枝江市安福寺镇工业房地产竞买公告

受委托，中拍在线 (略) 将在2023年02月28日10时--2023年02月28日12时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝平台网（https://zc-http://**/）上进行公开拍卖活动，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的: (略) 安福寺镇灵芝山村鸦来路以北的工业

房地产,资产包括：房产10栋（其中2栋有证，8栋无证），涉及建筑面积大约2838.24平方米，用途分别为冷库、宿舍、食堂办公、仓库等；土地使用权面积为5033.60平方米，性质为国有出让工业用地，终止日期为2065年6月。标的物工业基础设施条件达到“五通”（通水、通电、通气、通讯、通路）。

二、上述标的整体拍卖，起拍价*元,保证金10万元,

增价幅度2000元及其整数倍。

三、参与竞买方式：报名和竞价均通过网上进行，按照《竞买须知》使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买。

四、请按照淘宝网络竞价页面显示金额通过网上支付拍卖保证金；

五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。下列机构和人员不得竞买或委托他人代为竞买:1、承担本项拍卖工作的机构;2、通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”等渠道查询的主体信用记录，被列入信用记录失信被执行人，或重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的。

六、标的已知优先购买权人：无。拍卖标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的,请于竞价程序开始3个工作日前向拍卖人提出申请并提交相关证据，请求是否成立由拍卖人提交委托人依法作出确认，资格委托人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期不提交的，视为放弃对本标的享有的优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞买的，亦视为放弃对本标的享有的优先购买权。

七、咨询、展示看样的时间与方式:自拍卖公告之日起至拍卖会前一天止(上午:9:00-11:30,下午:15:00-17:00,节假日除外),联系人:黄经理*；吴经理*。

八、2023年02月28日10时起开始自由竞价，自由竞价周期为2小时；本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

九、拍卖方式:增价拍卖方式,实行价高者得原则。

十、标的物以实物现状为准,委托人、拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地查看标的,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,责任自负。同时,有意者请向拍卖人或委托人、或到相关部门详细咨询标的过户等相关政策。

十一、拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付拍卖成交价格1%拍卖服务费；向淘宝平台支付1%的软件服务费。买受人在拍卖成交后7日内付清全部拍卖价款后,凭与拍卖人签订的《拍卖成交确认书》自行至相关部门办理标的物权属变更手续，委托人积极协助。

拍卖服务费及剩余价款收款单位：中拍在线 (略) ；开户行：中国建设银行宜昌高新科技支行；账号：4220 * 5021 1220

郑重提示：标的物系委托方通过司法拍卖后依法裁定取得所有权，目前未办理权属过户手续。拍卖成交后存在两次过户手续，第一次过户的费、税承担原则：依法应由卖方承担的费、税支出由本次拍卖的买受人承担（大约21万元左右，实际数额以相关部门确认为准），依法应由买方承担的由标的物委托人承担；第二次过户时涉及相关费、税承担原则：依法应由卖方承担的由标的物委托人承担，依法应由买方承担的由标的物买受人承担。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读竞买须知。

咨询电话:黄经理*吴经理*。

拍卖人地址： (略) 开发区发展大道云计算大厦A座1106室

此公告在淘宝网上发布， (略) 公共资源交易中心挂网、同时在《三峡商报》登报。

中拍在线 (略)

2023年02月20日