中建二局华东公司贾大郢拆迁安置复建点二期（安百苑D地块）外装饰及保温分包合同招标

(略) 贾大郢拆 (略) 置复建点 * 期（安百苑D地块） (略)
采购方：中国建 (略) 华东公司

发布时间： *** * : * : *

采购详情采购单 (略) * .doc
招标信息声明
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贾大郢拆 (略) 置复建点 * 期（安百苑D地块）项目保温工程

招

标

文

件

工程名称：贾大郢拆 (略) 置复建点 * 期（安百苑D地块）项目

招 标 人：中国建 (略)

* ○ * 零年十月

总 目 录

(略) （投标说明书）

第 * 章向投标人提供的基本技术条件

第 * 章投标文件格式

第 * 章招标报价说明

第 * 章图纸

(略)

1、中国建 (略) 承建的贾大郢拆 (略) 置复建点 * 期（安百苑D地块）项目，建设地点在 (略) 省 (略) 市 (略) 区唐模路与祁门路交口东北角。 (略) 方式选定保温工程专业分包单位。

2、投标人的资格条件：

需具备 相应专业资质 * 级及其以上资质的独立法人。本工程禁止挂靠投标， * 经发现，立即取消投标资格，并列入不良名单记录。

3、招标文件发售时间、地点：

你单位如愿意参加投标，可携带营业执照、资质等级证书、企业安全生产许可证等相关资料于 * 年 * 月 * 日—— * 年 * 月 * 日至中国建 (略) 贾大郢拆 (略) 置复建点 * 期（安百苑D地块） (略) 办理报名登记缴费手续，并领取招标文件。

4、招标文件售价：售价人民币 * 元，售后不退。

5、投标截止时间为 * 日；

开标（议标）地点：中国建 (略) (略) 市贾大郢拆 (略) 置复建点 * 期（安百苑D地块） (略)

地 址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 路与 (略) 路交口东北角贾大郢拆 (略) 置复建点 * 期（安百苑D地块） (略)

联系人：李健平 联系电话： ***

中国建 (略)

贾大郢拆 (略) 置复建点 * 期（安百苑D地块） (略)

* 日

第 * 章 投标人须知及前附表

投标人须知前附表

项号	编 列 内 容
1	项目名称：贾大郢拆 (略) 置复建点 * 期（安百苑D地块）项目 招标人名称：中国建 (略) (略) (略) 踏勘， (略) 人联系。 投标质疑书应以书面(“书面”包括手写、打印，本文件下同) (略) 人， (略) 文件的投标人 (包括对要求澄清问题的说明，但不指明问题的来源)。投标人可选择委派代表前来领取。
2	工程款支付方式（详见招标文件投标人须知）
3	最大分包额：本工程不得分包、转包
4	投标人的资格条件：具有相应劳务分包资质专业分包 * 级及其以上资质的施工企业，本工程项目经理或注册建造师均应当按照规定的 (略) 执业。
5	合同价格：固定综合单价合同
6	投标有效期：
7	投标保证金金额：人民币/ 元整。
8	投标人的替代方案：不予考虑
9	投标书： * 份正本， * 份副本
*	地址：休宁路与宿松路交口东南角 接收人：中国建 (略) 贾大郢拆 (略) 置复建点 * 期（安百苑D地块） (略) 投标截止和开标时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分
*	（1）法定代表人或授权委托人身份证明 （2） 营业执照副本、企业资质证书、安全生产许可证
*	履约保证金：￥ / 元 。
*	招标文件每份售价/ 元，售后不退。
*	评标方法及标准：。
*	工期要求：根椐总进度计划及月进度计划；
*	安全文明：严格按照“ (略) 省质量安全示范工地”标准实施
*	质量要求：本工程质量必须 * 次验收合格；确保” (略) 杯”。

投标人须知

* 、工程说明

(略) 文件内容，按本工程的特点和要求编写投标文件。 (略) 文件的理解发生误差， (略) 文件诸方面作出实质性响应的投标文件，造成投标风险，将由 (略) 承担责任。

