贵德县人民法院关于青海省海南藏族自治州贵德县河阴镇江苏大道南侧梨都商业广场2号楼132号第二次拍卖的公告

竞买公告

青海省贵 (略) 将于2024年12月6日10时至2024年12月7日10时止（延时的除外）在青海省贵 (略) (略) (略) 上（htpp/http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

拍卖对象为位于青海省海南藏族自治州贵德县河阴镇江苏大道南侧梨都商业广场2号楼132号，商住用房，总层数为3层，拍卖对象所在层为1层，建筑面积为51.48m2，地类用途为商住用地，未办理分户《不动产权证》，分摊土地使用权面积不详。土地使用权终止日期：住宿餐饮用地2055年。临街独立铺面，该套商业合并用于“梨都商业广场招商营销中心”未独立分割。

评估价：*元

起拍价：*元

保证金：*元

增价幅度：2000 元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向青海省贵 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到青海省贵 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

有意者 (略) 联系统一安排看样或联系*看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策规定，由双方各自承担。物业、水、电欠缴费用由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后15 (略) 指定账户（户名：贵 (略) ，开户银行：中国 (略) 贵德县支行，账号：*4868），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的咨询电话：*

淘宝咨询电话：400-*

监督电话：0974-*

联系地址：青海省贵 (略)

青海省贵 (略)

2024年11月20日