[公开比选]中国铁塔股份有限公司长治市分公司2022年办公楼物业外包服务采购项目比选变更公告[变更公告]

(略) (略) * 年办公楼物业外包服务采购项目（项目编号：HBXT- *** ）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1.采购项目名称及项目编号： (略) (略) * 年办公楼物业外包服务采购项目 HBXT- ***

1.2.采购人： (略) (略)

1.3.采购代理机构： (略)

1.4.采购项目资金落实情况：项目资金已落实，具备比选条件。

1.5.采购项目概况：本项目为 (略) (略) * 年办公楼物业外包服务采购项目，预算金额为 * 万元（含税）。采购内容： (略) (略) * 年办公楼物业外包服务采购,主要采购内容分为：物业公共性服务、特约服务两大类，包括物业综合管理、对服务区域的卫生清洁、绿化养护及秩序维护等，其服务规范应符 (略) 业规范要求。

1.6.中选单位数量及中选份额：本项目不划分标段，中选人数量为1名。

1.7.本项目最高限价：本项目设置最高限价，参选最高限价为不含税总价 * . * 万元。参选人参选报价高于最高限价的，其应答将被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购内容：物业公共性服务、特约服务两大类，包括物业综合管理、对服务区域的卫生清洁、绿化养护及秩序维护等，其服务规范应符 (略) 业规范要求。

2.2合同期限为：服务日期为半年，合同履约有效期为半年。

2.3服务地点： (略) 省 (略) 市。

2.4质量要求或服务标准：按照需求方（ (略) 铁塔）质量标准及规范 (略) 。

3.参选人资格要求

3.1参选人基本资格要求：（1）参选人应为中华人民共和国境内（不含 (略) 、 (略) 、 (略) 地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人；（2）参选人的法定代表人或负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同 * 标段参选或者未划分标段的同 * 比选项目的参选；（3）参选人的股东为自然人，且完全 * 致的不同单位，不得参加同 * 标段参选或者未划分标段的同 * 项目参选；（4）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同 * 人或存在交叉任职的不同单位不得参加同 * 标段参选或者未划分标段的同 * 项目参选。

3.2其他要求：本 (略) 时要求参选人向采购人提供增值税专用发票，出具能向采购人提供增值税专用发票的承诺函或证明文件。

3.3本项目不接受联合体应答。

3.4本项目不接受代理商应答。

3.5参选人不得存在下列情形：①为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；②被依法暂停或取消投标/比选资格的；③被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；④进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；⑤在最近 * 年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（ (略) (略) (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；⑥在最近 (略) (略) 贿罪， (略) 为与采购活动相关的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；⑦在最近 (略) 合同诈骗罪的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；⑧被 (略) 认定 (略) 人的(以“信用中国”网站（www.credi *** ）或各级信用信息共享平台公布 (略) 人名单为准）， (略) 完 (略) 的除外；⑨被 (略) (略) 列为“禁止交易企业”的；⑩被纳入中国铁塔及 (略) 铁塔黑名单的。。

3.8法律法规规定的其他要求。

4.资格审查方法

(略) 资格后审，资格审查标准和内容见采购文件第 * 章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选应答文件将被否决。

5.采购文件的获取

电子采购文件获取

采购文件获取时间: * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分。（ (略) 时间，下同）

采购文件获取方式：访问比德电子采购平台（https:/ *** ），已在平台注册过的潜在参选人请直接登录获取采购文件；未在平台注册的潜在参 (略) 注册，注册审核通过后登录系统获取采购文件， (略) “ * .参选人比德平台注册”。完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息，访问中 (略) -电子招标平台（https:/ *** ）选择 (略) 采购文件费用支付。支付完成后访问比德电子采购平台（https:/ *** ）点击页面上“下载文件”按钮下载采购文件。

