汕头市龙湖区衡山路紫茵庄西区21栋602号房

1.意向受让方应在挂牌截止日 * 时之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币 * 万元人民币至北 (略) 指定账户。 2.如挂牌期间只产生 * 家意向受让方，则协议成交，受让方与转让方签订交易合同后，交易保证金直接转为成 (略) 分；如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，以网络竞价多次报价的方式确定受让方，该交易保证金相应转为竞价保证金，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金自与转让方签订交易合同后转为交 (略) 分，其余 (略) 交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。3.本次产权交易价款采用 * 次性支付。4.受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受 (略) 对照有关规定和要求，对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机关 (略) 判断是否符 (略) 为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让转让标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。5.转让标的权属变更 (略) 涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。6.本项目为现状转让。本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本实物资 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查； (略) 之内容，并以其独立判断决定自愿接受标的资产之现状，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，并愿意承担 * 切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。7.本次转让为按现状转让及交接，意向受让方须同意按照标的物现有状况接收标的。 (略) 涉资产评估 (略) 披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为本项目的交割依据。为办理过户登记需要，交易双方在产权交易机构出具实物资产交易凭证后 * 个工作日 (略) 在 (略) 门申请办理房地产交易手续；按 (略) 门要求提供《房地产买卖合同》，并办理权证变更手续且完成标的资产的现状交接。8.意向受让方提交受让申请时，须对 (略) 承诺：（1）同意在被确认为受让方后5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》和《房地产买卖合同》。（2）同意在《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内,将除保证金以外的交易价款和交易手续费支付到北 (略) 指定账户。逾期支付交易价款的，转让方将按购房总价的每日万分之 * 收取滞纳金；若超过 * 天，则视作受让方违约，转让方 (略) 保证金等额的交易价款， (略) 置标的。（3） (略) 在出具实物资产交易凭证后3个工 (略) 交易价款划转至转让方指定账户。（4）同意按照标的物现有状况转让标的资产并且完成标的资产的现状交接。（5）同意如因受让方自身原因不能完成标的资产权属变更登记，受 (略) 责任，承诺按照项目成交金额的 * %赔偿转让方的损失。（6）同意在被确认为 (略) 办理权证变更相关事宜，并承担变更登记过程中需补缴的土地出让金、滞纳金等或有税费和风险。办理产权过户时转让方给予必要配合。（7）受让方即为相应权属证书变更登记后载明的权利人，否则转让方 (略) 保证金，并追究受让方违约责任。（8）因转让方须 (略) 门办理缴纳增值税、土地增值税、印花税等完税手续，审核报批时间较长，且不受转让方控制，受让方对此表示理解并同意在双方配合办理权证变更手续情况下，不追究可能超过《实物资产交易合同》和《商品房买卖合同》约定完成权证变更手续期限的违约责任。9. 本项目受让方交易服务费按照成交金额的2.5%收取。

1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织,或具 (略) 为能力的自然人。2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。3、意向受让方须具有良好的商业信用、无不良经营记录。4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

展示时间：挂牌公示期内的工作日上午9: * -下午 * : * 地址： (略) 市 (略) 区衡山路紫茵庄 (略) * 栋 * 号房联系人：詹毓淳 ***

* .根据国众联评报字（ * ）第2- * 号评估报告第十 * 条特别事项说明: * .根据 (略) 和 (略) 签订的 (略) 协议， (略) 原 (略) 由 (略) 市 (略) 承接，目前该房产实际管理权归属 (略) 市 (略) ； * .本评估报告的评估结论未考虑委估资产可能存在的产权登记或权属变更过程中的相关费用和税项；未考虑抵押、担保、未决诉讼等事项对评估结论的影响；未考虑评估值增减可能产生的纳税义务变化。 * ．其 (略) 备查文件。