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公告标题：中 (略) (略) 新城华苑04-03地块（人才房）（不含桩基）项目经理部门窗、栏杆及幕墙采购招标公告
状态：公示中
发布时间：2024-11-16 14:20:00
中 (略) (略)
新城华苑04-03地块（人才房）（不含桩基）
项目经理部
门窗、栏杆及幕墙采购招标公告
招标编号：2GS-XCHY-CLZB-2024-007
1. 招标条件
本招标项目中 (略) (略) 新城华苑04-03地块（人才房）（不含桩基）项目经理部，资金来自为深圳 (略) ，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对门窗、栏杆及幕墙采购进行公开招标。招标人为中 (略) (略) 新城华苑04-03地块（人才房）（不含桩基）项目经理部，招标组织单位为 (略) (略) 。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：深圳新城华苑项目位于 (略) (略) 沙井街道空港新城国际会展 (略) ，西 (略) ，北 (略) ，东 (略) ，南 (略) 。该项目属于04号地块的04-03地块，规划为二类居住用地，设计使用年限50年，按一类防水等级设计。深圳新城华苑04-03地块项目将建设4栋住宅（包含两层地下车库），地面层数为33层和32层，标准层高为2.9m，结构形式均为框剪结构；分别为1栋、2栋、3栋和4栋建筑，楼高依次为97.84m、97.84m、94.94m和97.84m；项目总用地面积*.00㎡，总建筑面积*.9㎡，地上建筑面积*.17㎡，地下建筑面*.73㎡；其中商业建筑面积1287.0㎡，物业服务用房290㎡。合同造价为*.08元，计划工期为：2023年11月10日至2025年05月10日。
2.2招标内容：门窗、栏杆及幕墙，具体信息详见附表7：（本次招标采购物资的名称、数量、技术规格、交货地点、交货期等）
3. 投标人资格要求
3.1基本要求：
3.1.1 营业范围要求：本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，符合项目经营范围，能够独立承担民事责任、具有独立企业法人资格；
3.1.2 生产能力要求：生产工艺、装备必须符合国家产业发展政策的相关规定。许可经营的产品，必须要有相关合法、真实、有效的许可证或代理授权；
3.1.3 财务能力要求：具有良好的资金财务状况；
3.1.4 质量保证能力要求：获得生产许可证、人员、设备、资金、安装等方面具备相应的能力；
3.1.5 供货业绩要求：具有履行申请物资供应合同的能力和良好履约记录；
3.1.6 履约信用要求：无不良履约记录、未列入工程所在地质量监督部门和中国交建、中 (略) (略) 企业黑名单。因质量原因被交通部质监站通报，正在进行整改的生产厂家和产品不得参与投标。生产商具有良好的社会信誉，近3年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近3年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结， (略) 于禁止或取消投标状态。
3.2 其他要求:
3.2.1 本次招标 不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / ；
3.2.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件投标，否则，相关投标均被否决；
3.2.3 只允许制造商及其代理商中的一家单位参加某个包件的投标，否则，相关投标均被否决；
3.2.4各投标人上传投标文件IP地址重复的，平台所留联系人或联系方式相同的，投标文件相同或相似的，涉嫌围标串标，直接 (略) 理。接到中标通知书（或宣布其中标）后拒绝签订合同或提出额外附加条件造成合同不能签订的，出现以上情况的视情节给予1-3年或永久禁止参与 (略) 各级单位投标。涉嫌围标造成招标人严重经济损失的，招标人将没收投标人投标保证金。
