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- 资产基本情况
标的名称 天津市红桥区光荣道栖霞里2号楼105房产 评估价格（万元） 197.* 评估机构 天津华夏 (略) 评估基准日 2022-05-31 交易方式 拍卖 资产来源 企业实物资产 账面价值（万元） 27.* 其他披露内容 1.标的情况详见《评估报告》等相关备查文件。2.本项目标 (略) 红桥区优质商圈，地理位置优越，东临天泰路，南临西沽公园，西临红桥北大街，北临河北工业大学。周边配套成熟，附近有西沽公园、天津百货大楼凯莱赛、 (略) (*字沽店)、河北工业大学、天津八十中学、桃花园小学、 (略) (略) 、工商银行、建设银行、农业银行等，还有5、622、906、879、869等多路公交车。 - 转让方基本情况
转让方名称 (略) (略) 注册地 北辰区 (略) 内 注册资本 50.* 法人代表 金梅 统一社会信用代码或组织机构代码 *25C 国家出资部门或主管部门名称 天津津智国有 (略) 统一社会信用码/组织机构代码 *MA06DU304A 批准单位 天津百利 (略) 批准日期 2023-03-23 批准文件名称 百利装备 (略) 四套房产转让的批复 - 交易条件与受让方资格条件
交易条件 信息发布公告期 10 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 价款支付方式 一次性付款 与转让相关的其他条件 1、意向受让方须详细阅读本公告相关附件，在进行受让登记前必须到标的现场进行看房。现场看房由转让方统一组织，意向受让方须提前联系转让方，预约现场看房事宜，没有预约的意向受让方谢绝入内，转让方不予接待。（看房联系人：刘先生，联系电话：*）2、本次转让房产不接受联合受让。意向受让方应在挂牌公示期间向天津 (略) （以下简称“天津产权”）提交书面报名材料包括但不限于已公示的《承诺函》及《现场看房确认书》等材料，并应在挂牌截止日16:30前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币50万元至天津产权资产业务指定账户。3、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。4、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并缴纳交易保证金后，即视为已完全了解并认可转让标的现状，知悉该处房产所涉及的过户及未来规划等相关情况，并已完成对该处房产现场状况的实地踏勘等相关事宜，自愿承担本标的以现状转让的一切交易风险、费用和法律责任。已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受挂牌披露的全部信息内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。5、挂牌期满后，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让，其交纳的保证金在签署《资产交易合同》后相应转为交易价款的一部分；若征集到两家及两家以上意向受让方，则通过拍卖方式确定最终受让方，其保证金自动转为拍卖保证金，最终受让方的保证金在签署《资产交易合同》后相应转为交易价款的一部分,未确认为最终受让方的其保证金在没有出现违反保证金扣除条款的情况下按照天津产权有关规定和程序原额原路径退回。6、意向受让方在被确定为最终受让方后,须在天津产权书面通知期限内与转让方商定并签署《资产交易合同》，签署《资产交易合同》次日起5个工作日内将全部交易价款剩余部分支付至天津产权指定银行账户。7、如非转让方原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和天津产权可扣除该意向受让方的全部保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：(1)当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；(2)当项目公告期满产生拍卖后，意向受让方未按规定履行后续拍卖登记程序的；(3)当以挂牌价为底价拍卖时，因各竞买方均不应价导致最终无法确定最终受让方的；（4）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；(5)最终确定的受让方未在天津产权通知期限内与转让方商定并签署《资产交易合同》的；(6)最终受让方未在签署《资产交易合同》后次日起5个工作日内支付剩余交易款的。（7）其他因受让方原因造成交易无法完成的。8、最终受让方应同意天津产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入天津产权专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。9、本次转让房产交易过户所产生的相关税费按房产所在地房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方分别承担。国家没有明确规定的税费及房产过户涉及的相关费用（包括但不限于交易双方在天津产权交易过程中收取的交易服务费等）均由受让方承担。10、本次转让房产土地使用权类型为划拨，土地出让金全部由转让方承担。11、本次转让房产涉及的水、电、气、物业等相关费用，在标的交割（以实际交付之日为准）之前产生的由转让方承担，标的交割之后产生的由受让方承担。12、交易双方在取得天津产权出具的资产交易凭证后，由受让方自行办理房地产权属过户全部相关事宜，转让方予以协助。13、因转让方缴纳增值税、土地增值税、印花税等完税手续，需要履行审批程序，受让方对此表示理解并同意在双方配合办理权证变更手续情况下，不追究可能超过《资产交易合同》约定完成权证变更手续期限的违约责任。14、交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易双方相互不追究对方任何责任。15、本次转让标的物为老旧房产，房产本身设施质量情况不做保证，对于房屋本身出现的包括但不限于裂纹、渗漏问题以及设备、设施、管、线的老化问题等瑕疵及潜在瑕疵不做保证，意向受让方均应在办理摘牌手续前，自行了解予以认可，并自行解决上述问题，转让方概不负责。 受让方资格条件 无 保证金设定 交纳金额（万元） 50.* 交纳时间 信息披露期满前交纳。 交纳方式 网上支付 - 标的信息标的基本情况
*坐落位置: (略) 红桥区光荣道栖霞里2号楼105 建筑面积(平方米): 81.52 土地使用权面积(平方米): 17.5 *设计用途: 非居住 *土地使用权类型: 划拨 *附属设施: 无 *租赁情况: 无 租赁户是否行使优先购买权: 备注: 项目展示项目logo: 项目图片: 项目及价值介绍: - 相关附件
附件资料 附件： 承诺函.pdf 现场看房确认书.pdf - 暂无图片！图片浏览
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