上海市黄浦区陆家浜路471号七层房产

标的地址： (略) 黄浦区*家浜路471号七层整层
权利证号：沪（2022）黄字不动产权第*号
建筑面积：647.18平方米
宗地面积：1277平方米
宗地号：黄浦区小东门街道731街坊26/2丘
土地用途：商业用房
房屋类型：办公
总层数：7层，所在楼层：7楼
竣工日期：1996年
土地使用权来源：转让

标的所在物业名称为“怡华大楼”，其所在宗地四至为： (略) 路，近南外 (略) 场，南临*家浜路，西临桑园街，北近东江阴街。周边配套设施齐全，能够满足居民的日常生活需求， (略) 主干道路，道路四通八达，交通较好，出行较为方便，周边无污染，环境适宜，周边住宅聚集度高，适宜居住或办公，新装修精品智能公寓拎包入住。
内部装修配置：入户密码锁、人字拼高品质地板、电控窗帘、网络入户全覆盖、分户智能水电表、小米配套电器：含空调、洗烘一体洗衣机、冰箱、电视机，配置电磁炉、油烟机等满足日常生活起居。

地处黄浦区小东门，距地铁8号线1.3公里、4号线南浦大桥站600米、9号线900米；
房屋类型办公，已改造升级为高端配套公寓21间，屋顶花园已具备搭建条件。本标的整体可办公、休闲、居住一体化。

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