固原市原州区人民法院关于宁夏回族自治区固原市原州区西关南路靖丰苑1号楼北起30号营业房（第一次拍卖）的公告

宁夏回族 (略) 原州 (略) 靖丰苑1号楼北起30号营业房（第一次拍卖）的公告
(略) 原 (略) 将于2022年10月17日10：00起至2022年10月18日10：00止（延时的除外） (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加的请关注本次拍卖活动的整个过程。
特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
二、拍卖标的：宁夏回族 (略) 原州 (略) 靖丰苑1号楼北起30号营业房
房屋建筑面积81.89㎡；
土地使用权类型：国有建设用地使用权；
分摊土地使用权面积：10.84㎡；
地类（用途）：商服用地；土地性质：出让；
终止日期：2056年04月05日，则至价值时点其建设用地使用权剩余使用年限为33.63年。
评估价：*元（单价：9017元/㎡）
起拍价：*.60元 保证金：*元
增价幅度3000元(以及其整倍数)
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能办理委托手续。如果买受人本人因客观原 (略) 提交经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年09月17日9时起至2022年10月16日17时止接受咨询，本院已委托宁夏金槌拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。标的拍卖详情咨询预约看样电话：*
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟；如有竞买人继续在延时后拍卖结束前的5分钟内出价，则循环往复直至没有竞买人出价时，延时拍卖结束。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
六、标的物状况具体以实际为准。法院所提供的照片及视频资料仅供参考等，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，自行承担相应法律后果。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税、费由买卖双方各自承担。拍卖标的欠缴的所有费用（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等）由买受人全部承担。过户时产生的土地出让金由买受人先行垫付。
八、优先购买权人参加竞买的，请于2022年10月10日1 (略) 执行局提交合法有效的证明材料进行资格确认及登记， (略) 确认并登记后方可取得优先竞买资格；未经确认登记的，不得以优先购买权人身份参与竞买。
九、对上述标的权属有异议者，请于2022年10月1 (略) 联系。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后7 (略) 指定账户。（户名： (略) 原 (略) ；开户行：中国 (略) 固原新区支行；账号：*3764）余款缴纳后，竞买人凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等 (略) 原 (略) （地址： (略) 原州 (略) ）办理相关手续。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍拍卖标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十二、 (略) (略) 对此拍品进 (略) ，本院已委托宁夏金槌拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
十三、标的物瑕疵说明
1、该房屋已被依法查封；
2、该房屋交付腾房周期请各位意向竞买人线下详细咨询委托拍卖辅助机构；
3、该房屋现对外出租。
房屋详细情况请仔细浏览评估报告附件。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍卖咨询：宁夏金槌拍卖行（有限公司）
李经理： *
宁夏回族自治区 (略) 监督电话：0951---*
(略) 原 (略) 法院监督电话：0954--*
(略) 原 (略)
二〇二二年九月十六日