仙桃武商MALL武商里扩建改造项目

本招标项目为仙桃武商MALL武商里扩建改造项目，招标编号：0701-2440HB(略),招标人为武商仙桃 (略) ，招标代理机构为 (略) 。项目资金由招标人自筹 ，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.1招标内容：仙桃武商MALL拟对负 (略) 北侧1820㎡经营面积进行施工改造，扩大武商里经营面积。同时为增加购物中心与负一楼 (略) 客流互动，还将对负一楼至一楼北侧增加交叉式手扶梯两部。改造施工包括：天地墙拆除和装修、电力改造、上下水改造 、空调和排烟改造、消防改造、结构加固、电梯安装等。

设计部分描述：本次改造项目是为打通仙桃武商MALL一楼 (略) 和武商里的垂直交通需求，提升客流动线，增加武商里铺位营业面积为目的，其设计应注重营造舒适、现代时尚、地上商业及地下商业联动，以满足客户不同层次快速流动的要求。

本项目采取工程总承包模式建设，对本项目的施工图设计（包含二次机电设计）、 编制施工图预算、采购、施工、竣工验收等实行全过程承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责，具体包括但不限于：

（1）设计工作：根据招标人提供的相应资料，完成本项目施工图设计（包含二次机电设计）、施工图预算；负责设备采购和施工现场的设计服务工作；负责完成竣工图；

（2）采购工作：负责承包范围内所需设备材料的选型、采购、保管、安装、运输、调试等工作；

（3）施工工作：负责承包范围内的装饰工程、建筑工程、安装工程 施工等工作；

（4）竣工验收工作：负责完成承包范围内所有工程的单项验收及竣工验收等工作；

（5）负责办理所需的建设相关手续，除按照相关规定(略)方应当承担的费用外，其他费用由(略)方自行承担。

（6）其他为完成本项目的设计、施工、验收、质保等由投标人实施的工作。

1.2实施地点：仙桃武商MALL；

1.3项目预算：349.(略)元（含税）；

1.4最高限价：本项目设置最高投标限价349.(略)元（含税），其中施工费最高限价339.(略)元（含税）），施工费最高限价内包括暂估价65 万元（含税），设计费最高限价(略)元（含税），投标人投标报价超过最高限价的，其投标将被否决；

1.5工期：85日历天，其中施工75日历天，设计10日历天；

1.6质保期：自验收合格之日起2年；防水工程质保期5年。

1.7质量要求：合格；

1.8承包方式：本工程为“交钥匙”工程，承包方式为包工包料，设计施工一体化总承包；

1.9标包划分：本项目不划分标包；

1.10标的类型：工程

2.1经营许可：投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，具备有效的营业执照。

2.2财务要求：投标人须提供近3年（2021-2023年）的企业财务状况报告（会计事务所出具的审计报告或投标人出具的资产负债表、利润表、现金流量表），成立时间不满上述年份要求的，提供成立以来的经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，成立不足1年的提供银行资信证明。

2.3资质要求：

（1）设计资质：投标人应具备工程设计综合(略)级资质或工程设计建筑行业(略)级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）(略)级及以上资质。

（2）施工资质：投标人须具备有效的建筑工程施工总承包三级（更新后二级）及以上资质；并持有有效的安全生产许可证。

2.4业绩要求：投标人2021年1月1日至投标文件递交截止日前具有一项以下类似业绩：①单项合同金额在(略)元及以上类似新建、改扩建工程或承包内容包含改扩建工程（且改扩建工程金额在(略)元及以上）的房屋建筑工程的施工业绩；或②单项合同金额在(略)元及以上改扩建工程或承包内容包含改扩建工程（且改扩建工程金额在(略)元及以上）的房屋建筑工程的设计施工一体化业绩；或③单项合同投资额在(略)元及以上改扩建工程或承包内容包含改扩建工程（且改扩建工程金额在(略)元及以上）的房屋建筑工程的设计业绩【施工业绩和设计施工一体化业绩以竣工验收时间为准，须提供中标通知书（如有）、合同协议书（包含关键页（首页、标的页、金额页、签字页）、对应发票至少一张）和工程竣工验收证明材料或消防验收合格证明或业主证明材料或其他竣工证明材料；设计业绩以合同签订时间为准，须提供中标通知书（如有）、合同协议书（包含关键页（首页、标的页、金额页、签字页）、对应发票至少一张）】。

