高州市城东片区地块规划条件的公示

公示说明：

(略) 土地储备开发中心申请办理城东片区永福路南侧规划条件手续。）规划用地面积：14814.5平方米（其中可建设用地面积11789.08平方米；城市道路用地面积3025.42平方米，城市道路用地面积不纳入经济技术指标平衡）。（详见规划平面图）。

根据《 (略) 城乡规划条例》及相关法律法规的要求，现将该方案向申请人和利害关系人进行公示,公开征询意见。

建设单位（个人）名称： (略) 土地储备开发中心

项目位置：

(略) 城东片区永福路南侧

申请内容：

规划条件

主要技术经济指标（以建设用地面积11789.08平方米计算）

（1）二类居住用地（兼容商业，住宅计算容积率总建筑面积≤计算容积率总建筑面积60%、商业建筑面积≤计算容积率总建筑面积40%）

（2）1.0＜容积率≤3.0。

11789.08＜计算容积率总建筑面积≤35367.24平方米。

（3）建筑密度≤35%（其中高层建筑密度≤22%）。

（4）绿地率≥30%。

绿地须按 (略) 的建设技术要求进行设计（如雨水收集、透水铺装、蓄水设施、生态修复等）。

（5）建筑高度≤80米。

1.建筑高 (略) 设计、城市景观的要求。

2.居住小区高层建筑不宜沿用地周边围合式布局， (略) 开敞空间或主要道路的建 (略) 空间高低错落、层次分明、富有韵律感的天际轮廓线。

公示期限：

2023年9月28日至10月7日(共10天)

附注：

1、该图主要体现建筑的空间布局和关系，仅为示意图，图上所展示的建筑外轮廓线及未尽之细部应以《建设工程规划许可证》核定为准。

2、公示地点：用地现场， (略) 自然资源局一楼、政府网站：http://**。

3、凡是与该项目审批有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，如对该项目存在异议，应在公示期内持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料，向我局提出书面意见。意见需注明联系人真实姓名、联系电话和联系地址。

4、有效反馈意见日期：公示日期内。逾期视为无效意见，不予采纳。

5、 联系电话：0668-*。

(略) 自然资源局

2023年9月28日