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| 项目名称 | 洪 (略) 商铺招租（共 * 个铺位） | 项目编号 | *** C |
| 转让（委托）方 | (略) (略) | 转让（委托）方联系方式 | *** |
| 公告开始日期 | * 日 | 公告截止日期 | * 日 |
| 批准机构 | (略) (略) | 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让（委托方）所属地 | 市属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 交易底价 | * 元/平方米/月 | 报价幅度 | 1元/次 |
| 经营期限 | 自合同签订之日起3年 | ||
| 项目概况 | 洪 (略) 共 * 个铺位出租，其中1个经营范围为农副产品，9个经营范围为船用 * 金、维修、渔具，1个经营范围为包装。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
| 其他需要披露的事项 | |||
| 1、竞租方应 (略) 充分了解， (略) 不承担标的物的瑕疵担保责任， (略) 络竞价，视为接受标的物的 (略) 的交易规则。 2、 (略) 只负责组织交易，不 (略) 、腾退等工作，标的物的交接由委托方 (略) 办理。3、承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同 (略) 的，委托方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。4、 (略) 于空置状态，按标的现状出租， (略) 所标示的面积有差异，租金多退少补，按 (略) 调整。竞租方 * 旦办理报名手续时视同 (略) 现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后 (略) 为由对标的数量、质量、规格等提出异议。5、竞价结束后 (略) ，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在5个工作日内到 (略) 市公 (略) 办理领取《中标通知书》。承租方放弃成交资格的或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。6、竞租方不得由他人代付保证金 (交款人与竞买人名称须 * 致)。7、原承租人在同等条件下享有优先承租权。8、竞买方需在 (略) 市公 (略) 注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞租方需登 * 竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每 * 个标的都有唯 * 对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到 (略) 推送时间为准，竞买人可在资金 (略) 查询保证金是否到帐，到帐的状态显示为“缴纳成功”，为 (略) 系统对接会造成到帐延迟，建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前 * 天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞租方将无法报价，后果自负。9、此次竞价以租赁标的 * 元/平方米/月租金 (略) 网络竞价，租金底价为：具体详见附件，报价增幅为1元/次,竞投保证金为人民币：5万元。 * 、月租金在本承租期内不变。 * 、承租履约保证金（押金）为 * 个月租金，承租方必须在收到中标通知书后5个工作日内转账至招租方指定账户。 * 、装修免租期约定。在租赁合同生效次日起，出租方在合同生效之日起给予承租方 * 天的装修免租期。承租方须提交装修方案给出租方备案。在装修期间，有关责任风险由承租方承担， (略) 承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。 * 、承租方不得擅自转租、分租、 (略) 地或擅自改变房屋用途的。如确因 (略) 分租、转租、转借或改变房屋用途，必须征得 * 方书面同意，分租、转租、转借项目不得超出 * 方规定的经营范围，分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，承租方签订分租合同后须送 * 份给出租方备案。 * 、租赁期间，承租方如逾期 * 天未缴纳租金、水电费及其他费用，招租方有权终止租赁合同，没收履约保证金， (略) 造成损失由承租方负责。 * 、承租人 (略) 门的有关规定取得消防合格证， (略) 经营。 * 、承租人在收到中标通知书5个工作日内，向出租人指定账户缴纳相当于 * 个月的租金作为履约保证金（押金），在合同期满后承租人按要求退还物业后，出租人予以无息退还。出租人收到承租人缴纳的履约保证金后 * 个工作日内，双方签订《房屋租赁合同》完毕。 * 、承租人在收到中标通知书5个工作日内，与出租人签订《房屋租赁合同》及《物业管理服务协议》。 * 、物业收费标准：物业费：4元/平米/月（按租赁建筑面积计算），水费：6.8元/吨，电费：2元/度。 * 、其他未尽事宜详见《租赁合同（范本）》及《物业管理服务协议（范本）》。 * 、租赁物业、物业费及水电费等相关收费均可提供发票。 * 、现场勘探时间为工作日上午8: * 至 * ： * ，下午2: * 至5: * ，地点 (略) 渔港，联系电话： *** ；联系人：袁先生。意向竞租方须联系委托 (略) 现场查勘，没 (略) 查勘者被视为接受标的现状。 * 、拒绝的投标人：详见附件《 (略) 洪 (略) 商铺招租拒绝投标人名单（包装区）》、《 (略) 洪 (略) 商铺招租拒绝投标人名单（生活物资区）》及《 (略) 洪 (略) 商铺招租拒绝投标人名单（船用 * 金维修渔具）》。 * 、为了避免公开招租过程出现恶性竞价，本轮招租延续 * 日公开招租规定，竞拍人均不再享受《 (略) 渔港搬迁奖励及补助实施方案》有关优惠政策。 * 、每个竞租方参加两个功能区铺位的竞价，每个功能区仅限最多缴纳 * 份有效保证金，且每个功能区最多只能成为 * 个铺位中标方。 * 、本次挂牌出让事项如有变更， (略) 为准。 | |||
| 意向受让/竞标资格条件 | |||
| 中国大 * 境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人。 | |||
| 意向受让/竞标须提供的资料 | |||
| 网上报名 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | * 日 * 时 * 分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | (略) 市 (略) 路 * 号国际科技大 (略) 办事窗口 |
| 递交资格审查文件开始时间 | * 日 * 时 * 分 | 递交资格审查文件截止时间 | * 日 * 时 * 分 |
| 接收资格审查文件地点 | (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号国际科技大厦2楼交易窗口 | 交纳保证金截止时间 | * 日 * 时 * 分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目（标底）交易地点 | (略) 市 (略) 路 * 号国际科技大 (略) 办事窗口 | ||
| 自由报价起始时间 | * 日 * 时 * 分 | 限时报价周期 | * 秒 |
| 交易时间 | 自由报价期： * 日9时至 * 日 * 时 * 分；限时报价期： * 日 * 时 * 分开始，限时报价期 * 秒。 | ||
| 现场查勘时间 | |||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 陈小姐、郑先生、陈小姐、王先生 | 交易机构联系电话 | *** 、 *** 、 *** 、 *** |
| 交易机构传真 | *** | ||
| 竞买须知 | |||
| 1、标的物以现状交易。2、竞买方应 (略) 充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物 (略) 的交易规则。3、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方 (略) 办理。4、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价）， (略) 分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为 * 秒。在 * 个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后 * 个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在 * 个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。5、联系地址: (略) 市公 (略) ： (略) 市 (略) 路 * 号国际科技大厦2楼窗口。 6、 (略) 下方下载。 | |||
| 备注 | |||
(略) 渔港物业管理服务协议.doc
(略) (略) 商铺租赁合同（固定版本）.doc
(略) 网络竞价竞买人操作手册.pdf
(略) 洪 (略) 商铺招租拒绝投标人名单（包装区）.xlsx
(略) 洪 (略) 商铺招租拒绝投标人名单（船用 * 金维修渔具）.xlsx
(略) 洪 (略) 商铺招租拒绝投标人名单（生活物资区）.xlsx
租金底价汇总.xlsx
(略) 商铺图片.pptx
京公网安备 11010802042560号