金沙县人民法院关于贵州省金沙县五龙街道古楼社区的两宗土地的土地使用权及地上附着物（变卖）的公告(变卖)


金 (略) 关于 (略) 省 (略) * (略) 区的两宗土地的土地使用权及地上附着物（变卖）的公告(变卖) (略) 置单位：金 (略) ?|?公告时间： * * : * : *

(略) 省金 (略) 关于变卖 (略) 省 (略) * (略) 区的两宗土地的土地使用权及

(略)

金 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省金 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 省 (略) * (略) 区的两宗土地的土地使用权及地上附着物，具体情况见下表：

（ * ）标的物对象的区位状况

位置

l 坐落：标的物位于 (略) 省 (略) * (略) 区；

l 方位：位于 (略) 长江道旁，长江大道中段，金沙 (略) 对面。

1.交通

l 道路状况：估价对象位于 (略) 长江道旁，长江大道中段。东临泮 (略) 约5公里， (略) 约5公里，长江大道从门前经过，道路状况较好；

l 出入可利用交通工具：估价对象距泮 (略) 约5公里， (略) 约5公里，出行交通状况较好；

l 交通管制状况：无交通管制， (略) 分路段限速 * 公里；

l 停车方便程度： * 般。

2.外部配套设施

l 基础设施：金国用（ * ）第 * 4号宗地基础设施条件达 * 通 * 平,金国用（ * ）第 * 5号宗地基础设施条件达 * 通 * 平。

3. 周围环境

l 宗地自然和人文环境状况：估价对象位于 (略) * (略) 区，宗地后方为村民住宅，东侧为规划路，西侧为 * (略) 区集体用地，前部为长江大道，地势平坦开阔。

（ * ）标的物的实物状况

1、土地基本状况

（1）金国用（ * ）第 * 4号土地，权利人： (略) 本草园中 (略) （ (略) * * 万福中药 (略) 前称）。

坐落: (略) * (略) 区

地号： *** GB * 9

地类（用途）：工业用地

使用权类型：出让

终止日期： * 日

使用权面积： * 8. * ㎡

（2）金国用（ * ）第 * 5号土地，权利人： (略) 本草园中 (略) （ (略) * * 万福中药 (略) 前称）。地类（用途）：工业用地

使用权类型：出让

（3）终止日期： *

坐落: (略) * (略) 区

地号： *** GB * 8

使用权面积： * 8. * ㎡

2、土地实物情况

(略) 勘查，标的物位于 (略) * (略) 区长江大道旁。金国用（ * ）第 * 4号土地和金国用（ * ）第 * 5号土地是同 * 地块分割出来的，金国用（ * ）第 * 4号土地 (略) ，紧临长江大道，金国用（ * ）第 * 5号土地 (略) ，往后属于农田及村民居住区。宗地面向长江大道左侧属于规划市镇道路，右侧属于 (略) 村集体土地。在金国用（ * ）第 * 4号土地内修建有 (略) 房，厂房之间有 * 块硬化地面， (略) (略) 过地面硬化前的基础施工，靠规划路 * 侧修建有 * 栋未完工的4层框架结构综合大楼及 * 栋未完工的 * 层砖混综合用房。由于委托方及双方当事人均不能提供房屋的相关建筑资料，在取得委托方及双方当事人均同意的情况下， (略) 测量，框架结构综合大楼建筑面积为 * . * ㎡，完工程度为 * %左右，砖混综合用房建筑面积为 * .4㎡，完工程度为 * %左右，硬化地面面积为 * . * ㎡。 (略) 房及其覆盖的硬化地面不在评估范围。金国用（ * ）第 * 4号土地开发程度达到 * 通 * 平，金国用（ * ）第 * 5号土地开发程度达到 * 通 * 平。

（ * ） (略) 市房地 (略) 状况

标的物坐落于 (略) 省 (略) 市 (略) * (略) 区。

(略) ， (略) 省 (略) 市辖县。位于 (略) ， (略) ，东邻 (略) ，南毗 (略) ，西靠 (略) ，北接成渝，地处黔中经济区、成渝经济圈、泛珠 * 角经济圈，杭瑞高速公路、赤望高速公路、规划中的攀黔快速铁路横跨县境，金沙是 (略) 省经济强县、 (略) 百强县、中国最具投资潜力特色示 (略) 之 * 。