3.3 本次招标不分包件。
3.4因本次招标物资业主设置准入要求，参照（或相当于）品牌：
（1）玻璃：中 (略) (略) （南玻）、上海耀 (略) (略) （耀皮）、 (略) （信义）、海控 (略) (中航特玻)、株 (略) (略) (旗滨)等同品质品牌；
（2）门窗用密封胶: (略) (略) (白云)、成都 (略) (硅宝)、郑州中原思 (略) (思蓝德)、 (略) (略) (元通)等同品质品牌；
（3）门窗用结构胶： (略) (略) (白云)、成都 (略) (硅宝)、郑州中原思 (略) (思蓝德)等同品质品牌；
（4）幕墙用密封胶/幕墙用结构胶：陶氏有机硅(上海)有限公司（陶熙）、西卡(中国)有限公司（西卡）、迈图高新材料(南通)有限公司（GE）、 (略) (略) (白云)、成都 (略) (硅宝)、郑州中原思 (略) (思蓝德)等同品质品牌。
注：陶氏有机硅(上海)有限公司（陶熙）、西卡(中国)有限公司（西卡）、迈图高新材料(南通)有限公司（GE）为进口品牌，超高层及商业项目用。除以上品牌外，其他在品牌知名度、信誉度、质量、性能、技术指标等方面不低于上述品牌的产品也可参加，但必须取得业主入围资格，若未能取得业主入围资格，招标人有权取消其中标资格。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2024年11月16日14:20时至2024年11月21日15:00时(北京时间，下同)，登 (略) 供应链管理信息系统http://**完成投标报名并下载电子招标文件。
4.2 招标文件购买：招标文件每套售价 500 元（招标文件中提到的货币单位除有特别说明外，均指人民币元，下同，不开具发票，可提供收据），不邮购招标文件，售后不退。(有参与意向的单位，请至少提前于售标截止时间1小时将标书费汇款凭证发至指定邮箱并联系售标联系人进行确认，若未按要求购标导致购标失败，责任由参与单位自行承担。）
4.3 在汇款单据或附言上注明“ (略) 新城华苑项目门窗、栏杆及幕墙标书款”或。 (略) 上点击“参与”，参与成功后，再组织汇款购买标书， (略) 账户进行汇款、且汇款后将汇款凭证发至招标联系人邮箱（*@*q.com)，留言明确内容：拟参与的招标编号、汇款方联系人及联系方式。并与招标联系人电话进行确认后，方可获取标书下载权限。
账户名称：中 (略) (略) 新城华苑04-03地块（人才房）（不含桩基）项目经理部
开户银行：交通银行北京马甸支行
帐 号：01-10-*-01（汇款时“-”必须输入）
行号：*
汇款时间请避开月底25号-31号
4.4供应商参与：
4.4.1 (略) 并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。
4.4.2 在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后报名参与。
4.4.3 未注册供应链系统的单位需进行注册，推荐单位或合作意向单位选择招标人，审核通过后方可报名参与。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为2024年12月06日15：00时（投标截止时间），投标人应在截止时间前通 (略) 供应链管理信息系统（http://**）递交电子投标文件。投标截止时间即为开标时间。
5.2 逾期送达的投标文件， (略) 供应链管理信息系统将予以拒收。
5.3 电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。
5.4 本次招标设置投标保证金：*.00 （大写：*万元整）。投标保证金采用银行转账或汇款或其他方式的形式，于投标截止前，将投标保证金足额汇入招标人指定账户。在汇款单据上注明“ (略) 新城华苑项目门窗、栏杆及幕墙投标保证金”。（ (略) 账户进行汇款、且汇款后将汇款凭证发至指定邮箱（*@qq.com）并与招标联系人进行确认，投标保证金汇至招标人指定账户）
