澄清公告东莞市厚街镇厚山配售型保障性住房项目工程总承包答疑回复二

公告信息

招标项目名称	(略) 厚街镇厚山配售型保障性住房项目工程总承包
标段（包）名称	(略) 厚街镇厚山配售型保障性住房项目工程总承包
公告性质	其他

公告内容问题一：根据 2022 年 7 (略) (略) 发布的《关于调整《 (略) 规划管理技术规定》 停车配建要求的通知》，R2（二类居住用地）应按 1.2车位/100 ㎡建筑面积，而招标文件的方案是按旧规中的 1.0 车位/100 ㎡建筑面积进行设计的。所以招标文件中的地下室面积是不够的，我们是否能按新规去修改地下室面积？反之，如果地下室面积不能修改，我们是否按照旧规的车位配比？回复：属于现代化产业园内的新建配售型保障性住房机动车位宜按照1.0个车位/100平方米计容建筑面积配置。问题二：招标文件“第一章 招标公告”2.5 条中提到含各专业方案设计（不少于 3 个比选方案含估算编制），请问这是指本次投标方案还是中标后选取方案阶段？回复：中标后选取方案阶段。问题三：建筑环境与设备工程、工程管理、给水排水专业属于建筑工程类专业吗？回复：属于，最终以评标委员会确定为准。问题四：招标文件第92页《六、商务部分评审资料》中要求根据商务标部分评审标准提供相关材料，招标文件第97页《附表4近年承接的类似项目业绩情况表》要求应附相关业绩证明材料复印件，《六、商务部分评审资料》、《七、其他资料（4）近年承接的类似项目业绩情况表》、七、其他资料（8）其他商务标评审标准中要求的资料》该三项内容要求重复，为避免投标文件内存过大无法上传或压缩文件清晰度低的问题，请问投标人在《七、其他资料》中仅列表，不放业绩证明材料，是否可以？回复：可以，无需重复附。问题五：投标期间是否按照招标文件的总平面图去投标，是否可以改动招标文件中的平面图？回复：招标文件的总平面图仅供参考，设计方案需要满足招标文件、规划条件及相关规范要求。问题六：根据招标文件中的设计交付标准，装配式建造要求中，装配率为50%，是否是在装配式技术内容的8项中选择，满足装配率不小于50%即可。回复：装配式需满足国家与地方相关规范要求。问题七：根据总图方案，1号商业、住宅楼旁的商业是否属于1号商业、住宅楼内？商业层高是否为1层，层高为6m？回复：招标文件的总图方案仅供参考，设计方案需要满足招标文件、规划条件及相关规范要求。问题八：招标文件中包含强排总图方案，设计方案是否能够优化调整强排方案中 (略) 和指标数据？回复：招标文件的强排总图方案仅供参考，设计方案需要满足招标文件、规划条件及相关规范要求。