2024年厂区建筑物、道路、装饰装修维护服务询价文件

第一章 报价邀请书

各报价单位：

内蒙古 (略) 就2024年厂区内建筑物、道路、装饰装修等维护服务进行公开询价，欢迎各报价单位参与报价。现将有关事项告知如下：

一、服务概况

1. (略) 全厂范围内，已建成的或未来可能建成的，所有建筑物、道路、装饰装修、生活用水等维护服务按照询价人指定的维护服务内容进行公开询价。

2 服务现场所需的水、电费用均由业主承担，搭接点由业主指定；服务现场内各服务点完成服务后，报价人在服务中必须保证现场的清洁，做到工完料净场地清。

1. 询价范围及要求

   1、本次询价包含但不限于以下内容：

   1.1、 2024年已建成或未来可能建成的建筑物、道路、装饰装修、生活用水等的维护维修服务。

   1.2 、2024年已建成或未来可能建成的由询价人指定的生活用电、给排水、暖通等维护维修服务。

   1.3、 厂区维护服务工作流程： (详见询价文件）

2. 对维护服务的一般要求

   2.1、 询价人提供维护服务所需图纸或指定维护服务范围。

   2.2、 报价人使用的材料必须为合格产品，装修材料要提供样品。

   2.3、 对维护服务现场进行必要的围护。

   2.4、 询价人有权结合生产经验对服务不合理部分提出修改、变更。

   2.5、 询价人有权依据服务合同、国家有关法律法规和标准、规范等相关规定对合同的执行情况进行监督。

   2.6、 询价人拥有对本询价文件的解释权。

   2.7、 本服务涉及到的相关检测费用由报价人负责，维护产生的建筑垃圾及杂物处理费用由报价人负责。

   2.8、 要求服务单位安全、文明维护，在维护期间执行询价人的各项管理规定。

   2.9、 维护服务前须按询价人要求办理相关的作业票证，严格遵守区域管理单位要求。

   2．10、根据提供的维护图纸和规范的要求，完成服务范围内的所有维护服务工作，一次验收合格。

   1. 11、报价人的人员、材料组织应满足询价人的维护需求。

      2.12、当维护与生产交叉进行，以生产为主，维护让生产。

      2.13、根据公司安全管理要求及目前实际维修现状，特要求维护作业单位必须拥有五本（含五本）以上高处作业证。

      2.14、 (略) 内部各项规章管理制度。

      3、 服务标准

      合同的实施过程中，报价人对合同的每一个阶段和每一项工作的执行，以及对合同

      的每一台设备和每一种材料的使用和检验，应遵守以下技术标准：

   1. 图纸技术标准及技术规定。

   2. 国家的有关技术规范。

   3. 制造厂商的有关技术规定、内蒙古当地技术标准。

      以上标准不一致时，执行较严格的标准。报价人必须遵守的规范、标准包括但不限于本文中所列规范、标准，如有更新，则按最新的标准、规范执行。

      三、服务质量

      严格按照询价人要求进行维护，服务质量达到国家及行业标准，一次性验收合格，并满足建设单位的使用要求。

      四、服务期限及维护要求

      服务有效期为一年。2024年9月1日至2025年8月31日。

      维护服务按照询价人要求为准。以满足生产要求为原则，不能因维护服务影响生产。

   1. 维护服务方式：包工包料

   2. 资质要求

   1.投标人须在中华人民共和国注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力；

   2.投标人具有国家有关行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级资质。

   七、付款方式

   1. 本维护服务无预付款。

   2. 水、电费由业主承担。

   3. 每季度或半年结算一次，按照工程部出具的维护服务结算书付费，作业结算完成后，服务人向发包人提供符合税务规定的工程结算价的增值税专用发票后，10个工作日内发包人向服务人一次性支付，支付方式为银行现金转账。但不解除服务人质保期内的维护责任。

   八、报价要求

   1、 定额计价优惠率

   要求报价人按现行内蒙古的建安工程预算定额及相关的费用定额，报出按定额计价的优惠率（%）。

   2、 材料费：

   维护服务中使用的主要材料及辅助材料，按照出具“维护作业票”当月的赤峰建筑材料造价信息的价格进行计价。

   如部分材料赤峰建筑材料造价信息没有，由询价人及报价 (略) 场定价。

   关于主材价格的结算方式明确如下：①单项服务项目预估价值低于*佰元（含800元）的可直接采购及时用于维修项目，以满足生产要求，结算时按照 (略) 相关部门发布的《价格信息》指导价执行。②单项服务项目预估价值超过*佰元的应事先申请批价，结算时以业主批准的价格进入结算。③紧急抢修或特殊情况下价值超过*佰元的也可以通过请示业主主管领导后直接采购。

   3、 税金：

   增值税税率要求按3%执行。

   4、 报价人必须按邀请报价文件规定的格式要求填列相关表格。

   九、报价文件的组成

   1．报价一览表

   2. 承诺函

   3．法定代表人身份证明书

   4．法定代表人授权委托书(若适用)

   5．资格证明文件（复印件加盖公章）

   6. 报价人认为需要提供的其它文件

   十、询价工作安排

   报价文件份数：正本1份，副本1份，可编辑电子版1份(U盘，文档格式不低于WORD2003、EXCEL2003和AutoCAD2004。密封后递交。

   报价文件递交地点和截止时间：报价文件必须在2024年9月2日上午10:00时前送达内蒙古赤峰高新技术产业开发区元宝山产业园内蒙古 (略) 3楼工程部，不接受邮件投标。

   询 价 人：内蒙古 (略)

   联系地址：内蒙古赤峰高新技术产业开发区元宝山产业园内蒙古 (略) 3楼工程部

   联系人及电话： 丛小龙0476-* 杨智超 *

   附件：询价文件