电话： *** 、 ***

联系地址： (略) 市云英路 (略) 大厦A座 * 楼A * 室

◇ (略) 市国土资 (略)

联系人：彭程、 * 云

联系电话： *** 、 *** 、 *** （传真）

联系地址： (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼交易大厅。

(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。      

                                                              (略) (略)

                                                                     * 日