蚌埠市公安局特警支队培训综合楼拆除权转让交易公告

(略) (略) 培训综合楼拆除权转让

项目公告

受相关单位委托，蚌埠 (略) 以网络竞 (略) 会公开转让如下国有资产：

一、转让标的及起始价：

(略) (略) 培训综合楼拆除项目区域内的建筑物拆除权（红线图见附件）。起始价：28.9万元。

二、资格条件：

竞买人须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质的企业法人。

三、网络报名时间及方式：

公告发布之日起至 * 年1月18日8:30止登录安徽蚌埠公共资 (略) 报名。

四、网络竞价时间：

报名截止后立即进入资格审核环节，资格审核通 (略) 网络竞价，预定自由报价期： * 年1月18日10:30 至 * 年1月18日10:50止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为60秒，最低加价幅度 * 元/次。如在预定的自由报价期前资格审核未结束，则以实际资格审核结束时间作为自由报价的开始时间，截止时间顺延。

五、保证金： * 元，到账截止时间 * 年1月18日8:30。

户名：蚌埠 (略) 账号： ***

(略) ： (略) (略) 。

六、看样时间： * 年1月13日、14日两天上午9：0 (略) 在地门口集合由转 (略) (略) 。

七、咨询电话： *** 吕工

看样电话： *** 朱主任

系统技术支持： *** 0/ ***

(略) 址:http:/ ***

七、《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册（新系统）》登录http:/ *** 查看
八、《网络报价须知》登录http:/ *** 查看
九、《网络竞价风险告知》登录http:/ *** 查看

蚌埠 (略)

二〇二二年一月十一日

(略) (略) 培训综合楼拆除权转让

项目标的说明书及竞价须知

请务必使用微软IE10、IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞 (略) 承担。

标的说明

转让方： (略)

代理机构：蚌埠 (略)

一、标的基本情况：

(略) (略) 培训综合楼拆除项目区域内的建筑物拆除权（拆除红线图见附件）。起始价：28.9万元。

瑕疵告知：

1、竞买人应充分了解项 (略) (略) 做好尽职调查，了解房屋、设施状况，如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向转让方提出询问，并以转让方书面答复为依据，慎 (略) 为。

2、自行 (略) (略) 有费用及人身安全责任。成交后，买受人不得以不了解标的物现状为由，提出任何异议。转让方、代理机构不承担瑕疵担保责任。

3、待拆除房屋、附属物的面积、结构、状况均以现状为准。

4、竞买人应主动查看《网络报价须知》、《网络竞价风险告知》，需认真阅读《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册（新系统）》登录及操作视频，并自主操作竞价系统，因竞买人原因导致不 (略) 络竞价的， (略) (略) 后果。

我方工作人员、技术人员为竞买人提供项目交易过 (略) 和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。

5、竞买人缴纳保证金参与报价，即视为认可并接受转让标的一切现状，认为认可并接受 (略) 有条款。

二、拆除范围：

1、拆除范围为拆除清单中的内容。

2、拆除施工产生的建筑垃圾根 (略) (略) 的要求，由 (略) (略) 置，不在本次转让范围内，受 (略) 处置。

3、区域内的配电室、铁塔、树木、土方、水泥地坪、围墙等不在拆除范围内的内容，施工单位不得破坏、搬运。

三、资格条件：

竞买人须是具有建筑工程施工总承包三级及以上资质的企业法人。

四、受让条件：

1、履约保证金为成交价的20%（（按实际成交计算取整），成交后交至转让方指定账户。须 (略) 账户转出，不接受现金。

2、受让人需在拆除综合楼后 (略) 回填，回填至建筑地坪。

3、成交公示期止后5个工作日内，受让人向代理机构账户缴纳成交款、交易服务费，向转让方账户缴纳履约保证金并与转让方签订《拆除协议》。

4、工期：待标的物完全交付之日起30日内，受 (略) 有房屋的拆除施工。

5、受让人施工作业时需遵守蚌埠市建筑工程施工扬尘污染防治各项规定， (略) 、创卫、大气治理 (略) 署工作。清运出口需严格按照市环保要求设置车辆冲洗设备，符合环保标准。

五、起始价：28.9万元。

竞价须知：

一、竞买人注册及报名方式

详见《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册（新系统）》第8-12页。

本项目仅接受法人用户参与，请勿使用个人用户。

二、报名资料

竞买人报名时，需提交上传如下资料图片：

1、 (略) 会信用代码证

2、资质证书

3、安全生产许可证

4、法人授权委托书（参考格式见附件3，法定代表人参与无需此件）、被授权人身份证、法人身份证。

上述材料如为复印件需加盖公章，竞买人须保证上传的资料图片清晰、完整。

三、保证金： * 元，到账截止时间 * 年1月18日8:30。

（收款单位：蚌埠 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）

1、竞买人应在公告期（报名期）内使 (略) 上注册 (略) 账户，向转让标的对应的保证金账号足额缴纳保证金。

2、保证金支付以到代理机构账户时间为准，竞买人须确保缴纳的竞价保证金在公告（报名）截止时间前到账，网上报名系统将在公告约定的截止时间自动关闭。

3、如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第三方平台支付等原因造成不能参与报价， (略) 承担相关责任及后果。

