黄石市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(黄土交易告字[2022]4号)

经黄石市人民政府批准,黄石市自然 (略) 决定以 挂牌 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
WG（2022）5号地块计容建筑面积≤ *** .30平方米。经自然 (略) 实测和权属调查，该地块实测用地面积为 *** .75平方米，地块征收补偿、清表灭籍工作已完成并形成“净地”。WG（2022）6号地块计容建筑面积≤ *** .85平方米，配套商业建筑面积不大于计容建筑面积的3%。竞得人必须集中配建建筑面积不少于3600平方米、用地面积不少于4860平方米的12班幼儿园，幼儿园建成后须无偿移交城 (略) 门。根据《市人民政府办公室关于印发黄石市商品房项目配建保障性住房实施细则（修订稿）的通知》（黄政办发〔2021〕 (略) ）的要求，该地块竞得人无偿配建项目住宅总建筑面积5%的保障性住房，产权归 (略) 有。经自然 (略) 实测和权属调查，该地块实测用地面积为 *** .34平方米，地块征收补偿、清表灭籍工作已完成并形成“净地”。WG（2022）7号地块计容建筑面积≤ *** .25平方米。经自然 (略) 实测和权属调查，该地块实测用地面积为 *** 平方米，地块征收补偿、清表灭籍工作已完成并形成“净地”。本次出让地块用地红线范围内涉及的地上建（构）筑物、附着物和其他设施拆迁安置补偿工作由下 *** 区政府负责,因收回补偿、拆迁安置 (略) 产生的经济纠纷、权属纠纷、 (略) (略) 引起的法律后果由下 *** 区政府承担。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
竞买人按以下要求参与竞买
1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。
2、竞买人须同时参加WG（2022）5、6、7号地块的网上报价。
3、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违 (略) 理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不能参加本次挂牌出让交易。
4、此次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请，申请人应当单独申请。
5、竞买人应在挂牌结束后3个工 (略) 现场提交《竞买申请书》、《资格确认书》、保证金缴纳凭证、企业营业执照、法定代表人身份证明文件等有关资料原件，竞得人还应提交《成交资格通知书》、报价单等。经审查后，未竞得人符合竞买资格条件的，我中心及时办理退款手续；竞得人符合竞买资格条件的，我中心及时与其签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》；如竞买人不符合本出让公告、出让规则等文件规定，其竞买行为无效，竞买保证金不予退还。
6、竞买人可登录黄石公共资源交易信息网（http:/ *** ）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。
7、竞买人须在报名截止时间前按照系统提示要求将竞买保证金一次性足额汇入黄石市国 (略) 保证金账户。
账户名称：黄石市国 (略) ；
账号：系统随机选出的1 (略) ；
开户行： (略) 黄石分行。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年05月17日 至 2022年05月27日 到 黄石市国 (略) （黄石市市民之家4楼409室） 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年05月17日 至 2022年05月27日 到 黄石市国 (略) （黄石市市民之家4楼409室） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年05月27日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年05月27日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 黄石市国 (略) （黄石市市民之家4楼409室） 进行。各地块挂牌时间分别为:
WG（2022）5号 号地块:2022年05月17日10时00分 至 2022年05月31日10时00分 ;
WG（2022）6号 号地块:2022年05月17日10时00分 至 2022年05月31日10时00分 ;
WG（2022）7号 号地块:2022年05月17日10时00分 至 2022年05月31日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二）、特别说明
1、本次挂牌出让地块设有底价，按照“不低于底价且价高者得”的原则确定竞得人。
2、竞买人提交竞买申请前，需仔细阅读挂牌出让公告，并到出让地块现场认真考察，竞买申请书一经提交，即视同对挂牌出让公告无异议并认可出让地块为净地。
3、本次出让地块竞得人自签订成交确认书之日起10日内到下 *** 区政府办理交地手续，签订《交地确认书》。竞得人自签订成交确认书之日起10个工作日内凭《交地确认书》与市自然 (略) 签订土地出让合同。竞得人逾期未签订土地出让合同的，视同放弃竞得资格，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相关法律责任。
4、本次出让地块竞得人必须按市自然 (略) 批准的规划条件对该地块进行开发建设。
5、本次出让地块竞得人应按出让合同约定时间开竣工，严格执行开竣工申报、公示制度，项目开竣工时间间隔最长不得超过三年。受让人不能按期开工，应提前30日向出让人申请办理延建手续。
6、违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加国有建设用地使用权出让活动。
（三）、风险提示
1、本次出让地块规划用地范围内如存在暗坟、地下管网等，竞得人因建设需要改变现状的，应自行依规办理相关手续，并承担可能发生的相应费用，该项费用不计入成交价款。
2、竞买保证金到账时间以银行保证金缴存信息到达市公共资源电子交易系统时间为准。竞买人应充分考虑竞买保证金转账的在途时间，适当提前缴存，以免因系统间对接的延误，导致不能获取竞买资格。
（四）、时间要求
1、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让报名及保证金交纳时间为：2022年5月17日上午10时起至2022年5月27日下午16时止。
2、挂牌时间为:2022年5月17日上午10时起至2022年5月31日上午10时止。
在报价期限截止前10分钟，如有两名或两名以上竞买人参与了竞价，系统将启动限时竞价程序，并自动按限时竞价规则确认是否成交。
（五）、其他事项及联系方式
1、出让人名称和地址：黄石市自然 (略) （ (略) (略) ）
2、如在使用网上挂牌出让系统过程中遇到疑难问题或以银行出具保函代替竞买保证金的， (略) 工作人员联系。
3、联系方式
黄石市国 (略) （黄石市市民之家4楼417室）
联系电话：0714- *** 郑女士 0714- *** 李先生

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：黄石市国 (略) （黄石市市民之家4楼409室）
联 系 人：郑女士 李先生
联系电话：0714- *** 郑女士 0714- *** 李先生
开户单位：黄石市国 (略)
开户银行： (略) 黄石分行
(略) ：系统随机生成的 (略)