2.5人员要求：

（1）项目负责人要求（项目负责人可兼施工负责人或设计负责人，如兼任施工负责人则不需额外满足第（3）条，如兼任设计负责人则不需额外满足第（2）条）：拟派项目负责人须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书 （B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；需提供近 3 年（2021年1月1日至投标截止日）承担过单项合同金额(略)元施工负责人业绩或设计负责人业绩，（须提供项目经理身份证、资格证书复印件、注册证书复印件（注册单位须与投标人一致）、有效的安全生产考核B证（如为注册建筑师则无需提供B证），有效期内的劳动合同和 2024年5月至投标截止时间任意连续3个月的社保缴纳证明材料，注册建造师证书为电子证照应提供手写签字版本），提供未担任其他在施建设工程项目的项目经理的承诺函并签字盖章。如联合体投标，则项目负责人由联合体牵头单位人员担任。

（2）设计负责人要求：拟派设计负责人须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建筑师执业证书（须提供设计负责人身份证、资格证书复印件、注册证书复印件（注册单位须与投标人一致），需提供近 3 年（2021年1月1日至投标截止日）作为设计负责人承担过建设投资金额(略)元工程项目设计业绩，有效期内的劳动合同和2024年5月至投标截止时间任意连续3个月的社保缴纳）。

（3）施工负责人要求：拟派施工负责人须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师执业证书（须提供施工负责人身份证、资格证书复印件、注册证书复印件（注册单位须与投标人一致），需提供近 3 年（2021年1月1日至投标截止日）作为施工负责人承担过单项合同金额(略)元业绩，有效期内的劳动合同或2024年5月至投标截止时间任意连续3个月的社保缴纳），提供未担任其他在施建设工程项目的项目经理的承诺函并签字盖章。

注：如投标人提供人员为一级注册建造师或者一级注册建筑师还需提供如下证明材料：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》( (略) 〔2021〕40号)的要求，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废，“注册执业资格证书”证明材料应附一级建造师电子证书。根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》(注建〔2021〕2号)的要求，自2022年7月1日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效，“注册执业资格证书”证明材料应附一级建筑师电子证书。

2.6被“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人和/或重大税收违法案件当事人名单的投标人，无资格参加本项目的采购活动。信用信息查询时点为投标截止前一个月内，投标人需提供查询截图并加盖公章。投标人在信用信息查询截止时点（含）之前存在本条所述不良信用记录的，投标无效。（开标当天招标代理机构查询复核)

2.7投标人须具备一般纳税人资格。

2.8本项目允许联合投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、违法分包。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.1 本项目招标 (略) 上审批下载方式发放，不向投标人提供纸质招标文件。

4.2 招标文件发售时间：2024年12月13日起到2025年1月2日17:00时止。

4.3 有意向的投标人应先在中国 (略) （http://gt.china-http://**）进行免费注册，注册完成 (略) 上操作流程进行购买。中国 (略) 技术支持电话：400-680-8126。

4.4 投标人先在 (略) 招标文件获取一栏中对应的项目（标）下填写文件购买申请， (略) 上支付方式购买招标文件，投标人在标书款支付成功后，即可下载招标文件， (略) 上申请领取。招标文件售价：800元人民币，售后不退。

注：

（1）每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；

（2）付款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回；。

4.4对招标文件内容的问题请直接咨询代理机构联系人陈博：027-(略)。

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2025年1月3日9时30分。

5.2投标文件递交地点： (略) (略) 健康街绿地汉口中心11栋写字楼2405室。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加(如法定代表人参加现场开标须携带身份证原件及法定代表人身份证明参加开标,如是授权代表参加则须提供法定代表人授权委托书)。

本项目支持投标文件以邮寄的方式递交，但标书递交时间将以招标代理签收时间为准，且标书邮寄过程中的风险（遗失、破损、浸水等）由投标人自行承担。标书邮寄地址： (略) (略) 健康街绿地汉口中心11栋写字楼2405室、陈博027-(略)，请标书寄出后及时跟招标代理联系。

5.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照招标文件要求密封的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

本招标公告同时在、中国 (略) （http://**）上发布，其他媒介转载无效。

招标人：武商仙桃 (略)

招标人地址： (略) 龙华 (略) (略) 西侧

联系人：周科学

联系电话：0728-(略)-8824

招标代理机构： (略)

招标代理机构地址： (略) (略) (略) 通用时代中心C座（湖北分公司地址： (略) (略) 健康街绿地汉口中心11栋写字楼2405室）

项目经理：陈博、许紫嫣

联系电话：027-(略)

邮箱：*@*63.com

招标文件售卖联系人：陈博

电话：027-(略)

采购代理机构投诉电话及邮箱：027-(略)、*@*63.com；

（投诉受理时间为工作日09:00-17:00, 只受理质疑及投诉，业务咨询等联系项目经理）。

招标代理机构： (略)

2024年12月13日