* 、工程概况

1、工程名称： (略) 市贾大郢拆 (略) 置复建点 * 期（安百苑D地块）项目

2、结构类型：框架剪力墙结构

3、工程地点： (略) 省 (略) 市 (略) 区唐模路与祁门路交口东北角

4、工程概况：总建筑面积约 * .5万m2

* 、相关要求

1、招标范围： * 方就 (略) 市贾大郢拆 (略) 置复建点 * 期（安百苑D地块）项目专业分包合同范围内保温工程的施工等。具体施工范 (略) 安排为准。

2、质量要求：本工程质量必须 * 次验收合格；确保” (略) 杯”。

3、 (略) 范围，结合图纸、现场及验收 (略) 复核工程量及计算价格，由投标单位自主报价。

4、付款方式：

1）在签定合同前， * 方需缴纳 * . * 万元的履约保证金，作为 * 方对 * 方在质量、安全、工程进度、文明施工、限额领料、服从总包管理、综合治理等方面综合考核的保证。若 * 方违约， * 方将从履约保证金中扣除。履约保证金将在工程完工后扣除违约金后返还。

2）采用按确认的工程量计算劳务报酬的，由劳务分包人按月每月 * 日将完成的合格工程量报工程承包人，由工程承包人确认。若因 * 方未按时上报工程量造成结算延期、延误等， * 方有权 (略) 工程量，且所造成的损 (略) 承担。对劳务分包人未经工程承包人认可，超出设计图纸范围和因劳务分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予计量。

特别说明：每月双方确认的工程量及当月完成产值即为月结算，应包含合同内预算产值及合同外 (略) 有内容。月结算产值不仅作为下个月支付工程款的依据，也作为本合同最终结算的依据，即本合同履约完成后每月的月结算累计金额即为本合同结算的最终金额。

3）付款方式：

1、施工开始后，次月支付上月已完合格工程量的 * %；（遇春节支付至 * %）

2、单体保温施工完成支付至该单体已完合格工程量 * %；

3、项目竣工验收合格次月支付累计已完合格工程量的 * %；

4、本 (略) 工程验收合格后 * 天内，分包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方在3个月内完成结算，结算完成后 * 个月内支付至结算价的 * %，留 5 %的保修金。具体办理流程详见本合同附件 * 《 (略) (略) 分公司）贾大郢拆 (略) 置复建点 * 期（安百苑D地块） (略) 商务工作管理制度及规定》。

付款前 * 方须向 * 方开具合法有效的增值税专用发票（含抵扣联）以及相应的完税凭证，增值税税率为9%，由于 * 方原因造成 * 方增值税抵扣税额损失的，责任由 * 方承担并赔偿 * 方的损失。 (略) 转账的方式支付工程款。

* 、对投标单位的要求

1、投标单位资质要求：相应专业分包 * 级及其以上资质等级。

2、本工程禁止转包、违法分包。 * 经查出，立即取消中标资格。

3、 (略) 负责人只能承担本工程施工项目的管理任务。

* 、现场踏勘

投 (略) (略) 进行踏勘， (略) 的地理位置、 (略) 地上和地下影响施工的因素以及 (略) 周密的察勘和研究，作出自己的判断结论和估价，投标时要充分考虑上述因素。中标后签订合同时和施工过程中，投标单位不得以不 (略) 情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求。

* 、投标文件的组成

投标文件必须包含以下内容：

（ * ） (略) 分：

1、投标函(格式附后)；

2、法人代表证明或授权委托书(格式附后)；

3、投标报价表 (格式附后)；

4、投标保证金；

5、资格证明材料（企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证）；

6、项目管理机构配备情况；

7、本招标文件要求投标人提供的或投标人认为需要提供的其它内容。

（ * ） (略) 分（仅包含以下内容，与商务标合并装订）：

1、拟采用的针对本工程的初步施工方案和进度计划等(主要包括施工组织机构、 (略) 位施工方法说明、劳 (略) 组织、机械配备、人力投入、施工技术、工期计划及工期保证措施、安全施工措施、文明施工措施等)；

