鹰潭市中级人民法院（2020）赣06执43号之三裁定书裁定给鹰潭农村商业银行股份有限公司月湖支行的位于鹰潭市月湖区沿江大道7号信江清雅苑听涛苑02号－03号交接房89号1014、1024抵债房产-发布时间：2022年4月19日13:43

鹰潭市 (略) （2020）赣 (略) 之三裁定书裁定给鹰潭农村 (略) 月湖支行的位于鹰潭市月湖区 (略) 信江清雅苑 (略) － (略) (略) 1014、1024抵债房产

发布时间： 2022年4月19日 13:43

拍卖公告

鹰潭市 (略) （2020）赣 (略) 之三裁定书裁定给鹰潭农村 (略) 月湖支行的位于鹰潭市月湖区 (略) 信江清雅苑 (略) － (略) (略) 1014、1024抵债房产

鹰潭农村 (略) 月湖支行定于2022年4月20日10时起至2022年4月21日10时止（延时除外） (略) 置网络平台（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：鹰潭市 (略) （2020）赣 (略) 之三裁定书裁定给鹰潭农村 (略) 月湖支行的位于鹰潭市月湖区 (略) 信江清雅苑 (略) － (略) (略) 1014、1024抵债房产（ (略) 为：鹰房权证月湖区字第100 (略) ），面积 *** 平方米，起拍价： *** 元，保证金：20万元（竞买人如悔拍， (略) 保证金），增价幅度：2000元。

二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至拍卖前一天17:30时止（工作日上午9:00至17:30）接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、标的物是鹰潭市 (略) 裁定给鹰潭农村 (略) 月湖支行的资产，抵登记未解除、且未办理抵债过手续，标的物能否办理产权过户等风险由买受人自行承担负责。标的涉及先过户至鹰潭农村 (略) 名下再过户至买受人名下的二次过户，第一次过户（由原产权人过户至鹰潭农村 (略) 月湖支行）所涉及的税费由鹰潭农村 (略) 承担;第二次过户（由鹰潭农村 (略) 月湖支行过户至买受人）所涉及的 (略) 有税费（含查档、契税、交易税、所得税、增值税、增值税附加、公证费、转移登记税费、房屋维修基金、所欠物业费、电费等）均由买受人承担，标的物转让登记手续由买受人自行办理。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前1个工作日前与拍卖人联系。

七、竞拍前，竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名并缴纳保证金（或联系拍卖人线下缴纳保证金到拍卖人指定账户），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给鹰潭农村 (略) 月湖支行。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

八、平台技术服务费收费标准：

(略) 置平台将向买受人收取交易技术服务费。因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的或者被京东资产拍卖平台认定悔拍的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金；由此产生的相应责任由买受人自行承担。买受人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议。

(略) 置平台交易技术服务费收费标准如下：

成交金额在人民币500 (略) 分（含5000万），按成交价金额的0.1%收费；成交金额在人民币5000万 (略) 分（含1亿元），按成交价金额的0.05%收费；成交金额超过人 (略) 分，按成交价金额的0.01%收费。

如技术服务费标准有变， (略) 置平台解释为准。

九、竞买人成功竞得标的物后，买受人须在7日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等）到鹰潭村 (略) 与鹰潭村 (略) 月湖支行签订《买卖合同》和《成交确认书》，俞期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。《买卖合同》签订合后买受人需在3日内将剩拍卖款汇入拍卖人指定账户,逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

特别提醒：

1、本标的物以现状交付，有关标的租赁请来实地了解；

2、本标的物产权过户等风险由买受人自行承担负责，请各竞买人自行 (略) 门自行了解，转让方不负任何责任；

3、有意竞买人请实地看样，并现场了解，未看样竞买人视为对标的物的现状确认，即表明完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，请各竞买人慎重决定竞买行为；

4、买受人承担标的可能发生的一切风险、损失、纠纷等一切责任，转让方不负任何责任。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

咨询电话： ***

联系人：杨先生

联系地址： 鹰潭市月湖区沿 (略) （鹰潭农商银行新区支行）

鹰潭农村 (略) 月湖支行

2021 (略)