账户名称：中 (略) (略) 新城华苑04-03地块（人才房）（不含桩基）项目经理部
开户银行：交通银行北京马甸支行
帐 号：01-10-*-01（汇款时“-”必须输入）
行 号：*
6. 联系方式
招标人：中 (略) (略) 新城华苑04-03地块（人才房）（不含桩基）项目经理部
项目地址： (略) (略) (略) 新城华苑项目部
招标组织机构： (略) (略)
公司地址：天 (略) 潮阳大道和钰华街交叉口中化道达尔加油站旁 (略) (略)
售标联系人：尚子雄 联系电话：*
标书款凭证邮箱：*@*q.com（尚子雄）
供应商注册、合作意向申请：
公司联系人：温女士 联系电话：022-*
项目联系人：尚子雄 联系电话：*
投标保证金凭证邮箱：*@qq.com（尚子雄）
7. 附表（物资需求一览表）
| 序号 | 物资名称 | 规格型号 | 计量单位 | 数量 | 交货地点 | 交货期 |
| 1 | 50系列铝包钢单扇平开耐火窗（窗高≤1200mm） | 1、尺寸：≤1200mm； | m2 | 366.08 | (略) (略) (略) 新城华苑项目部 | 根据项目实际规定时间交货交货期交货期 |
| 2 | 50系列铝包钢单扇平开耐火窗（窗高＞1200mm） | 1、尺寸：＞1200mm； | m2 | 230.52 | ||
| 3 | 50系列单扇平开窗（窗宽≤1200mm） | 1、尺寸：≤1200mm； | m2 | 1267.2 | ||
| 4 | 50系列单扇平开窗（窗宽＞1200mm) | 1、尺寸：＞1200； | m2 | 5530.14 | ||
| 5 | 50系列双扇平开窗（窗宽≤1200mm） | 1、尺寸：≤1200mm； | m2 | 10.25 | ||
| 6 | 50系列双扇平开窗（窗宽＞1200mm) | 1、尺寸：＞1200mm； | m2 | 3504.5 | ||
| 7 | 147系列推拉门 | 1、型材：铝合金门主受力构件主受力构件壁厚≥2.2mm； | m2 | 2196.48 | ||
| 8 | 100系列推拉门 | 1、型材：铝合金门主受力构件主受力构件壁厚≥2.2mm； | m2 | 887.04 | ||
| 9 | 100系列门联窗 | 1、型材：铝合金门主受力构件主受力构件壁厚≥2.2mm； | m2 | 668.8 | ||
| 10 | 空调百叶 | 1、型材：百叶窗主受力构件壁厚≥1.8mm； | m2 | 5370.74 | ||
| 11 | 玻璃栏杆1100mm | 1、尺寸：2~19F高度1100mm、20~33F高度1150mm； | m | 1620.58 | ||
| 12 | 玻璃栏杆1150mm | 1、尺寸：2~19F高度1100mm、20~33F高度1150mm； | m | 1260.45 | ||
| 13 | 锌钢栏杆1100mm | 1、尺寸：2~19F高度1100mm、20~33F高度1150mm； | m | 234 | ||
| 14 | 锌钢栏杆1150mm | 1、尺寸：2~19F高度1100mm、20~33F高度1150mm； | m | 221.3 | ||
| 15 | 300高锌钢栏杆 | 1、尺寸：H=300mm； | m | 30.7 | ||
| 16 | 护窗栏杆 | 1、尺寸：H=900MM； | m | 5192.32 | ||
| 17 | 2mm厚遮阳铝板 | 1、外遮阳2mm穿孔铝板、*@*00mm、ST4.8**@*00mm辅材等 | m2 | 1111.88 | ||
| 18 | 2.5mm厚遮阳铝板 | 1、外遮阳2.5mm穿孔铝板、*@*00mm、ST4.8**@*00mm辅材等 | m2 | 1164.38 | ||
| 19 | 门窗塞缝 | 1、 (略) 理剂 砼墙面清理干净 刷水泥浆结合层一道 | m | *.07 | ||
| 20 | 百叶塞缝 | 1、 (略) 理剂 砼墙面清理干净 刷水泥浆结合层一道 | m | *.58 | ||
| 21 | 6low-E+12A+6mm钢化镀膜中空玻璃幕墙 | 1.尺寸：按图展开面积计算 | m2 | 233.73 | ||
