(略) (略) :
报来《关于请 (略) (略) (略) 区一期建设项目初步设计及概算批复的报告》(岩市一医〔2024〕41号)及相关材料收悉。龙发改审批〔2023〕84 号文 (略) (略) (略) 区一期可研报告(项目代码:2309-*-04-01-*)。根据《 (略) 政府投资项目评审中 (略) (略) (略) 区一期建设项目初步设计及概算的审核报告》(龙投初审〔2024〕8号),经研究,批复如下:
一、原 (略) (略) (略) 区一期初步设计方案。
二、项目位于新罗区曹溪街道石粉村,现 (略) (略) 区西南侧, (略) 南侧, (略) 西侧, (略) 北侧。主要由4幢(1# (略) 综合楼、2#感染楼、3#液氧站、4#污水处理站)建筑组成,设置病床位700张,总建筑面积*平方米,其中地上*平方米( (略) 公共开发空间980平方米)、地下*平方米。具体如下:
1. (略) 综合楼15层,由主楼(住院楼15层)和裙房(门诊楼、医技楼,5层)构成,建筑面积*平方米。一层为开闭所、变配电室、柴油发电机房、消毒供应中心、放射科、急诊急救、EICU、呼吸内科、门诊药房、门诊挂号收费、门诊大厅外科等;二层为检验科、输血科、住院大厅、入院服务中心、功能检查、超声科、内科等;三层为手术准备、内镜中心、CCU、心内介入、眼科中医科、治疗中心,耳鼻喉科等;四层为手术中心、门诊手术中心等;五层为病理科、住院药房、保健用房、康复科、全科门诊、神内口腔科、静脉配液、净化机房等;六层为ICU、办公室、值班室、示教室等;七~十五层为病房、特需病房、护士站、医生办、护士办、治疗、处置、晾晒间等。
2.感染楼4层,建筑面积5001平方米。一层为检验、诊室、CT、留观、办公室、值班、药房、肠道、肝炎门诊大厅、发热门诊大厅等;二层为病房、值班、办公、换床、视频探视等;三层为病房、值班、办公、治疗室、一次性品库等;四层为日间病房、物品间、就餐间、会议室、办公、值班等。
3.液氧站1层,建筑面积30平方米。设置汇流排间、值班室。
4.污水处理站1层,建筑面积105平方米。一层设置值班控制室、加药间、格栅除污间、在线监测房、污泥脱水间、鼓风机除臭间等;地下一层设置污泥池、沉淀池、接触氧化池、缺氧池、事故池、调节池等。
5.地下室2层,建筑面积*平方米。地下一层设置车库、药库、后勤库、消防水池、生活泵房、设备机房、核医学科、放疗科、营养科、太平间、餐厅、厨房等;地下二层设置车库、衰变池、设备机房、 (略) 、人防电站等。
6.附属配套工程。包含建筑智能化系统(仅包含消控机房和电梯五方通话系统)、医用物流轨道、净化系统、 (略) 、西侧红线 (略) 及公共管线、消防、 (略) 设施、环保设施、景观绿化、夜景照明、标识导视、充电桩、停车位、供水系统、供配电系统、挡土墙、围墙、大门等。
不包含医疗设备及智能化信息工程(信息设施系统、公共安全系统、临床业务辅助系统、建筑设备管理系统、机房工程等)。
三、主要设计标准:
1# (略) 综合楼为一类高层公共建筑,耐火等级一级;2#感染楼为多层公共建筑,耐火等级二级;3#液氧站和4#污水处理站为单层公共建筑,耐火等级二级;地下室为Ⅰ类车库,耐火等级一级,防水等级一级。
各单体建筑设计使用年限为50 年;地基基础设计等级为*级; (略) 综合楼、感染楼、液氧站建筑结构安全等级为一级,污水处理站建筑结构安全等级为二级。
住院楼采用现浇框架—剪力墙结构,抗震等级为二级,门诊楼、医技楼、液氧楼、污水处理站采用现浇钢筋混凝土框架结构,抗震等级为三级;感染楼采用装配整体式钢筋混凝土框架结构,抗震等级为三级。
(略) 综合楼、感染楼、液氧站抗震设防烈度为7度,其余建筑抗震设防烈度为6度。
项目按照一星级绿色建筑标准建设。
四、项目总投资概算*万元。其中:建安工程费用*万元、征地拆迁补偿费用*万元、工程建设其他费*元、基本预备费*元、建设期贷款利息*元。建设资金来源:市财政补助5.5亿元及争取中央预算内资金,不足部分由业主依法依规自筹解决,不得违规举债,不得新增地方政府隐性债务。
五、请据此批准的方案和概算对下阶段的设计进行限额控制,落实建设资金,控制工程投资;严格落实基本建设程序,进一步加强项目实施管理,确保工程质量和安全。
附件: (略) (略) (略) 区一期建设项目概算汇总表
(略) 发展和改革委员会
2024年5月8日
(此件主动公开)
附件
(略) (略) (略) 区一期
建设项目概算汇总表
序号 | 工程或费用名称 | 技术经济指标 | 概算 金额 (万元) | 备 注 | ||
单位 | 数量 | 单价 (元) | ||||
一 | 建安工程费用 | ㎡ | * | 6458 | * | 含工伤保险费 |
(一) | 地上建筑 | ㎡ | * | 3788 | * | |
1 | 建筑工程 | ㎡ | * | 2255 | * | |
1.1 | 地上主体工程 | ㎡ | * | 1586 | * | |
1.2 | 地上装饰工程 | ㎡ | * | 970 | 6622 | 包括墙面、地面、顶棚装修 |
2 | 地上安装工程 | ㎡ | * | 1342 | * | |
2.1 | 电气工程 | ㎡ | * | 305 | 3024 | |
2.2 | 消防工程(含火灾报警) | ㎡ | * | 283 | 2798 | |
2.3 | 给排水工程 | ㎡ | * | 191 | 1887 | |
2.4 | 通风工程 | ㎡ | * | 115 | 802 | |
2.5 | 空调工程 | ㎡ | * | 558 | 3878 | |