2、提供工程承包项下的质量保证措施。(主要包括工程质量达到的标准、质量管理组织设置、质量保证措施、质量监督和质量管理制度等)。

* 、投标文件的编制与提交

1、 (略) 文件的要求与格式编写，并包括应有的附件和投标单位认为需提出的其它资料。

2、投标人须编制由本须知规定文件组成的投标书，并按本须知前附表第9项要求的份数编制，其中 * 份标明“正本”，其余标明为“副本”。正本与副本如 (略) ，则以正本为准。投标文件应密封， (略) (略) 公章及企业法人章；封皮上注明“中国建 (略) 建筑工程投标文件”。

3、 (略) (略) 表格，表格内容不得更改。

4、投标文件应由投标单位的法定代表人或其授权的代表（以下简称代表）签字并加盖公章。

5、填写投标文件时，如有修改，则应由投标单位的法定代表人或授权的代 (略) 签名或盖章。

* 、投标文件有下列情况的，经评委会审定视为作废：

1、投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的

2、投标文件未按规定密封的；

3、投标文件未按规定格式填写、内容不全或关键字模糊、无法辨认的；

4、投标文件表未经投标单位盖章和法人代表签字或签章的；

5、违反有关法律法规规定的、 (略) 文件规定的其他情形

* 、投标报价的编制原则

1、 (略) (略) 工作内容的价格体现。

2、应由投标人承担的各种施工技术措施费用、安全文明施工措施费用等辅助工程内容以及各种管理费、劳动保险费、风险费、税金等， (略) 考虑， (略) 报的单价内。

3、投标人是在 (略) ，熟 (略) 平面布置后报出的价格；

4、 (略) 文件内容若有疑问、错漏或不详， (略) 人提出质疑，招标人将给予统 * 书面答复。 (略) 文件无异议，或明知有误而不提出疑问， (略) 文件无误，中标后投标报价不做调整。

十、确定中标人的标准及原则

评标方法及标准：议标 。

十 * 、合同的授予和签订

1、合同价款为中标价款。

2、中标人应在收到中标通知书之日起， (略) 人办理合同签订等各项手续并交纳履约保证金。

3、招标文件的内容、 (略) 文件有抵触的各项承诺外都视同合同 (略) 分，与合同有同等效力，双方不得以任何借口和形式提出更改和附加条件。

4、中标人不按时签订项目施工合同或不提交履约保证金，招标人有权取消其中标资格。

十 * 、附劳务（专业）分包合同范本（注：最终实际分包合同可能有微调，执行过程以双方签订劳务合同为准）；

十 * 、附则

1、 (略) (略) 有人员不得将对投标资料的审查、澄清、 (略) 工作无关的人员。如有发现，造成不良影响的，按有关法律法规的规定追究当事人责任。

2、本招标文件由中国建 (略) 贾大郢拆 (略) 置复建点 * 期（安百苑D地块） (略) 负责解释。

第 * 章 投标文件格式

格式1：

投标函（ * ）

致：中国建 (略)

1、根椐已收到的贾大郢拆 (略) 置复建点 * 期（安百苑D地块） (略) 文件，我公司经 (略) 、 (略) 文件的投标须知、施工图纸、合同条款、 (略) 资料后，我方愿意按附表中价格（附报价表），并按施工图纸、合同条款、 (略) 资料要求，承包上述工程的施工、竣工并承担任何质量缺陷年保修责任。

