美创园区7栋实验室及办公区改造项目施工部分招募公告

一、基本资质要求

1、企业注册资金*元以上；

2、企业注册成立时间不低于3年；

3、在法律和财务上独立并能合法运作，具有法人地位和独立订立合同的权力；

4、公司管理层、股东或高级管理人员不存在与美的拟定业务关系有任何实际或潜在利益冲突；

5、具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管或冻结。

二、具备能力要求

1、施工总承包资质二级以上；

2、能整体承接建筑、精装修、给排水、机电、燃气管道、厨房场景等建筑工程施工内容，橱柜安装需与*方沟通进行二次设计确认后施工；

3、有办公区及实验室施工业绩优先，有良好的美的合作经验优先；

4、工程所使用材料需满足美的集团基建品牌库要求，涉及装修效果部分具体颜色样式需使用前与*方确认；

5、施工周期不大于150天。

三、供应商需提供如下资质证明作为报名附件：

1、营业执照；

2、组织机构代码；

3、税务登记证；

4、法人身份证；

5、相关资质证书；

6、企业介绍、过往类似合作案例等业绩证明（实验室、办公区）；

7、银行开户许可证。

四、联系方式

咨询电话：苏梓星*（微信同号）

收集邮箱：*@*idea.com

五、项目基本内容

1、项目地点：美的全球创新中心7栋

2、项目规模：

建筑面积：涉及改造面积为*㎡

建设内容：美创园区7栋1/2/3楼办公区及实验室装修改造。（本次改造不含7栋夹层相关内容）

3、施工范围：

（1）办公区装修工程、给排水工程、强弱电工程、暖通安装及改造（主设备*供）、橱柜深化设计及安装、现有空间物料拆除及清理、物料保护及二次利用等办公区图纸相关内容；

（2）实验室装修工程、机电工程、暖通安装及改造、拆除工程、燃气管道延长、给排水工程等图纸相关内容；

4、项目内容及要求：

7栋1楼：

（1） 原工程展厅拆除，重 (略) 实验室；

（2） 北侧材料实验室根据新规划要求进行装修改造；

（3） 西北侧燃气实验室扩建改造，需根据实验工位要求延长部分燃气管道。

7栋2楼：

（1） 原内外销展厅区域拆除，区域整体 (略) 办公区及实验室；

（2） 建设展厅外部框架，展厅内部后续由展厅单位再细化施工。

7栋三楼：

（1） 西侧为热水器部门办公区，根据图纸对办公区整体进行改造。北侧设置实验室区域，中部设置休闲区、洽谈区、吧台等。部分位置利用原有阳台进行改造，外立面采用玻璃进行封窗，整体样式参照原有做法；

（2） 东侧为净饮水部门办公区，根据图纸对办公区整体进行改造，部分位置设置实验室区域，中部设置净饮水场景区；

（3） 中庭位置设置洽谈空间，两侧设置净饮水、热水器部门实机展示墙。

其他：改造区域内除活动家具（办公桌、沙发等），橱柜、吧台、展示墙、阳台封窗做法、会议室玻璃隔墙等需由施工单位深化设计并施工安装。活动家具（办公桌、沙发等）由*方提供，施工单位需负责办公桌、会议桌等家具的水电接入及安装工作。

5、电气要求：

根据图纸规划要求，对办公区、实验室重新进行布电。部分负荷需从5栋通过连廊底部敷设电缆到7栋进行使用。

6、给排水及暖通要求：

根据图纸规划要求，对办公区、实验室相关需求点位设置给排水，新设排水点需注意穿板墙后做好相关节点防水，避免后续出现漏水渗水现象。结合图纸及现场实际情况，部分区域原有消防喷淋需改换上下喷方式。暖通主设备（内外机，不含附件）由*方统一采购供应，*方负责对设备进行安装。

7、以上要求仅作为部分摘要，具体要求以施工图纸为准。