漳州东南花都体育休闲有限公司100%股权转让（拍卖）公告

拍卖公告

受委托，我行定于 * 日（星期 * ）早上 * (略) (略) * 楼拍卖厅（ (略) 市国有资产产权（物权） (略) ）举行公开拍卖会，拍卖标的： (略) 东南 (略) * %股权（详情请登 * (略) 市国有资产产权（物权） (略) http:/ *** ），有意竞买者请于 * 日1 (略) 联系，缴纳竞买保证金，并携带有 (略) 办理竞买登记手续。

(略) 展示时间： * - * 日

联系电话： *** 小胡、小林 *** 林先生

本行地址： (略) 区 (略) 路银都大厦南侧写字楼 * 层

保证金帐户户名： (略) 省贸 (略) (略)

帐号： ***

(略) ： (略) (略) (略)

(略) 省贸 (略)

* OO * 年 * 月 * 十 * 日

(略) 东南 (略) * %股权

竞买人应当具备的基本条件

* 、竞买人必须符合国有股权转让的受让条件。

* 、竞买人的竞买保证金不得低于人民币 * 佰万元。

* 、竞买人参与竞买时必须同时提交项目规划（书面），其投资方向、投资规模等应当符合东南 (略) 的 (略) 及花博会项目配套的规格要求，开工日期以及工期安排等细节应当符合东南 (略) 相应建设进度安排。项目规划书应当经过委托方审查通过方能取得竞买资格。

* 、拍卖成交，买受人与转让方的权利、义务以转让方提供的《企业国有产权转让合同》文本规定为准。

企业国有产权转让合同

本合同双方当事人

* 方（转让方）：　　　　　注册地址/住所： 法定代表人：

* 方（受让方）：　　　注册地址/住所： 法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权 (略) 办法》等有关规定， * 、 * 双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。

第 * 条 转让标的

(略) 持有的 (略) 东南 (略) （下称转让标的企业） * %股权有偿转让给 * 方。

该转让标的的基本情况：转让标的企业是于 * 日成立的，由 (略) 出资、在 (略) 市 (略) (略) 注册的 (略) ，注册资本为 * 佰万元，经营范围为体育休闲服务；体育用品制造、销售；投资开发生态旅游项目、房地产开发与经营管理、物业服务；园林绿化施工、设计、养护。现有职工 * 名。注册号为 *** 。

该转让标的的评估基准价为人民币（大写） 元（即￥　　　　 ）。第 * 条 职工安置方案

* 方不负责安置转让标的企业的职工，而由 * 方负责安置。

第 * 条 债权、 (略) 理方案

转让标的企业在本次产权转让前 (略) 理方式为：债权7, * , * 元、债务9, * 元，由 * 方承接或承担。

第 * 条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件

（ * ）转让方式和转让价格：

* 方将上述产权以人民币（大写） 　　　　元（即￥　　　　 ）转让给 * 方。

（ * ）价款支付时间和方式及付款条件：

１、 * 方采用 * 次性付款方式，将转让价款在本合同生效之日起3日内划转到 * 方指定的帐户。

２、 * 方预先缴交的竞买保证金 * 佰万元可冲抵转让价款。

第 * 条 项目投资建设资金事宜

为了确保体育休闲建设项目在 * 年花博会召开前交付使用， * 方须在拍卖成交后 * 日内另外缴交人民币 * 仟万元项目投资建设资金给 * 方，双方并设立共管帐户，按项目建设进度拨付。否则取消 * 方受让资格，并取消 * 方已交纳的竞买保证金。

第 * 条 产权交割事项

（ * ）经双方商定，自本合同生效之日起 * 日内， * 方将与转让标的相关文件资料编制《财产交割清单》移交给 * 方， * 方核验查收。财产交割清单需双方签字盖章。

（ * ） * 方对其提供的上述表册资料的完整性、 (略) 提供表册与对应的转让标的 * 致性负责，并承担因隐瞒、 (略) 引起的 * 切法律责任。

（ * ） * 方应协助 * 方办理相关证书、批件的过户和主体变更手续。第 * 条 转让税费负担

在本合同项下产权交易过程中，转让标的企业产权 (略) 需的 * 切税费均由 * 方承担。

第 * 条 其他事项

在体育休闲项目规划范围内， (略) 分长期租赁的土 (略) 配套使用，该地块的赔青、租赁成本等费用由 * 方承担（该地块详情参见 * 方提供的有关说明）。

第 * 条 违约责任

（ * ）合同生效后， * 方无故提出终止合同，应向 * 方 * 次性支付违约金人民币 * 佰万元，并退还 * 方已经缴纳的转让价款； * 方无故提出终止合同，应向 * 方 * 次性支付违约金人民币 * 佰万元，无权要求 * 方退还已经缴纳的转让价款及已经投入的项目投资建设资金。

（ * ） * 方未按合同约定支付价款的，每逾期1天，应按逾期未支付价款1 %的比例向 * 方支付违约金。

（ * ）由于 * 方的过错造成本 (略) 或 (略) 时，由过错的 * 方承担违约责任，如属双方的过错，则双方承担各自相应的责任。

（ * ） * 方违约给另 * 方造成经济损失，且违约金不足以补偿其经济损失的，违约方应偿付守约方其经济 (略) 分。

第十条 合同变更和解除

当事人双方协商 * 致，可以变更或解除合同。当发生下列情况之 * 时， * 方可以解除合同：

（ * ）由于不可抗力致使本合同目的无法实现的。

（ * ）当事人 (略) 主要债务，经催告后在合同期 (略) 的。

（ * ）当事人 (略) 主要债务或 (略) 为致使不能实现合同目的，包括但不限于：

1、未依本合同第 * 条约定支付转让价款，逾期达 * 天的；

2、未依本合同第 * 条约定支付项目投资建设资金，逾期达 * 天的；

3、体育休闲建设项目在 * 年花博会召开前未能交付使用的。

（ * ） (略) 期限届满前，当事人 * 方明确表示 (略) (略) 主要债务。

（ * ）法律规定的其他情形。

因合同变更或解除致使 * 方当事人遭受损失的，参照本合同第 * 条及《中华人民共和国合同法》的 (略) 。

第十 * 条 争议解决方式

(略) 本合同或与本合同相关的 * 切争议，双方可通过协商解决，协商不能解决的，可向转 (略) (略) 起诉。　　

第十 * 条 合同的生效

本合同经 * * 双方当事人签章生效，但法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

第十 * 条　本合同未尽事宜，由双方协商 * 致，签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十 * 条　本合同 * 式 * 份， * 、 * 双方各执 * 份， (略) 市国有资产产权（物权） (略) 留存 * 份用于备案，办理工商变更登记 * 份。

* 方（出让方）： 　　　　　　 * 方（受让方）： 

法定代表人或授权代表： 　　法定代表人或授权代表：

签约地点： (略) 市　　　　　　　

签约时间： 年 月 日