2、我方资质为。如我方中标，我方保证本工程不转包、分包。

3、如我方中标，我方拟派 (略) 负责人，在本工程竣工前不予变更。

4、如我方中标，我方保证按合同中规定的开工日期开始施工，在日历天内完 (略) 工程，并确保该工程竣工验收质量达到标准。

5、如果我方中标，我方将按照合同条款的规定 * 周内提交履约保证金。

6、我公司承诺加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工地内材料的 * 次或多次倒运费用，在工程承包范围内不再发生计时工、点工、估工等，并不再签认包干范围以内的停窝工等费用。

7、 (略) 提交的投标书在投标文件的投标人须知规定的投标截止期开始和在投标人须知规定的投标有效期内有效，在此期间内如中标，我方将受此约束。

8、 (略) 文件和本投标书将成为约束双方的合同 (略) 分。

投标人：( 盖章 ) ；

单位地址：；

法人代表或委托代理人：（签字或盖章）；

邮政编码：电话：传真：；

(略) 名称： (略) 帐号：；

(略) 地址：；

(略) 电话：。

格式2：

法定代表人资格证明

单位名称：

地址：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、 (略) 理与之有关的 * 切事务。

特此证明。

投标人：(盖章)

日期：年 月日

格式3：

授权委托书

本授权委托书声明：我性别年龄系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托 (略) 代理人，以我公司的名义参加工程的投标活动。代理人在工程开工至完工期间参与的投标、开标、评标、合同签约、结算、工程款回收、工人工资发放及工程保修等 * 切事务，我均予以承认。

代理人： 性别： 年龄：

单位： 部门： 职务：

代理人无转委权。特此委托。

授权单位：(盖章)

授权单位法定代表人：(签字或盖章)

代理人：（签字）

代理人身份证复印件

格式4承诺书

中国建 (略) （与合同抬头 * 致）

****公司与贵司签订《分包合同》，约定由*****公司承接****工程的劳务分包施工作业，****公司授予权本人*****为本工程的负责人。

为确保《分包合同》 (略) ，本人向贵司郑重承诺：如本工程发生进度、质量、安全、结算、务工人员工资发放、维护稳定、 (略) 理等违约事项，给贵公司造成经济 (略) 会影响的，本人愿意承担相关责任。