4、受让人的竞价保证金在缴清成交款、手续费后全额退回原转入账号。未成交人的保证金，在成交公示期止后全额退回原转入账号。

四、受让人确定方式

1、我中心将于报名截止时 (略) ，对竞买 (略) 审核，通过资格审核的方可进入竞价环节，竞价时的最高出价人成为受让人。

特别注意：竞价自备电脑，操作系统建议使用windows 7及以上版本操作系统， * * * 及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以 (略) 络，请务必使用微软IE10、IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞 (略) 承担。

2、《成交确认书》领取时间:成交结果公示发布次日起3个工作日内；

《成交确认书》领取地点:蚌埠市公 (略) （南湖路 * 号） (略) ；

《成交确认书》领取要求：受让人须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带本人身份证领取。

五、标的交付

受让人交清成交款项并签订《拆除协议》后，开始办理房屋交付。

六、拆除施工要求及时限

1、工期：待标的物完全交付之日起30日内，受 (略) 有房屋、设施的拆除施工。

2、如受让人未能按期完成拆除、清运垃圾作业，或垃圾清运未能通过转让方的验收，则每逾期一天，受让人承担 * 元/天的违约金，按天累计计算，违约金从履约保证金中扣除。

3、确因天气等客观因素造成拆除施工 (略) 的，受让人在征得转让方同意的前提下，可适当延长拆除时限。

七、转让方验收

1、受让人按约定的时限和标准完成后， (略) 验收。现场验收不合格时，转让方有权要求受让人限期达标，受 (略) 义务的，转让方可根据实际违约状 (略) (略) 履约保证金，用作对转让方的补偿。

2、受让人按约定时限和标准完成拆除施工的，转让方在验收合格后5个工作日内将履约保证金全额退还给受让人。

八、施工安全责任

受让人承担拆除、清运过程中的安全生产责任，对拆除施工过程中的人员、财产、环境安全负全责。如发生安全事故，转让方、代理机构不承担任何连带责任。

九、澄清答疑期及方式

1、竞买人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告截止时间前3个工作日之前，以扫描件的形式（不得署名）向转让方或代理机构提出。逾期提交的不予受理。竞买人必须将扫描件与电子版（为word或wps,可编辑模式） * q.com邮箱

(略) 门：蚌埠市公 (略) (略) ，联系电话： ***

2、转让方对交易文件、 (略) 的澄清、答疑、更正或更改的， (略) 上及时发布（网址：http:/ *** ），该公告内容为竞价转让 (略) 分，对竞买人具有约束力。竞买 (略) 查询。蚌埠 (略) 不承担竞买人未及时关注相关信息的责任。

3、在公告（报名）截止时间前，代理机构可以视具体情况，延长公告（报名）截止时间， (略) 上发布变更公告。

十、质疑、异议期及方式

竞买人或利害关系人如果认为自己的权益受到损害，按蚌埠市公 (略) 网站发布的《质疑函范本》格式，以扫描件形式向转让方提出，质疑须在延时报价开始时间3天前提出，否则不予受理。

邮箱： * q.com

联系电话： ***

十一、免责条款

1、出现下列情形导致电子竞价系统 (略) ，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞买人自身责任外，其余各方当事人免责：

（一）网络服务器发生故障 (略) 站或无法使用电子竞价系统；

（二）电子竞价系 (略) 络数据库出现错误， (略) 正常操作；

（三）电子竞价系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；

（四）计算机病毒发作导致系统 (略) 的；

（五）电力系统发生故障导致电子竞价 (略) ；

（六）其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。

2、出现上述情形而又不能及时解决的，应及时向市公共资源交 (略) 报告。经市公共资源交 (略) 批准， (略) 理办法：

（一）项目暂停，待电子 (略) 络故障排除并经过可靠测试后，再恢复电子 (略) 并重新在系统中实施暂停的项目；

（二）项目终止，待电子 (略) 络故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告。

3、转让方有权在延时竞价开始时间前终止或中止本项目的交易活动，转让方及代理机构不承担任何责任。

十二、 (略) 理

发生下列事项，转让方有权取消受让人的受让资格，收回拆除权， (略) 缴保证金先用于支付双方应向代理机构缴纳的交易服务费， (略) 分用于对转让方的补偿， (略) 分转让方有权追偿。

1、受让人对提交的资格审核材料弄虚作假的。

2、 (略) 门查实受让人存在影响成交 (略) 为的。

3、受让人无正当理由不按约定时间、地点签订《成交确认书》的；

4、受让人不按期签订《拆除协议》的。

5、受让人不按期缴纳成交款、交易服务费。

十三、交易服务费

受让人按成交价的2 %向蚌埠 (略) 支付交易服务费。

(略)

蚌埠 (略)

二〇二二年一月十一日

附件2：

授权委托书

蚌埠 (略) ：

本授权书声明：我系（单位）的法定代表人，现授权委托（被授权人姓名）（身份证号）为我单位代理人，该代理 (略) 组织的 (略) (略) 培训综合楼拆除权转让项目（BB * CQJ * ）中，以我 (略) 理一切与之有关的事务。

竞买人（公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

被授权人（签字）：联系电话：

* 年月日