双鸭山市不动产登记中心2023年04月政府采购意向

采购内容：不动产系统持续升级改造项目1、开发二手房“带押过户”程序2、建设地籍图可视化查询3、不动产登记系统与“好差评”系统对接4、不动产登记档案数字化5、购买服务器

采购数量：11

主要功能或目标："1、二手房“带押过户”主要功能：实现在银行机构申请办理抵押中房产的转移登记；2、地籍图可视化查询主要功能：实现在“互联网+不动产登记”平台拓展不动产登记信息和地籍图在线可视化检索、查询服务；3、与“好差评”系统对接主要功能：实现将申请人对业务办理过程的满意度评价传送至“好差评”系统，使营商部门实时掌握办理不动产登记的好差评数量和占比；4、不动产登记档案数字化主要目标：纠正老房产数据档案现势和历史状态，补充档案数据中缺失的字段信息；5、购买服务器目的：为满足不动产登记系统安全稳定运行，需采购一台能承载20个部门与不动产登记系统数据传输的前置机（服务器）。

需满足的要求：1、二手房“带押过户”需满足以下需求：①不动产登记系统升级二手房“带押过户”需采用“双预告登记”业务模式，实现二手房“带押过户”。升级现有不动产登记业务管理系统，在不动产登记系统中，增加“转移预告+抵押预告”组合登记和“转移预告转现+抵押预告转现”组合登记，定制业务专属流程表单、增加相关系统验证、构建系统业务逻辑，实现一个组合流程即可完成原抵押权注销、产权转移、新抵押权设立。②税务接口升级二手房“带押过户”组合流程受理时，增加推送税务功能。 (略) 级上报系统，二手房“带押过户” (略) 级上报系统， (略) 对业务上报的相关要求。2、地籍图可视化查询需满足以下需求：利用第三方地图作为底图，叠加行政区、地籍区、地籍子区、宗地、自然幢等经过脱密后的地籍数据，在互联网拓展不动产登记信息和地籍图在线可视化检索和查询服务。可通过宗地号、不动产单元号、不动产权证书号及坐落等关键字段查询并下载地籍信息，查询结果包括宗地代码、不动产单元号、坐落、宗地面积、土地用途、权利性质等不动产自然状况、权利限制状况及宗地所在的地籍区和地籍子区等信息。“以图查房”功能则是在宗地信息查询的基础上，增加对于房屋、自然幢信息的查询和检索，并通过图表一体化模式直观显示清晰的楼盘表信息及其上每个户室的自然状况信息。3、不动产登记系统与“好差评”系统对接需满足以下需求：当申请人到不动产登记中心窗口办理登记业务时，窗口工作人员业务受理完成后，由申请人进行评价打分，并将评价结果以及业务的受理编号上 (略) “好差评”系统，通过对申请人发起业务办理过程的满意度评价，营商环境部门通过业务受理编号可调取该业务的环节数量和各环节办理的时长。4、不动产登记档案数字化需达到以下标准：①利用技术手段对不动产登记系统中的19万条过度数据进行筛查，再将筛查出的错误数据状态逐条更正，最终到达数据状态正确率99%；②将老房产存量房产数据信息进行信息补录，达到国家标准，主要补录字段为权利人性质、共有情况、房屋总层数和登记类型等信息， (略) 存量房产数据信息齐全。5、购买服务器需求：混合SAS硬盘不低于12T；SSD固态硬盘容量不低于1.5T；内存容量不低于256GB；CPU数量不低于4颗；CPU频率不低于2.2GHz;CPU核心不低于16核；