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国有建设用地使用权挂牌出让公告
清政务地挂出〔2024〕196号
经批准， (略) 土地 (略) 委托， (略) 政务服务中 (略) 自然资源交易系统挂牌出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
（一）具体四至范围：东至*GB*地块；南至规划沙埗一街； (略) ；北至空地（详见用地平面图）。
（二）在批文范围内已完成征地，签订征地协议并已全额兑现征地款，土地权属不存在争议。未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷。该宗地红线内土地平整，地上青苗及附着物已完成清理，已达到“净地”出让要求，宗地 (略) 、给水、供电等基础设施配套（不含通暖气）基本完成建设，基本具备动工建设所必需的基本条件。出让宗地的用水、用电及雨水排放、排污等须由受让人向各管线的经营管理部门申请办理与宗地外主管线引接手续，并承担由此产生的一切相关费用。
| 宗地 编号 | *GB* | 宗地面积（平方米） | 6851.65 | 宗地 坐落 | (略) (略) 广清纺织服装产业有序转移园 (略) 内 |
| 出让 年限 | 工业用地50年 | 容积率 | 1≤容积率≤2.5 | 建筑 密度 | 35%≤建筑密度≤60% |
绿地率 | 绿地率≤20% | 建筑限高(米) | ≤60 | 土地 用途 | 二类工业用地（规划用地性质：二类工业用地（*）） |
| 投资 强度 | ≥ 215 万元/亩 | 保证金 | *元 | ||
起始价 | *元 | 加价幅度 | *元 | ||
挂牌开始时间 | 2024年12月31日9时 | 挂牌截止时间 | 2025年1月10日11时 | ||
基础设施配套 | 通路、通电、通给水 | 是否土地平整 | 是 | 排污设施状况 | 宗地红线边 (略) 政排污设施的排污管道。 |
排污设施状况说明 | / | ||||
备注 | 1.该宗地的产业类型为：制造业—专用设备制造业（35）；项目达产后预期年产值≥ 620 万元/亩，税收有关要求详见出让方案。2.受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内（节假日不顺延）一次性付清剩余土地出让价款。3.自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内， (略) 土储 (略) 向受让人按现状现场移交土地。4.项目建设时间设定为3年，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内开工建设，自开工之日起2年内竣工。 | ||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人应具备的其他条件：
（一） (略) ， (略) 的，在 (略) 核准登记手续，凭广东省企业名称自主申报服务系统自主申报企业名称相关资料报名参加竞投。
（二）对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和 (略) 整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5.对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动；6.在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。
（三）竞买人须单独申请竞买，不得联合申请竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年12月10日至2025年1月 (略) 自然资源交易系统获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2024年12月31日至2025年1月 (略) 自然资源交易系统提交申请。竞买保证金的到账截止时间为2025年1月8日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的， (略) 自然资源交易系统将确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 自然资源交易系统进行。
*GB*号地块挂牌时间:2024年12月31日9时至2025年1月10日11时。
七、其他需要公告的事项:
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出 (略) 自然资源交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。
（二）竞买人可以使用数安 (略) 签发的数字证书、粤企签移动数字证书（以下简称：数字证书） (略) 等方 (略) 自然资源交易系统，按规定的操作 (略) 上挂牌出让活动。
（三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。
（四）其他事项
1.出让地块挂牌出让文件 (略) 自然资源交易系统浏览、下载。
2.本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
3.竞买保证金须由竞买申请人支付。
4.受让人应按照《 (略) (略) *GB*地块国有建设用地使用权挂牌出让方案》、《国有建设用地使用权出让合同》、《审定通知书》和《规划条件通知书（工业类）》（案卷编号：用地许可B2024-0407）等文件相关要求建设和使用土地。
5.受让人取得该宗地《成交确认书》后， (略) (略) 工业 (略) 签订并提交《承诺书》；并凭《成交确认书》、《承诺书》等材料与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
6. (略) 上挂牌出让实行事后审查制度。宗地成交后3个工作日内，竞得人须根据《承诺书(样式)》和《关于协助出具相关佐证材料的函(样式)》的要求提供相关资料向广清纺织服装产业有序转移园管理委员申请出具《 (略) *GB*国有建设用地使用权挂牌竞得人资格审查通知书》后， (略) (略) 提交竞得人资格审查申请；通过资格审查的， (略) 政务服务 (略) (略) 出具的意见，与竞得人签订《成交确认书》，《成交确认书》签订之日起十日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。
不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。资格审查具体要求请竞得人 (略) (略) 了解。
7.竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的， (略) 土地 (略) 提出。
8.联系方式
（1） (略) 政务服务中心
联系电话：0763-*
联系地址： (略) (略) (略) 机关办公楼2号楼首层
网上 (略) 址：http://**
（2） (略) 土地 (略)
联系电话：0763-*
（3） (略) (略)
联系电话：0763-*
（4）广清纺织服装产业有序转移园管理委员
联系电话：0763-*
(略) 政务服务中心
2024年12月10日
京公网安备 11010802042560号