黑龙江省双鸭山市中级人民法院关于黑龙江省宝清县宝清镇胜利街第六层房屋（第一次拍卖）的公告

黑龙 (略) (略) 将于2022年11月9日10时至2022年11月10日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院户名：黑龙 (略) (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

一、拍卖标的物：

拍卖标的物状况：高庆军名下的位于黑龙江省宝清县宝清镇胜利街抵押房产，总建筑面积3247.08平方米，总层数为6层。拍卖标的现 (略) 使用，拍卖标的所在层为6层，楼体外墙面水刷石，塑钢外窗，氟碳进户门，配备有一部直梯。墙面墙裙和粉刷，集成吊顶天棚，房间木门，内部地砖，走廊安装扶手。楼内配备有供电、供水、排水、供暖、消防、监控、照明灯设施设备，供暖方式为暖气片供暖。主体结构保持完好，各类配套设施和设备齐全正常使用，维护保养状况良好。起拍价4,*，保证金*，增价幅度*。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年11月8日16时止接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。（优先购买权 (略) 确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买）。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款须在拍卖成交后10 (略) 指定账户， （户名：黑龙 (略) (略) 执行款专户;开户行：中国 (略) 双鸭山分行营业室;账号：*7666），拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：于法官，0469-*。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话:0469-*

联系地址：黑龙 (略) 尖山区世纪大道72号

淘宝技术咨询：400-822-2870

黑龙 (略) (略)

二〇二二年十月九日