司2021年萍乡电信大楼出租招商招标公告


询价公告名称： (略) (略) 分公司 * 年 (略) 电信大楼出租招商项目 创建时间： *** * : * : * 报价剩余时间 * 天8小时 * 分
采购公示开始时间： *** * : * : * 采购公示结束时间： *** 7: * : * 询价方式： 公开询价
终止： 否
询价内容说明：
招商公告
(略) (略) 分公司 * 年 (略) 电信大楼出租招商项目（项目编号：GYLXJ *** ），采购人为 (略) (略) 分公司。招商代理机构为中通 (略) (略) 分公司。本项目资金已落实，具备采购条件， (略) 公开招商，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在承租方（以下简称承租方）参加招商应答。
项目概况与采购内容
1.1项目概况：根据已经审批通过的采购需求，拟 (略) 电信大楼出租 (略) 公开招商。
1.2.采购方式：公开招商（资格后审制）
1.3.出租内容： (略) 电信大楼位于 (略) 区凤凰街跃进中路 * 号，属于钢混结构，共十 * 层建筑，出租面积 * 7. * 平方米，出租含配套设施停车位 * . * 平方米（不含立体车库）。
1.4.承租要求：本项目为整体出租，承租方对 (略) 装修改造的需取得 (略) (略) 分公司同意后方可施工，装修改造产生的费用由承租方承担。用于大楼水电等运营费用均由承租方承担（水电费由 (略) 及供电公司）。承租方须按照招租方要求对现有房屋 (略) 维修， (略) 产生的 * 切费用由承租方承担：
承租后房屋维修（含房屋屋面、外墙、主体等）责任及发生的 * 切费用由承租方承担。另外承租方必须签订安全责任协议，消防等安全责任及发生的 * 切费用由承租方承担，承租方不得转租、分租。公开招商服务费由承租方支付。
1.5.承租时限及最低承租金额：本项目承租期限为 * 年，最低承租金额不得低于7. * 元/平方米，租金递增比率为每3年增长率5%，装修期限自合同签订之日起6个月内。
1.6.项目类别：服务类
承租方资格要求
2.1承租方应为中华人民共和国境内（不含 (略) 、 (略) 、 (略) 地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人。承租方应具 (略) 资信和商业信誉。提供合法有效的登记（或注册）证明文件（营业执照或事业单位 (略) 会团体法人证书）。如为企业，还须同时提供“国家企业信用信息公示系统”网站的企业信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件。
2.2本次竞价不接受联合体竞价。
2.3承租方不得存在的情形
承租方不得存在下列情形之 * ：
承租方（含承租方及承租 (略) (略) 或分公司）存在以下不良信用记录情形之 * 的，不得推荐为成交人：
①承租方（含承租方及承租 (略) (略) 或分公司） (略) 列 (略) 人的或与出租方存在 (略) 理完毕的；
②承租方（含承租方及承租 (略) (略) 或分公司）或其法定代表人或其中任何1个股东 (略) (略) 贿犯罪档案的；
③承租方（含承租方及承租 (略) (略) 或分公司） (略) (略) 门列入企业经营异常名录的；
④承租方（含承租方及承租 (略) (略) 或分公司） (略) 门列入重大税收违法案件当事人名单的；
⑤承租方（含承租方及承租 (略) (略) 或分公司） (略) 门列入严 (略) 为记录名单的。
3. 招商文件获取
3.1招商文件获取时间: * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间，下同）。
3.2招商文件获取方式：凡有意参与应答的潜在承租方，请按以下 (略) 操作，获取招商文件：
3.2.1登录“中国电 (略) 电子招投标交易平台(https:/ *** )” （以下简称“平台”）进行本项目招商文件的登记申领。未在平台注册的承 (略) 注册， (略) “5承租方注册”。
3.2.2在平台登记申领招商文件时须上传以下文件的电子版扫描件：
（1）税务信息表并加盖财务专用章，格式如下：
序号
类别
信息
1
承租方名称
2
承租方注册地址
3
承租方联系电话
4
纳税人识别号
5
(略)
6
户名
7
银行账号
8
开票类型
增值税专用发票/增值税普通发票
注：
1.本表为【采购人/招商代理机构】为承租方开具购买招商 (略) 需信息。
2.如因承租方提供税务信息错误而导致 (略) (略) 损失由承租方承担。
（2）购买招商文件的费用支付凭证；
（3）增值税 * 般纳税人证明文件（增值税 * 般纳税人须提供）。
3.3招商文件每套售价 * 元人民币，售后不退。
汇款信息如下：
帐户名称：中通 (略) (略) 分公司
税务识别码（ (略) 会信用代码）： * * MA * 4FA6 *
(略) ： (略) (略)
