乌鲁木齐铁路运输中级法院关于浙江省嘉兴市洪合镇中国嘉兴国际毛绒城420处不动产第一次拍卖的公告

乌鲁木齐铁路 (略) 关 (略) (略) 洪合镇中国嘉兴（国际）毛绒城420处不动产的公告

乌鲁木齐铁路 (略) 将于2023年8月5日11时至2023年8月6日11时止（延时除外）在乌鲁木齐铁路 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（http://**）现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 洪合镇中国嘉兴(国际)毛衫城的420处商业服务房地产，房屋建筑面积合计为23657.89㎡,国有出让商业服务用地用途使用权面积合计为 7114.50 ㎡，包括固定装修(不包括商户自行装修部分)、相关配套设施及其相应的土地使用权价值，不包括债权债务及其它特许经营权。
该建筑为钢混结构，桩基础，现浇混凝土楼，矩形梁柱承重，砖墙围护，总层4层，建筑外墙面为铝塑板及干挂石材,外窗为铝合金窗。商城内部无柱式设计，自由分割，室内地面地砖，乳胶漆白墙涂料，一层至三层层高约5.3米，四层层高约5.7米，共设置双向客流扶梯 32 部、观光电梯6部、货运电梯8部，另带四层立体式停车场，市场总共可容纳 3000 余辆汽车停放。商铺在一层、二层、三层、四层均有分布，房屋维修保养使用状况较好，属完好房。
标的物位于洪合镇洪兴大道与嘉洪大道交叉口西北侧，东至洪合毛衫(众创)市场，南至嘉洪大道，西至洪工路，北至兴业路，主入口位于南侧嘉洪大道，次入口位于北侧兴业路和西侧洪工路。地理位置较好，周边产业集聚度较高，有洪合毛衫(众创)市场、嘉 (略) 场、嘉兴圣元购物广场、国贸新品港、中国嘉兴毛衫科技创业园、嘉兴毛衫城(二区) (略) 场，有较好的配套生活设施及公共设施，水、电设置齐全。周边道路通达，交通便捷度较高。商场物业管理完善，采光通风良好，整体维护保养良好。
注：
1、洪合镇中国嘉兴(国际)毛衫城的内 (略) 场管理方重新分隔布局，故产证证载证号房号与 (略) 场商铺房号均不一致，介意者慎拍！！！
2、三层商业用房租赁合同到期至2024年5月31日；四层商业用房租赁到期至2025年2月28日、2025年9月30日且租金已一次性全部收取。一、二层前期有租赁，是否已进行续租及相关事宜不详。介意者慎拍！！！
3、截至2023月7月物业、水、电、热力等欠费情况不详，具体金额以办理时相关单位出具的金额为准。（详情需自行向有关部门查询，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准，法院与拍卖人不作保证。）
起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度： 10000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年7月4日至2023年8月4日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2023年7月3 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有，截止公告发布日均未作申报。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后2023年8月22日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（单位名称：乌鲁木齐铁路 (略) ；开户行： (略) (略) 新医路支行；行号：*；账号：*8773）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍辅机构咨询电话：* 杨先生
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

乌鲁木齐铁路 (略)
2023年7月4日