大街8号3幢103、203、204、303、304室房产原百货公司第一次拍卖

孟连傣族拉祜族佤族自 (略)

关于孟连县大街8号3幢103、203、204、303、304室房产(原百货公司)的拍卖公告

孟连傣族拉祜族佤族自 (略) 将于2025年02月07日10时至2025年02月08日10时止（延时的除外）在孟 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：孟连傣族拉祜族佤族自 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

案号：（2024）云0827执437号

一、拍卖标的：孟连县大街8号3幢103、203、204、303、304室房产(原百货公司)。【不动产权证号:云（2022）孟连县不动产权第#、#、#、#、# 号房产，合计建筑总面积：356.31㎡】

重要说明：

1、存在租赁。由租赁人承租使用暂时未腾空。103室作为快递店经营，其他房产对外出租居住使用。

2、请意向竞买人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。标的以现状进行拍卖、移交。

3、拍卖成交后标的物移交需要一定时间，请竞买人作好时间安排。房产相关面积及土地使用年限等房地产信息，具体以办理过户时不动产登记中心记载确定为准。

起拍价格#元，保证金：#元，加价幅度：5000元。

拍卖提醒： (略) (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话： 400-#。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：0879-#。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息咨询、组织看样及拍卖辅助工作，咨询、预约电话：400-#。或登#访问http://**“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所产生的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由原权利人和买受人依照税法等相关法律法规和政策的规定各自承担其应缴纳部分，原权利人应当承担的部分由买受人先行垫付，买受人在垫付之日起五个工作日内，持有效支 (略) 对所垫付的原权利人应承担的税费申报退款，逾期视为买受人自愿承担。

标的物如有存在物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，不从拍卖款扣除，请买受人自行到相关部门查询欠费情况,办理相应手续，与拍卖人无涉。

(略) (略) 、云南省普洱思茅农村 (略) 、中国邮政 (略) (略) 分行开展“法拍贷”工作，有意向贷款者请尽早与相关金融机构联系。

云南省普洱思茅农村 (略) ：0879-#。

中国邮政 (略) (略) 分行：0879-#。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于竞拍程序开始前三 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、本 (略) 络司法 (略) 已通知当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）请在2025年2月22日前缴纳（到账为准），可通过银行付款或 (略) 上支付。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名：孟连傣族拉祜族佤族自 (略) 执行案款专户，开户银行：中国 (略) 孟连城关支行，帐号：#0962）。填写交款单时请注明本案案号：（2024）云0827执437号。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、预约看样联系电话：400-#（来拍法服）

法院电话：0879-#（陈法官）

联系地址：孟连县娜 (略) 11号孟 (略)

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

孟连傣族拉祜族佤族自 (略)

二〇二五年一月七日