网挂2019WG045号东莞市建设用地使用权挂牌出让



  (略)

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经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 、 (略) 市公 (略) (略) 上交易方式挂牌出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

1. 挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（ * ）1.该地块周围基础设施达到 * 通，即通水、通电和通路；按现状出让。2. 成交后 * 日内由 (略) 湖 (略) 技术产业 (略) 将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

（ * ）竞买保证金设定为 * 0万元。竞买申请人商品住房用地竞买资金（即地价款，含竞买保证金）须为自有资金， (略) 贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等。

（ * ）规划建设要求：1.竞得人须按规字第 *** 4号《建设用地规划条件》 (略) 建设；2.该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在 * 年 1 月 4 日前开工，在 * 年 1 月 4 日前竣工。

（ * ）该 (略) (略) 由竞得人自持，自持年限为 * 年（由市住建及 (略) (略) 监管）。

（ * ）该宗地建设项目自竣工备案之日起，5年内（含5年）不得申请房地产项目建楼盘表；自购买商品房转移登记（ * 手房屋登记）之日起，5年内（含5年）不得转让或出租。限制期满后， (略) 有权只允许在 (略) 流转。

（ * ）该项目用于 (略) 湖园区重点及 (略) 人才房配套项目，住宅要求带装修销售，且限定最高销售房价不高于 * 0元/平方米，销售对象由 (略) 湖 (略) 技术产业 (略) 统筹安排。

（ * ）竞得人在宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内先与 (略) 湖 (略) 技术产业 (略) 签订《 (略) 湖园区重点及 (略) 人才房分配协议》（由 (略) 湖 (略) 技术产业 (略) 监管），再与 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

* 、竞买资格和要求：

（ * ）①只接受中华人民共和国境内企业法人单独申请；②竞买申请人（或其母公司、关联公司）为在 (略) 湖园区投资建设的、年纳税5亿元以上、年R＆D投入1亿元以上、本科以上学历人才数量 * 人以上，且当年及土地使用权有效期内土地单位面积年纳工商税收入库税额不少于人民币 * 万元/亩的企业或其成 (略) 。但是申请人具有以下情况的除外：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；② (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员（竞买申请人资格由 (略) 湖 (略) 技术产业 (略) 认定并负责后期监管）。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

* 、 (略) 上挂牌出让活动通过 (略) 市公 (略) 上交易系统（以下简称“ (略) ”）（http:/ *** >）进行。 (略) 上挂牌出让的具体要求可详见《建设 (略) 上挂牌出让须知》， (略) 、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的 (略) 上参与竞买。

* 、本次国有 (略) 上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为 * 年 * 月  * 日 * 时整，网上报价期限为： * 年 * 月 * 日 9: *  至 * 年 * 月 * 日 * : *  。

* 、 (略) 的事项：

    （ * ）本次建设 (略) 上挂牌 (略) 上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（ * ）本宗地的成交地价款付款期为 * 日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后 * 日 (略) 有的地价款。除成交地价款外，竞得方 (略) 交付下列税费（税 (略) 规定计算，如有变动，以《 * WG * 号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。

（ * ）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后 * 日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托 (略) 市公 (略) 将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的 * %，定金按成交价款的 * %设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

* 、联系方式

1． (略) (略)

联系地址： (略) 路 * 号测绘大厦、 (略) 湖 (略) 技术产业开发区沁园路1号控股大厦

联系人：张先生     联系电话： ***

联系人：李先生     联系电话： ***

 2． (略) 市公 (略)

联系地址： (略) (略) 区 (略) * 路 * 号 

(略) 联系人：潘先生    联系电话： ***

交易系统联系人：胡先生    联系电话： ***

(略) (略)        (略) 市公 (略)

* 年 * 月 * 日