东方市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告

东自然资告字〔2023〕5号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

（一）基本情况和主要规划指标。

（二）宗地净地情况：

该宗地土地权属清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具备动工开发所必需条件。不涉及国家安全、净空保护区域、气象环境探测保护范围、土壤环境、历史文化保护、文物保护单位等敏感因素影响。

（一）按照《 (略) 产业用地控制指标》（琼自然资用〔2023〕12号）有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：

以上控制指标按规定列入《 (略) 产业项目发展和用地准入协议》，竞得 (略) 商务局签订《 (略) 产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。

（二）其他开发建设要求：

（一）该宗地项目建成后，在同等条件下优先招录被征收集体经济组织成员共计7人，其中地块一1人，地块二6人。招录条件按人事劳动部门规定执行，同工同酬并遵照竞得方规章制度管理。（二）该宗地若实施装配式建筑，应按装配式建筑有关规定执行。上述开发建设要求将列入《 (略) 产业项目发展和用地准入协议》。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与市商务局签订《 (略) 产业项目发展和用地准入协议》。

（一）竞买人资格。

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次拍卖出让地块不接受联合竞买；必须在拍卖出让公告规定的时间内把竞买保证 (略) 自然资源和规划局指定账户（以拍卖竞买保证金入账户时间为准）。具有下列行为的法人及其控股股东和其他组织不得参加本次土地出让拍卖：1、 (略) 范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；2、 (略) 有违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。3、 (略) 范围有非法占地、违法建设行为的。4、具有伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、或非法转让土地使用权、或因企业原因造成土地闲置一年以上等违法违规违约行为且尚未结案或查处整改的。

（二）交易资料获取方式。

本次拍卖出让的详细信息和具体要求，见拍卖出让手册及其他相关文件。手册和文 (略) 建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://**:9002）查看和打印。

（三）竞买申请方式。

本次交易活动竞买申请环节采取线下方式进行，有意向的竞买人按拍卖出让手册的具体要求报名参加竞买。不接受电话、邮寄、口头等其他形式的申请。

竞买申请地点： (略) 二环南路4号2楼212室。

竞买申请时间：2023年05月06日08时30分至2023年05月25日17时00分（北京时间）。

（四）竞买保证金。

竞买人须按照拍卖出让手册的有关规定向指定账户足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。缴存竞买保证金的币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，保函应为不可撤销、见索即付保函，担保金额应不少于全额土地竞买保证金，保证期限自保函开立之日起至挂牌交易活动结束后不少于60日；纸质保函需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达。

竞买保证金到账截止时间为：2023年05月25日17时00分（北京时间）。

（五）资格确认。

经审核，竞买申请人符合竞买资格，且竞买保证金已按要求交纳的， (略) 自然资源和规划局将发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。

竞买资格审核时间：2023年05月06日08时30分至2023年05月25日17时30分。

（一）本次交易活动拍卖报价竞价环节采取线下方式进行，获得竞买资格的竞买人应按拍卖出让手册的具体要求参与竞价活动。

（二）拍卖报价时间：2023年05月26日15时00分至2023年05月26日15时00分，受理报价时间为北京时间工作日08:30至11:30及14:30至17:00。

（三）拍卖报价地点： (略) 公共资源交易服务中心二楼土地矿产资源交易厅（203室）

（四）拍卖现场会地点： (略) 公共资源交易服务中心二楼土地矿产资源交易厅（203室）。

本次拍卖出让活动不接受电话、信函、电子邮件及口头等其他形式的竞买申请。 按照《 (略) 自然资源和规划 (略) (略) 场竞买保证金可使用银行保函的通知》（琼自然资规〔2022〕7号）要求，竞买人可使用银行保函方式缴纳竞买保证金，保函应为不可撤销、见索即付保函，保函担保金额应不少于全额土地竞买保证金，保函的拍卖地块以现状土地条件出让，本次拍卖出让事项如有变更，以届时变更公告为准。 上述所有时间均为北京时间。本公告未尽事宜详见《 (略) 国有建设用地使用权拍卖出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。 查询网址：http://**；http://**；http://**。

（一）本次交易采用线下报名及现场竞价的方式进行交易，竞买人应按时到达指定地点进行竞买申请和报价竞价。

（二）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后，参加网上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

（三）竞买人应当谨慎报价，报价一经确认即产生法律效力，不可撤回。竞买人未出席拍卖现场会的，视为自动放弃拍卖交易现场竞价，且不影响成交结果的法律效力。

联 系 人：郭女士 黄女士。

联系电话：0898-*、*。

查询网址：http://**、http://**、http://**:9002/。

(略) 自然资源和规划局

2023年05月06日