北京金鹏房地产开发有限公司持有的海南和普实业股份有限公司%的股权第三次处置公告

北京金 (略) 管理人将于2024年11月29日10时至2024年11月30日10时止（延时除外）在 (略) （处置单位：北京金 (略) 管理人，监督单位： (略) 第一 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
北京金 (略) 持有的海南 (略) 15.8771%的股权

企业名称：海南 (略)

法定代表人：李建奇

注册资本：6298.(略)人民币

统一社会信用代码：(略)086

成立日期：1994-01-12

营业期限：1994-01-12 至 2048-01-11

经营范围：农业综合开发，旅游项目开发，建筑材料生产、加工及销售，电子高科技产品开发，海洋综合开发，机电产品（不含小汽车）、汽车配件、机械设备、有色金属(专营除外)、化工产品（专营除外）、五金交电、日用百货、服装、针纺织品销售。

地址： (略) (略) (略) 57号鑫马综合楼3楼3-1-12室

起拍价：(略)元，

保证金：4000元，

增价幅度：400元及其整数倍。

标的物特别情况说明：

1、本次拍卖为海南 (略) 股权，管理人未接管到任何相关资料。请竞买人自行了解海南 (略) 的经营状况，自行查证拍卖标的物现状，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险，（该等风险包括但不限于海南 (略) 累积欠的各种税费、资产负债状况、股东未实际出资、生产经营风险、国 (略) 罚、印章证照遗失、财务账册遗失、文件资料遗失、过户风险等）。管理人对前述风险不做任何保证。拍卖标的如涉及违法，由买受人自行与相关部门沟通并依照有关规 (略) 理，管理人不协助 (略) 理前述违法问题，买受人不得向管理人索偿。

2、标的物的各项转让手续（包括但不限于变更债权人/申请执行人主体、过户/变更登记等）由买受人自行办理并承担相应费用及风险，该等风险包括但不限于因股权解封、行业规定、政策原因、目标公司不配合办理股权变更登记等原因导致股权变更手续办理时间延长或者不能办理的。因相关规定或相关限制导致股东身份变更手续办理时间延长或无法变更等等。因政策原因或存在隐性瑕疵、拍卖过程中产生权利限制等原因导致股权变更手续办理延长或者受阻等的，管理人不承担任何保证。

3、拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人在竞拍前请务必自行确认是否具备持股资格，能否办理股权转让登记及办理股权转让登记所需时间，请竞买人自行到有关部门咨询核实。一旦参加竞拍，即视为对本标的物投资入股条件的确认，如不符合条件参加竞拍或者拍卖成交后不能过户的，买受人自行承担风险。

4、拍卖成交之日起，买受人须承担标的物可能发生的一切风险。竞价成交时，转让时双方的一切税费，交易过程中及股权转让时所产生的转让双方的税、费均由买受人承担。

5、本次拍卖管理人披露的相关信息不视为海南 (略) 相关信息的全部披露，请竞买人自行咨询股权相关政策及规定，并承担相应的风险。因标的物无法实际看样，详细情况意向竞买人可向相关部门了解或自行进行调查，参加拍卖的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请谨慎参拍。

6、其他未尽事宜由买受人自行了解。

因上述问题发生费用及造成的股权不能变更的风险由买受人自行承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式

本管理人已委托北京 (略) 共同办理咨询、看样相关拍卖辅助事务。有意者可自本公告发布之日起至竞价前一个工作日工作时间内咨询上述标的的相关情况。联系人：刘先生，咨询电话：(略)。因该资产系无形资产，故本项拍卖不提供现场看样服务。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资 (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：北京金鹏房 (略) 管理人；账号：(略)2142；开户行：中国 (略) 北京大郊亭支行），注明“破产案号：（2022）京01破200号；款项性质：拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

买受人应于成交之时起5个工作日内将2%的综合服务费汇款至北京 (略) 指定账户（户名：北京 (略) ，开户银行：北京农村商银行大钟寺支行，账号：(略)8270）。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

特别提示：本标的物存在2%的综合服务费及0.5%软件服务费由买受人承担。

七、移交与过户

1、买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》，成交后管理人仅提供《拍卖成交确认书》。

2、竞价成交后，买受人在交齐所有成交款后5个工作日内涉及过户手续，应由买受人在成交后5个工作日内自行到相关主管部门办理标的物的权属变更手续。对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际等情况，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，管理人不作有关变更登记的任何承诺。

八、风险提示

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。拍卖标的的登记状态以移交时的现状为准，请竞买人务必自行向有关部门询问清楚，慎重决定是否购买，竞拍成功后因过户或工商变更存在问题的，管理人概不负责。

（二）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（三） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（四） (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何赔偿责任。

（五）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（六）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

（七）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。管理人对标的物描述、外观、质量、包装差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。

（八）本次拍卖标的物情况较为复杂，已无法找到标的物当年相关购置票据和说明书等，如本公告中关于标的物的描述与实物不符，以其实物现状为准， (略) 均不承担本公告中标的物的瑕疵保证责任。

（九）管理人将标的物交付至买受人后风险转移至买受人，管理人对交付后可能产生的风险、纠纷及任何后果均不承担任何责任。

（十）本标的物无发票、无保修及其他凭证提供。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：(略)，联系地址： (略) (略) (略) 5号11层北京浩天律师事务所

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：010-(略)

京东技术咨询电话：(略)
此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

北京金 (略) 管理人

二〇二四年十一月二十一日