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| 项目名称 | (略) 钟楼区木梳路12-8号商铺 | 项目编号 | N0101FCZZ* |
| 挂牌起始日期 | ** | 挂牌截止日期 | ** |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 不变更挂牌条件，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（3）个周期。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | -- | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | -- | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | -- | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） | 22000.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 1.转让方名称：江苏城乡 (略) 2.统一社会信用代码：*90W 3.办学资金：46810万元 4.注册地址： (略) 殷村职教园和裕路1号 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | -- | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | 《江苏城乡 (略) 党委会议纪要2022年第18号》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 江苏城乡 (略) 党政办公室 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1.本次招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。 2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及常 (略) 不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。 4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 5.本次招租标的租金为含增值税价。 6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 7.招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。 8.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 | 承租方应在租赁起始日前，将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户，若逾期付款，则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行。 | |
| 承租方资格条件 | 凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。 | |
| 标的交割 | 1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，常 (略) 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向常 (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与常 (略) 无关，承租方仅有权要求常 (略) 退还保证金（不计息）。 4.本次招租常 (略) 系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。 | |
与租赁相关的其他条件 | 无 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 1.时间：**日至**日（节假日除外，联系后组织察看。联系人：王女士 *） 2.地点：标的所在地。（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播。） | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | ** 08:30:00 至 ** 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。 | ||||
| 保证金及处置方式 | 1.缴纳：金额3000.00元，截止时间** 17:00:00，按系统提示缴纳。 2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。 | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 200.00 | |
| 自由竞价时间 | ** 08:30:00-** 10:00:00 | 延时竞价周期 （秒） | 60 | ||
| 服务费 | 1210元+竞价溢价部分的0.6%，成交之日起5个工作日内按系统提示付清。 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 谢女士李女士 |
| 咨询电话 | ** | |
| 咨询时间 | 自公告之日起至**日17:00止（节假日除外） | |
| 咨询地址 | (略) 新北区龙锦路1259-2号1103室 | |
| 技术支持 | 400-828-9082 | |
| 其他 | 无 |
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