承诺人：*****（签字及手印）

日 期：

贾大郢项目保温工程报价清单
序号	清单	清单特征描述	工程量	单位	不含税单价（元）	综合单价（税率9%）	其中安全生产费用
1	屋面 * ：上人有保温种植平屋面；上人有保温平屋面；不上人有保温平屋面；坡屋面（有保温）	* 厚膨胀珍珠岩保温板	*	㎡
2	屋面 * ：上人有保温平屋面；不上人有保温平屋面	* 厚膨胀珍珠岩保温板	*	㎡
3	屋面 * ：上人有保温平屋面；不上人有保温平屋面	* 厚膨胀珍珠岩保温板	*	㎡
4	屋面 * ：保温坡屋面	* 厚膨胀珍珠岩保温板	*	㎡
5	屋面 * ：不上人有保温坡屋面	* 厚膨胀珍珠岩保温板	*	㎡
6	保温隔热墙 *	1、位置:外墙 2、胶凝胶 3、 * 厚岩棉板（燃烧性能A级） 4、5厚聚合物抗裂砂浆，抹面胶 (略) 格布 5、防水层为防水涂膜 * 道 6、本楼立面每 * 层均设专用镀锌角钢托架 * 道，托架采用长度不小于 * mm的M * 膨胀锚栓固定，具体要求详见《岩棉板外墙外保温系统应用技术到则》DBHJ/T *** 7、锚栓间距不大于 * mm（ (略) 不大于 * mm） 8、并按导则要求设置专用锚栓 9、具体详见图纸、图集、答疑、招标文件、政府相关文件、规范等其他资料，满足验收要求	* 3	㎡
7	保温隔热墙 *	1、位置:外墙 2、胶粘剂 3、匀质改性防火保温板 * 厚 4、5厚聚合物抗裂砂浆， (略) 格布2道( * 道 * g/m2普通型和 * 道 * g/m2增强型), * 层及 (略) 格布2道(两道 * g/m2普通型)，顶层采用两道 * g/m2增强型 5、本楼立面每 * 层均设专用镀锌角钢托架 * 道，托架采用长度不小于 * mm的M * 膨胀锚栓固定，每平米不少于 * 个锚栓 6、阴 (略) 位单独增加锚栓 7、锚栓间距不大于 * mm（ (略) 不大于 * mm） 8、并按导则要求设置专用锚栓 9、具体详见图纸、图集、答疑、招标文件、政府相关文件、规范等其他资料，满足验收要求	* 8	㎡
8	保温隔热墙 *	1、位置:内墙-分户墙 2、基层墙体，刷界面剂 * 道 3、掺入抗裂纤维 4、 * 厚膨胀珍珠岩保温板与基层墙体粘锚固定，并按导则要求设置专用锚栓 5、8厚聚合物抗裂砂 (略) 格布 6、8厚1:2.5水泥砂（预拌砂浆）浆打底扫毛 7、预留 * X * 素混凝土墙垛 8、具体详见图纸、图集、答疑、招标文件、政府相关文件、规范等其他资料，满足验收要求	* 4	㎡
9	保温隔热墙 *	1、位置:外墙 2、胶粘剂 3、岩棉板 * 厚 4、5厚聚合物抗裂砂浆， (略) 格布2道( * 道 * g/m2普通型和 * 道 * g/m2增强型), * 层及 (略) 格布2道(两道 * g/m2普通型)，顶层采用两道 * g/m2增强型 5、本楼立面每 * 层均设专用镀锌角钢托架 * 道，托架采用长度不小于 * mm的M * 膨胀锚栓固定，每平米不少于 * 个锚栓。 6、阴 (略) 位单独增加锚栓 7、锚栓间距不大于 * mm（ (略) 不大于 * mm） 8、并按导则要求设置专用锚栓 9、具体详见图纸、图集、答疑、招标文件、政府相关文件、规范等其他资料，满足验收要求	* 5	㎡
*	保温隔热墙 *	1、位置:外墙 2、胶粘剂 3、 * 厚岩棉保温板（燃烧性能A级） 4、5厚聚合物抗裂砂浆， (略) 格布2道( * 道 * g/m2普通型和 * 道 * g/m2增强型), * 层及 (略) 格布2道(两道 * g/m2普通型)，顶层采用两道 * g/m2增强型 5、本楼立面每 * 层均设专用镀锌角钢托架 * 道，托架采用长度不小于 * mm的M * 膨胀锚栓固定，每平米不少于 * 个锚栓 6、阴 (略) 位单独增加锚栓 7、锚栓间距不大于 * mm（ (略) 不大于 * mm） 8、并按导则要求设置专用锚栓 9、具体详见图纸、图集、答疑、招标文件、政府相关文件、规范等其他资料，满足验收要求	* 6	㎡
