深圳市龙岗区平湖街道华南国际印刷纸品包装物流区（二期）2号楼1B066房产

(略) 市龙 (略) 关于拍卖 (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 街道华南国

际印刷纸品包装物流区（ * 期） (略) （第 * 次）

(略) 市龙 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省 (略) 市龙 (略) (略) (略) 络平台上（户名： (略) 市龙 (略) ，网址http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 街道华南国际印刷纸品包装物流区（ * 期）2号楼1B * 房产[案号：（ * ）粤 * 号]；不动产权证证号： *** 号；拍卖物建筑面积： * . * 平方米（具体 (略) 门最后核定为准）；拍卖物性质：商品房；拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费， (略) 门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险 (略) 承担。

起拍价： *** . * 元，保证金： * 5元，增价幅度： * 元及其倍数。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间（节假日休息）， (略) (略) 在地看样。咨询电话： *** 8。

我院委托 (略) 市鹏 (略) 有 (略) 络司法拍卖的司法辅助服务工作，辅助服务费用按以下标准收取：成交金额在 * 万元以下按成交金额的1%收取费用，最低每单不低于 * 元；成交金额在 * 万元以上（含 * 万元）按成交金额的0.8%收取费用，最高每单不超过人民币 * 万元。该标的物成 (略) 人承担上述费用。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、竞买人应当具 (略) 为能力。另外，自然人竞买时 (略) 国家有关房地产调控政策规定的条件；法人和其 (略) (略) 门核实条件。竞 (略) 了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖成交后，法院在向相关 (略) 门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险， (略) 承担。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、拍卖成交后，法 (略) 裁定 (略) 通知书，并送达 (略) 门办理解封和产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续， (略) (略) (略) 理；买受人应自过户法律文书送达之日起 * 日内 (略) (略) 办理产权过户手续。

* 、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费、应补地价、土地使用费； (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述 * 切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。

(略) 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均 (略) 核实并自理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖之日起 * 个工作 (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

优先购买权人：截至发布日期暂无人申报。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、竞得人须在拍卖成交之日起 * 日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款） * (略) 指定账户(户名： (略) 市龙 (略) ， (略) 名称： (略) (略) (略) ，账号： *** )， (略) 缴清后，本院方可出具收款收据，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

(略) 书面许可，不得擅自逾期缴纳拍卖尾款， (略) 书面许可，擅自逾期缴纳尾款的， * 律按买受 (略) 理，由此导致的不利法律后果 (略) 承担。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。保证金数额不足的，买受人补交；拒不补交的， (略) 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、通知或无法通知当事人、已知优先购买人的情况：本院已依法 (略) 人。（ (略) 人下落不明，根据法释【 * 】 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为送达）

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

京东司法拍卖服务热线： *** 6

网络司 (略) 电话：鹏润法拍 *** 8

(略) 电话： ***

举报监督电话： ***

联系地址： (略) 市 (略) 区大浪街道浪腾路2号 (略) 市龙 (略)

(略) 市龙 (略)

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