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庐山市峰德镇汽车站部分商业用房租赁权挂网拍租-挂牌披露

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项目编号

ZC25JX(略)

项目名称

(略) 峰德镇汽车站部分商业用房租赁权（挂网拍租）

资产类别

房产

转让方名称

(略) 国有 (略)

转让标的 (略)

挂牌价格

797,200元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2025-01-03

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

ZC25JX(略)

项目名称:

(略) 峰德镇汽车站部分商业用房租赁权（挂网拍租）

标的名称:

(略) 峰德镇汽车站部分商业用房租赁权（挂网拍租）,挂牌价(略)

信息披露期:

信息披露首日：2025年01月06日 信息披露期满日： 2025年01月17日

(略) 理方式:

若流拍，择期另行挂牌。

项目简介:

(略) 国有 (略) (略) 上竞 (略) 峰德镇汽车站（1-8层）部分商业用房15年租赁权，房产面积6652.29㎡。

重要信息披露:

1、拍卖成交后，租赁标的承租人必须自拍卖成交之日起15天内与委托人签订《房屋租赁合同》并支付一年租金及相应的押金，否则，视为承租人自动放弃竞得标的资格，由委托人重新组织拍卖，中标承 (略) (略) 交纳的保证金不予退还，由委托人享有。委托人收到租赁合同约定的租金及相应的押金后，委托方交付标的物时间以实际交付时间为准。前三年租金不变，自第四年起在上年租金的基础上每年递增2%。
2、承租人须完全响应委托方的业态要求(不得经营违法违规行业);若经营餐馆酒店业的排污(污水、污气)须报有关部门批准。
3、店面租金按年一次性支付，先付后用：押金按成交标的三个月租金取整数(详情见租赁合同范本)
4、承租人根据经营需要进行装修(包括隔墙、安装下水管道等),须报经委托方同意后方能进行施工，并自行承担费用。
5、租赁期满后，委托方若继续招租，则承租人须重新参与拍租；委托方若不再招租 ,则承租人须无条件将承租的房产退还委托方，委托方不对房产的装饰装修及相关设施作任何补偿；对不可移动的装饰装修，不得人为损坏，如有损坏，承租人须恢复原状。
6、若有标的水电未开户的，委托方协助买受人办理开户手续，委托方只承担水电开户费用。
7、拍卖标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，标的的实际面积与拍卖清单的面积若有误差，不影响成交和成交价款。标的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
8、拍卖标的以实物现状为准，自公告之日起至拍卖报名截止前在标的所在地进行展示，竞买人应实地看样后进行报名。
9、拍卖成交后，买受人(承租人)必须在2天内按五年总租金的相应比例向 (略) 支付拍卖佣金【成交总租金(略)元以下(含(略)元)部分按2%,(略)元至(略)元(含(略)元)部分按1.3%,(略)元以上按0.9%】。
10、拍卖成交后，买受人违约，委托人及拍卖人有权按《拍卖法》第39 (略) 理。

受让方资格条件:

1、中华人民共和国境内的具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。
2、竞买人须按江西省公共 (略) 上交易系统的报名规则和要求，在报名截止时间之前自行到银 (略) 银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开 (略) (略) 的保证金账户(开户银行：自行勾选：银行账号：网上交易系统自动生成)。
3、竞买人完全响应业态范围要求。

与转让相关的其它条件

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