| 22 | 玻璃幕墙（地弹簧门） | 1.尺寸：按图展开面积计算 | m2 | 86.4 | ||
| 23 | 玻璃幕墙（消防暗门） | 1.尺寸：按图展开面积计算 | m2 | 21.83 | ||
| 24 | 玻璃幕墙（上悬窗） | 1.尺寸：按图展开面积计算 | m2 | 12.3 | ||
| 25 | 2.5mm深灰色铝板-广告位 | 1、2.5mm深灰色铝板广告位制作安装 | m2 | 117.83 | ||
| 26 | 2.5mm深灰色铝板 | 1、2.5mm深灰色铝板制作安装 | m2 | 58.6 | ||
| 27 | 2.5mm浅灰色铝板 | 1、2.5mm浅灰色铝板制作安装 | m2 | 305.33 | ||
| 28 | 2.5mm深咖色铝板 | 1、2.5mm深咖色铝板制作安装 | m2 | 169.52 | ||
| 29 | 空调百叶 | 1.尺寸：按图展开面积计算 | m2 | 133.52 | ||
| 30 | 1.5mm铝灯槽1 | 1.尺寸：按图长度计算 | m | 116.06 | ||
| 31 | 1.5mm铝灯槽2 | 1.尺寸：按图长度计算 | m | 34.38 | ||
| 32 | 铝管220*65*2.5mm | 1.尺寸：按图长度计算 | m | 134.4 | ||
| 33 | 30mm厚蓝色多瑙河石材 | 1.30mm厚蓝色多瑙河石材 | m2 | 229.97 | ||
| 34 | 30mm厚海蓝宝石材 | 1.30mm厚海蓝宝石材 | m2 | 6.8 | ||
| 35 | 3mm厚香槟金铝板雨棚 | 1、3mm厚香槟金铝板雨棚制作安装 | m2 | 213.8 | ||
| 36 | 1.5mm不锈钢矩管，5mm宽 | 1.尺寸：按图长度计算 | m | 59.5 | ||
| 37 | 1.5mm不锈钢矩管，30mm宽 | 1.尺寸：按图长度计算 | m | 34 | ||
| 38 | 30mm宽铝合金型材装饰线条 | 1.尺寸：按图长度计算 | m | 157.98 | ||
| 39 | 100mm宽铝合金型材装饰线条 | 1.尺寸：按图长度计算 | m | 108.55 | ||
| 40 | 30mm厚海蓝宝石材 | 1.30mm厚海蓝宝石材 | m2 | 3.97 | ||
| 41 | 3mm厚香槟金铝单板 | 1、3mm厚香槟金铝单板制作安装 | m2 | 109.36 | ||
| 42 | 3mm厚浅灰色铝单板 | 1、3mm厚浅灰色铝单板制作安装 | m2 | 40.5 | ||
| 43 | 50*25**@*0mm | 1、50*25*2铝合金格栅 制作安装 | m2 | 12.3 | ||
| 44 | *@*0mm | 1、*@*0mm 制作安装 | m2 | 6.98 | ||
| 45 | 50*20*2铝合金格栅 | 1、70*10*2铝合金格栅 制作安装 | m2 | 4.09 | ||
| 46 | 玻璃幕墙 | 1.尺寸：按图展开面积计算 | m2 | 22.89 | ||
| 47 | 10*20mm铝合金型材装饰线条 | 1.尺寸：按图长度计算 | m2 | 13.7 | ||
| 48 | 30mm厚蓝色多瑙河石材 | 1.30mm厚蓝色多瑙河石材(含少量波浪形多瑙河石材及深灰色石材) | m2 | 201.66 | ||
| 49 | 30mm厚普拉达绿石材 | 1.30mm厚普拉达绿石材 | m2 | 10.12 | ||
| 50 | 30mm厚海蓝宝石材 | 130mm厚海蓝宝石材 | m2 | 69.37 | ||
| 51 | 3mm厚香槟金铝单板 | 1、3mm厚香槟金铝单板制作安装 | m2 | 212.31 | ||
| 52 | 3mm厚仿石铝单板 | 1、3mm厚仿石铝单板板制作安装 | m2 | 158.42 | ||
| 53 | PVC基层板含1.5mm不锈钢饰面（含4厚钢板） | 1、不锈钢饰面板安装 | m2 | 36.38 | ||