2.6 | 热水工程 | ㎡ | * | 55 | 549 | |
2.7 | 抗震支架 | ㎡ | * | 35 | 346 | |
3 | 医用气体工程 | 点位 | 1455 | * | 1892 | |
(二) | 医疗特殊装饰工程 | ㎡ | * | 5713 | * | |
1 | 净化专项 | ㎡ | * | 6270 | * | |
2 | 实验室专项 | ㎡ | 5085 | 4365 | 2220 | |
3 | 防辐射专项 | ㎡ | 3405 | 3724 | 1268 | |
(三) | 地下室 | ㎡ | * | 5845 | * | 含人防设施 |
1 | 土石方及基坑支护工程 | 项 | 1 | 2702 | ||
2 | 基础工程 | ㎡ | * | 285 | 4138 | |
3 | 地下室土建工程 | ㎡ | * | 3076 | * | |
4 | 地下室装饰工程 | ㎡ | * | 320 | 1394 | |
5 | 地下室安装工程 | ㎡ | * | 980 | 4506 | |
5.1 | 电气工程 | ㎡ | * | 307 | 1412 | |
5.2 | 消防工程(含火灾报警) | ㎡ | * | 272 | 1250 | |
5.3 | 给排水工程 | ㎡ | * | 123 | 566 | |
5.4 | 通风工程 | ㎡ | * | 126 | 578 | |
5.5 | 空调工程 | ㎡ | 9000 | 599 | 539 | |
5.6 | 抗震支架 | ㎡ | * | 35 | 161 | |
(四) | (略) 工程费用 | 项 | 1 | * | 100 | |
(五) | 装配式建筑增加费 | ㎡ | 5001 | 300 | 150 | 感染楼 |
(六) | 室外及配套工程 | 5819 | ||||
1 | (略) | ㎡ | * | 203 | 382 | 含雨污水、化粪池等 |
2 | 道路、停车场及广场 | ㎡ | * | 263 | 331 | |
3 | 西侧红线 (略) 及地下公共管线 | ㎡ | 2003 | 600 | 120 | |
4 | 景观绿化 | ㎡ | 6240 | 199 | 124 | |
5 | 夜景工程、围墙、大门等 | 项 | 1 | * | 336 | |
6 | 污废水处理系统 | T/D | 2000 | 5000 | 1000 | |
7 | 高压变电工程 | 项 | 1 | * | 2640 | |
8 | 三网合一 | 项 | 1 | * | 100 | |
9 | 挡土墙工程 | 米 | 564 | 3807 | 215 | |
10 | 标识标牌 | ㎡ | * | 20 | 328 | |
11 | 充电桩设备 | 台 | 150 | 9560 | 143 | |
12 | 液氧站设备 | 项 | 1 | * | 100 | |
(七) | 设备购置及安装工程 | 4344 | ||||
1 | 电梯 | 部 | 44 | * | 1901 | |
1.1 | 门急诊医技楼垂直电梯 | 部 | 26 | * | 1196 | |
1.2 | 感染楼垂直电梯 | 部 | 3 | * | 120 | |
1.3 | 地下室垂直电梯 | 部 | 3 | * | 105 | |
1.4 | 自动扶梯 | 部 | 12 | * | 480 | |
2 | 柴油发电机组 | KW | 2300 | 1000 | 230 | |
3 | 物流系统 | 部 | 34 | * | 2153 | |
4 | 建筑智能化系统 | 项 | 60 | 仅包含消控机房和电梯五方通话系统 | ||
二 | 征地拆迁补偿费 | * | ||||
三 | 工程建设其他费用 | 7481 | ||||
1 | 场地准备及临时设施费 | 468 | 参照建标[2011]1号 | |||
2 | 建设单位管理费 | 1045 | 龙发改规[2023]1号 | |||
3 | 城市基础设施配套费 | 580 | 闽政[2002]53号 | |||
4 | 工程监理费 | 1142 | 参照闽价房[2007]273号 | |||
5 | 勘察费 | 95 | 参照计价格[2002]10号 | |||
6 | 设计费 | 2045 | 合同价 | |||
7 | 施工图审查费 | 74 | 参照闽价房[2012]237号 | |||
8 | 前期工作咨询费 | 112 | 包含可研编制、规划、水保方案、环评编制等 | |||
9 | 工程招标代理费 | 84 | 闽招协[2021]32号 | |||
10 | 建设工程交易服务费 | 8 | 闽发改价[2021]250号 | |||
11 | 工程造价咨询费 | 214 | 参照闽价[2002]房457号 | |||
12 | 工程检测费 | 842 | 含桩基、消防、环保等检测、监测费用 | |||
13 | 水土保持补偿费 | 4 | 闽发改服价函〔2020〕267号 | |||
14 | 测绘费 | 150 | 含原始地貌测量开挖量计算、竣工测量、房产测绘等 | |||
15 | 供水工程建设收费 | 290 | ||||
16 | 工程款支付担保费 | 47 | 闽建[2023]4号 | |||
17 | 工程保险费 | 281 | 建标[2007]164号 | |||
四 | 基本预备费 | 3034 | (一+三)×3% | |||
五 | 建设期贷款利息 | 4500 | ||||
六 | 总投资概算 | * | (一+二+三+四+五) |