采购文件费用：每套售价 * 元人民币，售后不退。采购文件费用通过中 (略) -电子招标平台缴纳，中 (略) -电子招标平台（https:/ *** ）首页提供操作手册，潜在参选人根据 (略) 注册（注册 (略) ：杨 * 篁： *** ）、报名、缴纳采购文件费用，代理机构将对潜在参选人的 (略) 审核，审核通过后，潜在参选人完成第 * 阶段报名（但仍不具备参与本项目投标/参选的资格）。潜在参选人完成第 * 阶段报名后，请务必在采购文件售卖截止时间前登录比德电子采购平台（https:/ *** ），进入“文件下载”界面，选 (略) 参选应答文件下载操作，否则将无法正常参选。

获取采购文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（https:/ *** ），在左侧菜单“操作手册”模块，下载操作手册。

6.参选应答文件的递交

6.1电子参选应答文件的递交：参选人通过比德电子采购平台（https:/ *** ）递交参选应答文件。请访问比德电子采购平台选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“参选应答文件递交”进行参选应答文件递交。电子参选应答文件通过比德电子采购平台上递交。

6.2应答截止时间为 * 2年1月4日9时00分。本项目不接受纸质参选应答文件的递交（参选保函除外<如有>）。

6.3本项目将于上述同 * 时间、 (略) 唱价，采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

6.4出现以下情形时，采购代理机构不予接收参选应答文件：

6.4.1逾期递交或者未上传至比德电子采购的参选人；

6.4. (略) 要求获得本项目采购文件的参选人。

6.5电子采购应答规则

6.5.1参选人的电子参选应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，电子参选应答文件须在“比德参选应答文件制作工具”中完成CA数字证书签章和加密。请参选人务必在采购文件获取截止时间后1日内确认办理的CA证书是否有效，能否正常签章和加密。签章完成后生成加密（后缀为.ztjTF）和不加密（后缀为.nztjTF）电子参选应答文件 * 对。加密版参选应答文件应上传至比德电子采购平台，未加密版参选应答文件作为备用参选应答文件。未按规定签章和加密的电子参选应答文件无法上传。任何单位或个人均无法在应答截止时间（同开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

6.5.2参选人在应答截止时间之前可以多次递交电子参选应答文件。参选人递交参选应答文件后可点击撤回电子参选应答文件，平台将已上传的电子参选应答文件删除，参选人可重新上传电子参选应答文件。

6.5.3参选人因系统故障无法上传电子参选应答文件的，应至少在应答截止时间前1个工作日联系比德电子采购平台支 (略) 理。参选应答文件递交截止时间前未完成电子参选应答文件上传的，视为撤回参选应答文件；参选应答文件递交截止时间后，电子参选应答文件将无法上传。

7.参选应答文件开启时间和地点

参选应答文件开启在参选应答文件递交截止时间的 (略) ，地点为参选应答文件递交地点。 (略) 有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

8.发布公告的媒介

(略) 投标公共服务平台（http:/ *** ）、中国铁塔在线商务平台（www. *** ）、比德电子采购平台（https:/ *** ）发布，其他媒介转载无效。

9.联系方式

* .参选人比德平台注册

* .1比德电子采购平台注册

有意参与本项目投标/参选的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目采购文件。

* .1.1已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台首页（https:/ *** ），点击“忘记密码”， (略) 页要求提供相关文件，重置密码。

* .1.2未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台首页（https:/ *** ）点击“新用户注册”按钮，进行注册。

* .2比德电子采购平台CA证书办理

* .2.1首次使用比德电子 (略) 电子投标/参选的参选人须办理CA证书，已持有比德电子采购平台CA证书的参选人应确保CA证书有效。参选人请在采购文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价 * 元人民币/个/年，售后不退，证书自发售之日起 * 天内有效。证书 (略) 续签，续签需保证CA完整可用。

* .2.2访问比德电子采购平台（https:/ *** ）选择“供应商”身份登录，在左侧菜单“CA申请”模块，点击 (略) 操作。CA申请的具体操作详见《新平台供应商操作手册》。

* . (略)

(略) (略) 理请联系客服电话： *** （工作日8: * - * : * ）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。 (略) “联系方式”中的代理机构联系人。