| 54 | *@*0mm | 1、*@*0mm 制作安装 | m2 | 80.65 | ||
| 55 | 40**@*0mm | 1、40**@*0mm， 制作安装 | m2 | 19.12 | ||
| 56 | *@*00mm | 1、*@*00mm， 制作安装 | m2 | 12.48 | ||
| 57 | 门卫室玻璃门 | 1.尺寸：按图展开面积计算 | m2 | 23.6 | ||
| 58 | 2.0mm不锈钢水槽 | 1、2.0mm不锈钢水槽含3mm冲孔铝板水篦子， 制作安装 | m | 30.72 | ||
| 59 | 20*100mm铝合金装饰线条 | 1.尺寸：按图长度计算 | m | 22.48 | ||
| 60 | 20*50mm铝合金装饰线条 | 1.尺寸：按图长度计算 | m | 39.34 | ||
| 61 | 20*210mm铝合金装饰线条 | 1.尺寸：按图长度计算 | m | 15.5 | ||
| 62 | 50mm厚铝合金装饰线条 | 1.尺寸：按图长度计算 | m | 5.62 | ||
| 63 | 50*70mm造型铝合金装饰线条 | 1.尺寸：按图长度计算 | m | 11.24 | ||
| 64 | 70*100mm铝合金型材装饰线条 | 1.尺寸：按图长度计算 | m | 59.68 | ||
| 65 | 30mm宽铝灯槽 | 1.尺寸：按图长度计算 | m | 57.68 | ||
| 66 | 20*30mm铝合金装饰线条 | 1.尺寸：按图长度计算 | m | 33.72 | ||
| 67 | 10*20mm铝合金装饰线条 | 1.尺寸：按图长度计算 | m | 67.44 | ||
| 68 | 外脚手架 | 垂直投影面积计算，外墙脚手架 | ㎡ | 1449.04 | ||
| 69 | 50系列单扇平开窗（窗宽≤1200mm） | 1、尺寸：≤1200mm； | m2 | 10.03 | ||
| 70 | 50系列双扇平开窗（窗宽＞1200mm) | 1、尺寸：＞1200mm； | m2 | 11.35 | ||
| 71 | 50系列三扇平开窗（窗宽＞1200mm) | 1、尺寸：＞1200mm； | m2 | 4.2 | ||
| 72 | 50系列四扇平开窗（窗宽＞1200mm) | 1、尺寸：＞1200mm； | m2 | 27.68 | ||
| 73 | 50系列固定窗 | 1、尺寸：＞1200mm； | m2 | 6.9 | ||
| 74 | 46系列门联窗 | 1、型材：铝合金门主受力构件主受力构件壁厚≥2.2mm； | m2 | 203.66 | ||
| 75 | 防雨百叶 | 1、型材：百叶窗主受力构件壁厚≥1.8mm； | m2 | 119.4 | ||
| 76 | 护窗栏杆 | 1、尺寸：H=900MM； | m | 2.56 | ||
| 77 | 门窗塞缝 | 1、 (略) 理剂 砼墙面清理干净 刷水泥浆结合层一道 | m | 373.62 | ||
| 78 | 玻璃幕墙1 | 1.尺寸：按图展开面积计算 | m2 | 173.95 | ||
| 79 | 玻璃幕墙2 | 1.尺寸：按图 | m2 | 5.94 | ||
| 80 | 玻璃幕墙3 | 1.尺寸：按图展开面积计算 | m2 | 41.51 | ||
| 81 | 玻璃幕墙（地弹簧门） | 1.尺寸：按图展开面积计算 | m2 | 63.09 | ||
| 82 | 玻璃幕墙（消防暗门） | 1.尺寸：按图展开面积计算 | m2 | 32.52 | ||
| 83 | 玻璃幕墙（上悬窗） | 1.尺寸：按图展开面积计算 | m2 | 20.44 | ||
| 84 | 65系列幕墙门联窗-MLC6730 | 1.尺寸：按图展开面积计算 | m2 | 13.33 | ||
| 85 | 65系列幕墙门联窗-MLC4930 | 1.尺寸：按图展开面积计算 | m2 | 4.87 | ||
| 86 | 65系列幕墙门联窗-MLC7330 | 1.尺寸：按图展开面积计算 | m2 | 7.26 | ||