银行账号： *** （注： (略) 账号都不 * 致，请承租方 (略) 账号后再打款）
竞价文件的递交
竞价文件递交截止时间（即应答截止时间）为： * 日 * 时 * 分。
3．2纸质竞价文件递交地点： (略) (略) 分公司（ (略) 市公园北路 * 号） (略) 络部会议室。
电子竞价文件的递交：通过中国电 (略) 电子招投标交易平台(https:/ *** )提交，承租方应在竞价文件递交截止时间之前通过交易平台完成加密电子竞价文件的上传。承租方未在 (略) 竞价文件申领登记或电子竞价文件未按照要求加密的，将无法通过交易平台提交电子竞价文件】。
电子竞价文件递交及解 (略) 理方式：当电子竞价文件上传异常时，承租方应及时联系平台技术支撑人员解决。若在竞价文件递交截止时间之前仍未解决，承租方须在应答截止后的【 * 分钟内】将操作失败的系统桌面的全幅截图提交招商代理机构，该承租方的竞价文件以纸质竞价文件为准。如承租方按要求提供全幅截图但未递交纸质竞价文件的，不加密电子竞价文件同时失效并予以退回，其应答无效。
电子竞价文件上传成功但因平台原因导致解密异常时，采购人/招商代理机构导入承租方递交的不加密电子竞价文件，不加密电子竞价文件经平台校验通过的视为解密成功，该承租方的竞价文件以不加密电子竞价文件为准，纸质竞价文件失效；校验失败或未递交不加密电子竞价文件的，该承租方的竞价文件以纸质竞价文件为准，电子竞价文件失效,未递交纸质竞价文件的，其应答无效。
因承租方自身原因导致电子竞价文件递交失败的，不加密电子竞价文件、纸质竞价文件均同时失效并予以退回，其应答无效。承租方电子竞价文件上传异常但未按要求提供全幅截图的或电子竞价文件上传成功但因承租方原因导致解密异常的，均视为因承租方自身原因导致电子竞价文件递交失败。
本项目将于上述同 * 时间、 (略) 唱价，采购人/招商代理机构邀请承租方的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
招商文件要求递交纸质竞价文件的，出现以下情形之 * 时，采购人/招商代理机构不予接收：
逾期送达或者未送达指定地点的；
未按照招商文件要求密封的；
3.4. (略) 要求获得本项目招商文件的。
5. 承租方注册
5.1 (略) 电子招投标交易平台注册及CA证书办理
5.1.1平台注册
有意参与本项目应答的潜在承租方需完成 (略) 电子招投标交易平台注册后，方可申领本项目招商文件。
已在中国电 (略) 完成注册的潜在承租方，使用中国电 (略) 账号在平台登录，通过平台首页“操作手册”专区下载《平台投标人密码重置服务申请表》发送至【 * *** 】获取初始密码】。
未在中国电 (略) 完成注册的潜在承租方，请登录 (略) 电子招投标交易平台首页的“企业注册” (略) 注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《 (略) 电子招投标交易平台投标人注册指南》。
5.1.2 CA证书办理
(略) 电子应答的潜在承租方须提前办理 (略) 竞价文件编制和应答，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见平台首页“CA办理”专区《 (略) 电子招投标交易平台CA证书办理指南》。
5.1.3技术支撑联系方式
平台技术支撑：服务热线 *** ， * *** 。工作时间：周 * 至周 * * : * - * ： * * : * - * : * 。
CA证书办理技术支撑：服务热线 *** ，QQ *** ， * nca.net。工作时间：周 * 至周 * * : * - * ： * * : * - * : * 。
CA证书办 (略) ：电话【 *** 】，邮件【 *** @c *** 】。工作时间：周 * 至周 * * : * - * ： * * : * - * : * 。
5.2 中国电 (略) 注册
5.2.1 承租方须在购买招商文件后 * 日内，通过中国电 (略) 完成承租方注册。
5.2. (略) 址：https:/ *** ，注册过程可查询“经验分享”模块中的“承租方主数据操作手册”。
6. 发布公告的媒介
本招商公告仅在中国电 (略) （https:/ *** ）上发布，其他媒介转载无效。
联系方式
采购人： (略) (略) 分公司
采购人地址： (略) 市公园 (略) (略) 络部会议室
联系人：吴经理
联系电话： ***
招商代理机构：中通 (略) (略) 分公司
招商代理机构地址： (略) 省 (略) 市 * 公路 * 号
项目联系人：邓淑娟
联系电话： ***
电子邮件：dengshujuan @c ***
报名联系人：邓淑娟
联系电话： ***
电子邮箱：dengshujuan @c ***
招商代理机构：中通 (略) (略) 分公司
* 日
询价物资信息
物料名称 物料规格型号 计量单位名称 采购数量 备注
租赁服务-房屋 - 项 1 大楼出租