*	保温隔热墙 *	1、位置:外墙 2、胶粘剂 3、匀质改性防火保温板 * 厚 4、5厚聚合物抗裂砂浆， (略) 格布2道( * 道 * g/m2普通型和 * 道 * g/m2增强型), * 层及 (略) 格布2道(两道 * g/m2普通型)，顶层采用两道 * g/m2增强型 5、本楼立面每 * 层均设专用镀锌角钢托架 * 道，托架采用长度不小于 * mm的M * 膨胀锚栓固定 6、锚栓间距不大于 * mm（ (略) 不大于 * mm），每平米不少于 * 个锚栓 7、阴 (略) 位单独增加锚栓 8、并按导则要求设置专用锚栓 9、具体详见图纸、图集、答疑、招标文件、政府相关文件、规范等其他资料，满足验收要求	* 1	㎡
*	保温隔热墙 *	1、位置:外墙 2、胶粘剂 3、匀质改性防火保温板 * 厚 4、5厚聚合物抗裂砂浆， (略) 格布2道( * 道 * g/m2普通型和 * 道 * g/m2增强型), * 层及 (略) 格布2道(两道 * g/m2普通型)，顶层采用两道 * g/m2增强型 5、本楼立面每 * 层均设专用镀锌角钢托架 * 道，托架采用长度不小于 * mm的M * 膨胀锚栓固定，每平米不少于 * 个锚栓。 6、阴 (略) 位单独增加锚栓 7、锚栓间距不大于 * mm（ (略) 不大于 * mm） 8、并按导则要求设置专用锚栓 9、具体详见图纸、图集、答疑、招标文件、政府相关文件、规范等其他资料，满足验收要求	*	㎡
*	保温隔热墙 *	1、位置:外墙 2、胶粘剂 3、岩棉板 * 厚 4、5厚聚合物抗裂砂浆， (略) 格布2道( * 道 * g/m2普通型和 * 道 * g/m2增强型), * 层及 (略) 格布2道(两道 * g/m2普通型)，顶层采用两道 * g/m2增强型 5、本楼立面每 * 层均设专用镀锌角钢托架 * 道，托架采用长度不小于 * mm的M * 膨胀锚栓固定，每平方米不少于 * 个锚栓。 6、阴 (略) 位单独增加锚栓 7、锚栓间距不大于 * mm（ (略) 不大于 * mm） 8、并按导则要求设置专用锚栓 9、具体详见图纸、图集、答疑、招标文件、政府相关文件、规范等其他资料，满足验收要求	*	㎡
*	保温隔热天棚	1、现浇混凝土楼板（已另计） 2、刷界面剂 * 道 3、 * 厚岩棉板专用粘结剂固定 4、5厚聚合物抗裂砂浆压 (略) 布，专用保温锚栓固定 5、除满粘粘贴外应 (略) 格布增强并辅以锚栓锚固，数量每平方米不小于9个。锚栓设置呈梅花状 6、具体详见图纸、图集、答疑、招标文件、政府相关文件、规范等其他资料，满足验收要求	*	㎡
*	真石漆	1、部位:屋面女儿墙内侧、吊装平台底、连廊、抹灰完成面 2、基层类型:保温系统完成面或抹灰完成面 3、腻子种类、要求:配套专用腻子两遍，防水防潮 4、真石漆面层:外墙真石漆两遍，真石漆涂层厚度3.0mm，天然彩砂 罩面漆 * 道 5、分缝要求（尺寸按 * cm× * cm 计） 6、分格缝 (略) 理，外墙抹灰面层应设置分格缝。水平分格缝宜设在窗台， (略) 设置。缝宽宜为 * MM，缝深8-- * MM 7、真石漆外墙涂料施工要求:耐久年限需满足 * 年，做法如下:(基层含水率不得大于 * %，PH值小于 * 或满足《建筑涂料饰工程施工及验收规程》要求 8、说明:真石漆不区分颜色、种类，投标人结合图纸，综合考虑报价 9、外墙真石漆阳角增加L * *2塑料阳角条，耐候胶粘贴 * 、 (略) 详见图纸、图集、答疑、招标文件、政府相关文件、规范等其它资料,满足验收要求	***	㎡
*	(略) 抹灰	1、墙体类型: (略) (略) 2、基层墙体 3、 * 厚分层施工1:2防水砂浆（预拌砂浆）找平层（内掺5%防水剂） 4、5厚1:2.5水泥砂浆 5、外墙粉刷砂浆中掺加高强度聚 * 烯纤维；内外墙体砌筑砂浆应饱满，外墙粉刷做好分格缝，防止外墙粉刷开裂 6、具体详见图纸、图集、答疑、招标文件、政府相关文件、规范等其他资料，满足验收要求	* 2	㎡
*	外墙基层清理薄抹灰	砼墙面清理，找平，薄抹灰，满足保温板粘贴条件	***	㎡
*	合计
备注：本清单工程量为暂定量，具体工程量以实际施工为准