| 87 | 65系列幕墙门联窗-MLC7328 | 1.尺寸：按图展开面积计算 | m2 | 13.33 | ||
| 88 | 2.5mm深灰色铝板(广告位) | 1、2.5mm深灰色铝板广告位制作安装 | m2 | 160.9 | ||
| 89 | 2.5mm厚铝单板(深灰色)雨棚 | 1、2.5mm深灰色铝板雨棚制作安装 | m2 | 13.63 | ||
| 90 | 2.5mm厚铝单板（含钢骨架） | 1、2.5mm（深灰色、深咖色、浅灰色）铝板制作安装 | m2 | 395.62 | ||
| 91 | 2.5mm厚铝单板(深灰色)-线条 | 1、2.5mm深灰色线条收边铝板制作安装 | m2 | 36.75 | ||
| 92 | 深灰色铝板-（大面） | 1、2.5mm深灰色铝板制作安装 | m2 | 48.13 | ||
| 93 | 2.5mm厚铝背板(浅灰色) | 1、2mm厚铝背板(浅灰色)制作安装 | m2 | 95.59 | ||
| 94 | 1.5mm铝灯槽1 | 1.尺寸：按图长度计算 | m | 56.86 | ||
| 95 | 1.5mm铝灯槽2 | 1.尺寸：按图长度计算 | m | 30.81 | ||
| 96 | 铝管220*65*2.5mm | 1.尺寸：按图长度计算 | m | 56.15 | ||
| 97 | 深灰色铝合金百叶1 | 1.尺寸：按图展开面积计算 | m2 | 64.54 | ||
| 98 | 深灰色铝合金百叶2 | 1.尺寸：按图展开面积计算 | m2 | 34.64 | ||
| 99 | 深灰色铝合金百叶3 | 1.尺寸：按图展开面积计算 | m2 | 21.41 | ||
| 100 | 合计 | / | / | *.54 | ||
| 1.合同签订之日起 / 个工作日内，*方向*方支付合同总价款的 / ％作为预付款，预付款在*方交货后抵作货款。 2.结算手续：货到现场安装完成后，经*方清点、验收合格后，依据验收单，每月 15 日办理当月结算。结算周期为上月 15 日至本月 14 日，结算经*方单位审批后生效。 3.结算之日起90个工作日内支付结算应付账款的70％，并且过程支付不高于业主的支付比例；剩余27%在最终清算 6个月后支付。前述进度款项以 √ 方式支付。同时，*方有权视项目建设单位对*方的支付情况统筹办理。 （√）网银转账支付； （√）银行票据支付：银行承兑汇票、商业承兑汇票等； （√）供应链支付工具：E信通、云信等。 票据期限：（ ）3个月；（√）6个月；（ ）9个月；（ ）12个月 *方支付方式包括但不限于现汇、支票、保理、银行承兑汇票及银行电子金融类产品等方式，*方不得拒绝，任何支付方式均视同现金支付，且由*方承担贴息等相关费用，*方不承担除合同价款外的其他任何费用。 4.保修（质）金条款据实选择，如选择则在括号内打“√”，不选择则在括号内打“×”： （ √ ）合同结算总价款的3％作为保修（质）金，按 月 在每期结算中扣除。双方在保修（质）期届满之日起10个工作日,*方在业主退付后3个月内支付，按合同约定扣除保修（质）期内应由*方支付的各类款项和违约金后，向*方无息支付。 *方质保期为两年，期间的维修保养全部由*方负责，若质保期内因*方供应材料出现质量问题及安装工艺出现松动、偏移、渗水等一切安装问题，*方应及时进行维修，如*方不及时维修，给*方造成损失的，*方有权在保修（质）金及剩余货款中扣除相应款项。 5.若质保期内因*方供应材料出现质量问题给*方造成损失的，*方有权在剩余货款中扣除相应款项。 6.*方负责开具增值税专用发票，开具时间和要求以*方通知为准。*方提供税务机关核发的增值税专用发票领购簿供*方查验，以证明发票的真伪。否则，*方有权拒绝付款并顺延付款时间。因*方开具的发票不及时、不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，*方需依法向*方重新开具发票，并向*方承担赔偿责任，包括但不限于税款、违约金及相关损失等。 7.