医院配镜中心房屋租赁

出租方名称： (略)

特别
告知

1.承租人经营范围必须无条件严格遵守出租方要求，仅允许从事医疗器械经营许可证 * 医学光学器具、仪器及内窥镜设备范围，不得擅自增加经营范围或超范围经营，严禁经营违反国家法律法规的项目。承租人在经营期间，必须服从 (略) 管理，接受 (略) 监督。

2.承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将承租标的转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，不得转让、转借或调换使用，不得变相转让、转借或调换；否则，出租人有权单方面终止租赁合同，已支付的租金不予退还。

3.出 (略) 地等相关基础设施，不提供承租期间仓库、住宿及办公地点。除出租人提供的设施外，其他设施设备及装饰改造（如需改变现有装修风格，应向出租人提交装修方案，经批准后方可实施），装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租人承担。租赁期满后，若承租人未取得承租权，在不损坏原装修装饰的前提下，将在 (略) 购置的可移动设施设备回收，否则， (略) 有。租赁期间的税费、水、电、气、暖、物业等相关费用 (略) 承担，其它费用按照《 (略) (略) 房屋租赁合同》 (略) 。

交易
条件

交易价款支付方式

标的成交后5个工作日内按规定支付

1. 具有医学验光配镜、医疗器械销售、眼镜及配件批发及零售的法人单位、个体工商户可报名参与。

2.具有医疗器械经营许可证，经营范围包括 * 医学光学器具、仪器及内窥镜设备（角膜接触镜；软性、硬性、塑形角膜接触镜及护理液）。

3.具有良好商业信用和资金支付能力， * 年至今无重大 (略) 为，以信用 (略) 在地信用查询结果为准，个体工商户提供包括上述内容的书面承诺（需由负责人亲笔签字）。

4.具备2名以上验光员（提供与本单位签订的劳务合同和验光员资格证书及有效健康证）

5.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与交易相关的其他条件

1.公告期： * 年1月10日--1月17日17：00时

2.意向承租人应在 (略) 踏勘租赁标的，提交承租申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，于 * 年1月17日17时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（ (略) 到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租人应充分了解租赁标的现状， (略) 门咨询。参加竞租则视同已经 (略) ，确认了出租标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接受本租 (略) 条款，自行承担 (略) 风险和责任。

4.意向承租人在被确定为承租人后，应在成交后的5个工作日内按规定支付租金及交易服务费，已交纳的交易保证金转 (略) 分，其余租金按照《 (略) (略) 租赁房屋合同》的约定支付。

5.承租人经营范围必须无条件严格遵守出租方要求，仅允许从事医疗器械经营许可证 * 医学光学器具、仪器及内窥镜设备范围，不得擅自增加经营范围或超范围经营，严禁经营违反国家法律法规的项目。承租人在经营期间，必须服从 (略) 管理，接受 (略) 监督。

6.承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将承租标的转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，不得转让、转借或调换使用，不得变相转让、转借或调换；否则，出租人有权单方面终止租赁合同，已支付的租金不予退还。

7.出 (略) 地等相关基础设施，不提供承租期间仓库、住宿及办公地点。除出租人提供的设施外，其他设施设备及装饰改造（如需改变现有装修风格，应向出租人提交装修方案，经批准后方可实施），装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租人承担。租赁期满后，若承租人未取得承租权，在不损坏原装修装饰的前提下，将在 (略) 购置的可移动设施设备回收，否则， (略) 有。租赁期间的税费、水、电、气、暖、物业等相关费用 (略) 承担，其它费用按照《 (略) (略) 房屋租赁合同》 (略) 。

8.承租人须遵守国家法律、行政法规及有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品。同时积 (略) 门监督检查。若承租人不能按规（约）定使用房屋导致《 (略) (略) 房屋租赁合同》 (略) 的，由承 (略) 责任。

9.承租人须在收到出租人办理租赁手续通知后5个工作日内，与出租人办理完成相关租赁手续，否则视为违约，已缴纳的租金做为违约金不予退还。承租人在与出租人签订《 (略) (略) 房屋租赁合同》时，须向出租人交纳租赁押金 * 元。

10.承租人签订《 (略) (略) 房屋租赁合同》以出租人提供的合同为准。

11.其他详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》。

1.意向承租人在提交报名资料及竞价前请务必遵照《租赁公告》《承租申请与承诺书》《承租须知》和E交易平台（www.ejy * .com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目承租、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与承租。

2.公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租人的， (略) 络竞价方式确定承租人；只产生一个符合条件的意向承租人的，按挂牌价与意向承租人报价孰高原则直接签约。

意向承租人应在公告规定时间 (略) 提交报名资料，具体如下：

1.主体资料。法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；自然人需提供身份证复印件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3. (略) 要求提供的其他文件材料。

意向受 (略) 提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

1.交纳交易保证金截止时间 * 年1月17日 17:00:00，按系统提示交纳。

2.若意向承租人未成为承租人， (略) 将按原渠道无息退还交易保证金。

3.若意向承租人成为承租人，交易保证金将在项目完结后转为租赁押金。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租人一旦通过资格确认且交纳交易保 (略) 如下承诺：如意向承租人存在以下任何一种情形，出租 (略) 可扣除该意向承租人的交易保证金，在 (略) 的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）只征集到一个符合条件的意向承租人，意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在5个工作日内支付首期房屋租金与押金（或补差额）并签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》的。

（2）征集到两个及以上符合条件的意向承租人：

①在网络竞价中各意向承租人均未有效报价的。

②因承租人原因未在5个工作日内支付首期房屋租金与押金（或补差额）并，，并签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》的。

（3）意向承租人提供虚假、失实材料造成出租 (略) 损失的。

（4）意向承租人拒绝参与交易程序的。

（5）意向承租人故意泄露出租方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。

（6） (略) 所签署的承诺文件之义务的。

（7）承租人未按出租方要求交割标的的。

特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌成交价款低于本次招租价款时，该承租人还 (略) 分。