蚌埠市淮上区人民法院关于蚌埠市天桥花园6号楼3单元702室（第二次拍卖）的公告-发布时间：2022年2月11日16:46

蚌埠市淮 (略) 关于蚌埠市天桥花园6号楼3单元 * 室（第二次拍卖）的公告

发布时间： * 年2月11日 16:46

郑重说明

网络司 (略) 在网拍平 (略) 的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称及证件号码。除《拍卖公告》中确定的拍卖辅助机构以外，法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖活动与中介机构无任何关系。在拍卖过程中，法院确定的拍卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取任何费用，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取拍卖费用。请竞买人对中 (略) (略) (略) 为提高警惕，举报电话： *** 。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍 (略) 最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 或拍卖辅助机构联系。

安徽省蚌埠市淮 (略) 定于 * 年2月27日上午10时至 * 年2月28日上午10时止（延时除外） (略) （www.jd.com） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

一、本次拍卖标的物：蚌埠市天桥花园6号楼3单元 * 室，（产权证号： *** 号，建筑面积： * .1平方米），规划用途：住宅，所在楼层：7层，总楼层：7层，房屋结构：混合。

网络询价均价： *** 元，降价20%，起拍价： *** 元，保证金： * 元，增价幅度： * 元(以及其整倍数)。二拍降价10%，起拍价： *** 元，保证金： * 元，增价幅度： * 元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排，联系电话见 (略) 分。看样时间为公告期内。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物按照法律规定交付，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。任何原因导致 (略) 造成的损失 (略) 承担。

六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款 (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。办理标的物产权过 (略) 有费、税等均由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解，拍卖人不承担一切责任。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后 (略) 承担。相关政策规定请竞买人 (略) (略) 门了解。

七、本院不做过户及腾退承诺，具体过户及腾退情况 (略) 提前了解，具体房屋内饰以实地交房为准。

八、拍卖标的物以实际交付时的现状为准（不含室内动产）， (略) 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费及户口均 (略) 协调解决，协商不成 (略) 承担。能否办理过户手续及办 (略) 需的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果 (略) 负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。因 (略) 理造成无法过户的，责任自负， (略) (略) 置。

八、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

与本案拍卖财产有关的担保物权人，优先购买权人（房屋租赁人、共有人等）或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。

十、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时 (略) 络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户（单位：蚌埠市淮 (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： *** ），拍卖余款须在 * 年3月5 (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人 (略) 办理手续而委托他人代为办理时提供）到安徽省蚌埠市淮 (略) （地址：安徽省蚌埠市淮上区怀五路淮上大道淮上区政府西南侧 * 米）签署《拍卖成交确认书》。

十一、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖标的物 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十二、淮 (略) 、拍卖辅助机构及拍卖平台不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期 (略) 交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖标的物 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。所造成的一切法律、经济责任 (略) 承担，安徽省淮 (略) 、拍卖辅助机构及拍卖平台不承担任何责任。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

法院举报监督电话： ***

法院地址: 蚌埠市淮上区怀五路淮上大道淮上区政府西南侧 * 米

拍卖辅助机构：安徽中鼎 (略)

(略) 电话： *** 薛女士

(略) 电话： ***

辅助机构监督电话： *** 刘主任

安徽省蚌埠市淮 (略)

二〇二二年二月十一日