合同采购物资品种、价款等增值税专用发票记载项目发生变化的，如果*方取得增值税专用发票尚未认证抵扣，由*方作废原发票，重新开具增值税专用发票；如果原增值税专用发票已经认证抵扣，则由*方就合同增加的金额补开增值税专用发票，就减少的金额开具红字增值税专用发票。 8.若国家调整相关税率，则根据国家相应政策通过“不含税价款不变，调整适用增值税税率或征收率”的方式，签订税率调整协议来调整含税单价或含税合同总价。 9.房抵工程款 (1)如业主采取“房抵工程款”的方式向*方支付工程款(*方后续仍有权单方调整支付方式),*方需按照*方给定的抵付方案配合执行。双方确认，本合同暂定总价或实际产值达到*时，*方有权采取“房抵工程款”方式支付工程款，其额度为本合同实际产值或暂定总价的10%(以经*方确认的金额为准，下称“抵房款”)。 (2)抵房款金额最终以*方抵付方案为准，抵房款专款专用。*方以“房抵工程款”方式支付工程款的，相应金额工程款的金钱给付债务消灭，*方不得以任何理由要求*方以其它任何方式支付该部分工程款。 (3)抵房款仅可用于购买业 (略) 名下物业【包括但不限于非住宅物业、车位、商品房及其他物业等(对于不可办理产权转移登记的车位，则受让相应车位的使用权，下同),下称“指定物业”】,*方应自行购买该等物业(如*方拟指定第三方购买该等物业的，第三方须符合*方工抵房规定要求并经*方/ (略) 确认同意，下同)。*方及其指定第三方应配合完成工抵房 相关手续【包括但不限于认购、签署《商品房买卖协议》《认购协议》 《车位使用权转让协议》《车位使用权转让合同》等物业认购文件(下称“购房合同”)等】。*方(或*方指定的第三方)应于*方通知期限内办理完成前述手续。 (4)如*方(或*方指定的第三方)未按购房合同约定支付款项(包 括但不限于房价款、违约金、赔偿金等，以下合称“购房款”)的， *方同意授权*方/ (略) 直接在应付*方的工程款(包括但 不限于本工程的工程款、华发体系内其他项目工程款等，下称“应 付工程款”)中扣除与未付购房款等额的款项，以直接抵扣购房款(或支付至指定物业出卖人/ (略) 以抵扣购房款),抵扣完成后视为 *方/ (略) 已就相应工程款向*方履行了付款义务。另，* 方/ (略) 仍可根据购房合同另行追究*方(或*方指定的第三方)违约责任。 (5)如依据本合同在应付工程款中抵扣了购房款的，抵扣完成后*方仍将全面妥善履行与*方/ (略) 所签合同约定的各项义务，并不会因此造成相应合同任何履行内容的违约。 10.优先选用（1）玻璃：中 (略) (略) （南玻）、上海耀 (略) (略) （耀皮）、 (略) （信义）、海控 (略) (中航特玻)、株 (略) (略) (旗滨)等同品质品牌； （2）门窗用密封胶: (略) (略) (白云)、成都 (略) (硅宝)、郑州中原思 (略) (思蓝德)、 (略) (略) (元通)等同品质品牌； （3）门窗用结构胶： (略) (略) (白云)、成都 (略) (硅宝)、郑州中原思 (略) (思蓝德)等同品质品牌； （4）幕墙用密封胶/幕墙用结构胶：陶氏有机硅(上海)有限公司（陶熙）、西卡(中国)有限公司（西卡）、迈图高新材料(南通)有限公司（GE）、 (略) (略) (白云)、成都 (略) (硅宝)、郑州中原思 (略) (思蓝德)等同品质品牌。 注：陶氏有机硅(上海)有限公司（陶熙）、西卡(中国)有限公司（西卡）、迈图高新材料(南通)有限公司（GE）为进口品牌，超高层及商业项目用。 11. 试验检测要求：中标人应向招标人提供详细出厂质量检验标准、质量证明、出厂合格证、验收手册、安装调试报告及检测数据，且材料相关检测费用由*方承担。 12. 结算方法：业主对*方支付的ABS、银行保证、电子债权凭证等方式，年限均为一年，清单合同价格中包含了5%的金融产品费用，*方在收到工程款时均为扣除5%的金融产品贴息费用后的现金。同样*方将在支付*方工程款时，暂按5%扣除*方的工程款，最终扣除金额为*方与业主结算时，最后实际发生为准，*方不得以任何理由拒绝。 13.本次招标设置最高投标限价：*.51元。 | ||||||
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