(略) 位于 (略) (略) ， (略) (略) 。东以偏岩河抵 (略) 县，西、西南界渭河枕 (略) ，西北濒马洛河联 * 星关区，东南达乌江与 (略) 、 (略) ，隔野纪河与黔西 * 县接壤，北临 (略) 河与 (略) 及 * 川省 (略) 交界。地处乌蒙山与娄山 (略) ，夹在乌江与 (略) 河之间。地跨东经 * ° * ′~ * ° * ′，北纬 * ° * ′~ * ° * ′。地形狭长，东西间距 * 余公里，南北极宽 * .5公里， (略) 不足 * 公里。全县总面积 * 平方公里，占 (略) 省总面积的1. * %， (略) 市总面积的9.4%。

金沙， (略) ， * 年置县，以境内"金宝屯""沙溪坝"首字为名，取义于古人"披沙拣金"之语，喻细心挑选、去粗取精之意。全县总面积 * 平方公里，辖 * 个乡(镇、街道) * 个村(社区)，有汉、苗、彝等 * 个民族。 (略) 森林覆盖率 * .3%，有冷水河自然保护区、 * 丈水森林公园、钱壮飞烈士陵园、红军南渡乌江旧址等旅游景点和敖氏罗氏墓群石刻、清池 (略) 等国家级重点文物保护单位。金沙酒文化源远流长，"金沙回沙酒"连续蝉联" (略) 十大名酒"称号，为中国驰名商标。金沙茶文化历史悠久，清池茶在汉代被列为宫廷贡品，"清水塘"牌清池翠片荣获" (略) 十大名茶"称号，金沙被命名为"中国贡茶之乡"。

根据地貌的不同， (略) 内属低山地貌海拔 *** 米的区域为 * * 平方公里，约占总面积的 * . * %;属低 (略) 地貌的(即海拔 * -- * 米)的区域为 * . * 平方公里，约占总面积的 * . * %;属中 (略) 地貌(即海拔 * -- * 米)的区域为 * . * 平方公里，约占总面积的9. * %。

由于受地势及冷暖气流的影响， (略) 各地的温度差异较大， (略) 乌江河谷和 (略) 河及其支流水边河谷，年平均温度高达 * - * ℃。其余地区，年平均为 * - * ℃，最低为 * ℃，为安洛片区和 (略) 乡 * 带。每年进入雨季通常为4-5月，降水量和降水强度都明显改变。入秋，由于地形作用，冷空气常滞留境内上空，经常阴雨连绵，可长达月余。

(略) 气候的主要特点为:温和、 * 季分明、无霜期长，昼夜温差大，雨量充沛，干湿季明显， (略) 较少。春季回暖( * ℃的初日)较早，以 (略) 为例，回暖平均在3月 * 日前后， * %的保证率为4月1日，但年际变化较大，最早在3月8日，最晚在4月 * 日，相差达1月零5天。春季少雨，常有春旱发生，夏季雨水分布不均，常有伏旱发生;秋季多绵雨天气。

金沙经济开发区位 (略) 街道、西洛街道、岩孔镇街道、 * 龙街道，规划面积 * .4平方公里，主体框架为" * 区多园"。 * 区即整体形成集工业、科研、商贸、文化、物流于 * 体的经济增长核心区;多园为电子信息产业园、装备制造园、循环建材园、食品加工园、白酒产业园、水暖管材园等产业集群。

金沙经济开发区 * 年6月被省经信委确定为" * "民营经济示范园区;8月6日，经省人民政府批准，正式升格为省级经济开发区。

序号	地号	评估价（万元）	起拍价（万元）	保证金（万元）	增价幅度（元）
1	*** GB * 9、 *** GB * 8	* . *	*	*	* 0

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日1 (略) （双休日除外），有 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年7月 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物的优先购买权人的说明：本标的物无优先购买权人。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定的账户。

十 * 、拍卖余款请在成交后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：金 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** #q8

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[ * ] * 号），竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： *** 。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话：易法官： ***

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 省金 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日